Решение по делу № 2-1431/2015 от 31.03.2015

№ 2-1431/2015                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года

Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего    Кухарь О.В.,

прокурора Полежаева Д.А.,

при секретаре            Гореловой И.В.,

рассмотрев материалы гражданского дела по заявлению Смирновой Т.А. к Смирнову В.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Смирнову В.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Брак со Смирновым В.Е. расторгнут ДАТА, с ДАТА года ответчик по указанному адресу не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, место его жительства истцу неизвестно. Просит выселить Смирнова В.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец Смирнова Т.А. в судебном заседании на требованиях, изложенных в иске, настаивала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что при расторжении брака с ответчиком ими произведен раздел совместно нажитого имущества. Между сторонами составлено соглашение, квартира по АДРЕС определена в собственность истца, ответчику передан автомобиль. На основании указанного соглашения зарегистрирован переход права собственности на квартиру за истцом.

Ответчик Смирнов В.Е. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Согласно адресно-справочной информации УФМС России по Челябинской области Смирнов В.Е.. зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС. Почтовая корреспонденция возвращена с указанного адреса по истечении срока хранения. По сведениям Следственного управления УМВД России по г. Челябинску на ДАТА Смирнов В.Е. проживал по адресу: АДРЕС. С указанного адреса почтовая корреспонденция также возвращена по истечении срока хранения. С учетом указанных обстоятельств, суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу ст.ст. 113, 119, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что Смирнов В.Е. и Смирнова Т.А. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании совместного заявления супругов и прекращен ДАТА, о чем в дело представлено свидетельство о расторжении брака.Смирновой Т.А. принадлежала на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в БТИ АДРЕС от ДАТА за НОМЕР и справки БТИ г. Копейска от ДАТА НОМЕР.

ДАТА между Смирновой Т.А. и Смирновым В.Е. заключен договор купли-продажи указанной выше квартиры, договор удостоверен нотариусом нотариального округа Б.М.В., зарегистрирован в реестре за номером НОМЕР.

ДАТА между супругами Смирновой Т.А. и Смирновым В.Е. было достигнуто соглашение о разделе имущества между бывшими супругами. Материалы дела содержат соглашение о разделе имущества между бывшими супругами от ДАТА, согласно которому было определено, что в собственность Смирнова В.Е. переходит автомобиль: модель МАРКА, регистрационный номер НОМЕР, номер кузова: НОМЕР, ДАТА года выпуска, (ПТС НОМЕР, свидетельство о регистрации НОМЕР), а в собственность Смирновой Т.А. переходит трехкомнатная квартира, общей площадью ** кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС (п.2 соглашения). Соглашение зарегистрировано в отделе по Копейскому городскому округу Главного управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

Как следует из пояснений истца, ответчик Смирнов В.Е. является бывшим мужем истицы. Брак между супругами расторгнут, совместно не проживают, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства его неизвестно.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Смирнова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании соглашения о разделе имущества между бывшими супругами от ДАТА

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Принимая во внимание, что Смирнов В.Е. не является членом семьи истца, было достигнуто соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, право пользования ответчика квартирой прекращено, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника. Исковые требования Смирновой Т.А. о выселении Смирнова В.Е. из жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите в силу ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Т.А. к Смирнову В.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить Смирнова Владимира Евгеньевича из квартиры, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:                   О.В. Кухарь