Решение по делу № 2-587/2022 от 15.03.2022

Дело № 2-587/2022

УИД 48RS0005-01-2022-000402-46

Заочное

Решение

Именем Российской Федерации

12 мая 2021                                                                                 г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи        Риффель В.В.,

при ведении протокола помощником     Ушаковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Н.В., Сухова И.А. к Сергееву Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Сухова Н.В., Сухов И.А. обратились в суд с иском к Сергееву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои исковые требования мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Оставшиеся доли в праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому принадлежат несовершеннолетним ФИО6, ФИО7, ФИО8 В принадлежащем им жилом помещении зарегистрирован ответчик Сергеев Е.А., который в доме не проживает, вещей не имеет. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, не является членом их семьи. Договор найма жилого помещения они с ответчиком не заключали, и заключать не желают. Просят признать Сергеева Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истцы Сухова Н.В., Сухов И.А. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в свое отсутствие, требования поддержали.

Ответчик Сергеев Е.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представил.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Суховой Н.В., Сухова И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Суховой Н.В. и Сухову И.А. на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН на данный объект недвижимости.

Оставшиеся доли в праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому принадлежат несовершеннолетним ФИО6, ФИО7, ФИО8

Согласно информационной выписки из похозяйственной книги о регистрации граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, в указанном помещении значится зарегистрированным, в том числе Сергеев Е.А.

Материалами дела установлено, что дочь истцов ФИО13. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Сергеевым Е.А.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом, также установлено, что ответчик Сергеев Е.А. выехал из принадлежащего истицам жилого помещения, забрав все свои личные вещи и в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, тем самым, ущемляет права истцов, как собственника. Доказательств обратного, суду не представлено.

При этом, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом между истцами и ответчиком отсутствуют, жилищных обязательств у собственников жилого помещения перед ответчиком не имеется. Договор найма жилого помещения истцы с ответчиком не заключали, и заключать не намерены.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация Сергеева Е.А. в принадлежащем истицам жилом помещении носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истицам распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом доме, нарушает право истцов на данное жилое помещение. Истицы не желают предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Сергеев Е.А. утратил право пользования жилым помоещением, расположенным по адресу: <адрес> В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истцов.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Сергеева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Сергеева Е.А. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья                                     В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 17.05.2021.