Решение по делу № 02-5856/2021 от 22.09.2021

УИД 77RS0029-02-2021-014846-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Юрьевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5856/21 по иску Ананьева Алексея Николаевича к Ананьевой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ананьева Ильи Александровича, Ананьевой Елизаветы Александровны, о признании прекратившими право пользования жилым помещении,

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ананьева Алексея Николаевича к Ананьевой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ананьева Ильи Александровича, Ананьевой Елизаветы Александровны, о признании прекратившими право пользования жилым помещении, удовлетворить.

Признать Ананьеву Светлану Михайловну, несовершеннолетних Ананьева Илью Александровича, Ананьеву Елизавету Александровну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Генерала Белобородова, д. 18, кв. 123.

Решение является основанием для снятия Ананьевой Светланы Михайловны, несовершеннолетних Ананьева Ильи Александровича, Ананьевой Елизаветы Александровны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г. Москва, Генерала Белобородова, д. 18, кв. 123.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

УИД 77RS0029-02-2021-014846-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Юрьевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5856/21 по иску Ананьева Алексея Николаевича к Ананьевой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ананьева Ильи Александровича, Ананьевой Елизаветы Александровны, о признании прекратившими право пользования жилым помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ананьев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Ананьевой С.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ананьева И.А., Ананьевой Е.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Ананьев А.Н. указал, что является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора дарения от 29.06.2021 года. На момент регистрации Ананьевой С.М. квартира принадлежала на праве собственности Ананьевой Н.С., Ананьеву А.Н. и Ананьеву А.Н. В дальнейшем на основании договоров дарения произошел переход права собственности к Ананьевой Н.С., с которой у него (Ананьева А.Н.) заключен договор дарения квартиры. В настоящее время в спорной квартире также зарегистрированы не являющиеся членами его семьи ответчик Ананьева С.М. и ее несовершеннолетние дети Ананьев И.А., Ананьева Е.А. Ответчик со своими детьми в спорной квартире не проживает, собственниками квартиры не являются, членами семьи собственника также не являются, не ведут совместного с ним хозяйство, таким образом, они прекратили право пользования квартирой. Исковые требования основаны на положениях ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 292 ГК РФ.

Представитель истца адвокат Глинка В.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Ананьева С.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ананьева И.А., Ананьевой Е.А., в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признает.

3-е лицо УФМС России по г. Москве, ГУ МВД РФ по г. Москве в судебное заседание не явилось, извещалось судом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец Ананьев А.Н. является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 29.06.2021 года, заключенного с Ананьевой Н.С. (л.д. 12-14), право собственности зарегистрировано 08.07.2021 года. (л.д. 18-20).

Ранее собственниками данной квартиры являлись Ананьев Александр Николаевич, Ананьев Алексей Николаевич и Ананьева Наталья Сергеевна.

27.03.2015 года между Ананьевым Александром Николаевичем, Ананьевым Алексеем Николаевичем (дарители) и Ананьевой Натальей Сергеевной (одаряемая) заключен договор дарения долей квартиры, по которому дарители передали безвозмездно в собственность одаряемой принадлежащие им 2/3 доли (по 1/3 доли каждый) квартиры по адресу: адрес. (л.д. 16-17).

С 25.12.2012 года в спорной квартире была зарегистрирована на собственность супруга Ананьева Александра Николаевича ответчик Ананьева С.М., с 26.03.2013 года в спорной квартире был зарегистрирован к матери несовершеннолетний Ананьев И.А. паспортные данные, с 29.01.2019 года в спорной квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя Ананьева Е.А. паспортные данные (л.д. 21-22).

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик Ананьева С.М. является супругой брата истца Ананьева Александра Николаевича, их семья в спорной квартире не проживает, Ананьев Александр Николаевич в спорной квартире не зарегистрирован, единственным собственником квартиры в настоящее время является истец Ананьев Алексей Николаевич. Ананьева С.М. и несовершеннолетние дети членами его (Ананьева Алексея Николаевича) семьи не являются, являются членами семьи бывшего сособственника спорного жилого помещения Ананьева Александра Николаевича. Несмотря на то, что ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Суд считает представленные истцом доказательства достаточными для вывода о том, что ответчик Ананьева С.М. зарегистрирована в спорной квартире без законных на то оснований.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком Ананьевой С.М. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, ответчик Ананьева С.М. не является членами семьи истца, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между ним и истцом не заключалось.

Рассматривая требования в отношении несовершеннолетних, суд полагает необходимым указать, что согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как следует из выписки из домовой книги отец несовершеннолетних Ананьев Александр Николаевич в спорной квартире не зарегистрирован, право пользования жилым помещением не имеет, а мать несовершеннолетних Ананьева С.М. не является членом семьи собственника жилого помещения, при этом суд приходит к выводу о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Оснований для сохранения за несовершеннолетними Ананьевым И.А., Ананьевой Е.А. право пользования жилым помещением не имеется, поскольку Ананьева С.М. не является ни собственником квартиры, ни ее пользователем, подлежит снятию с регистрационного учета, а потому, в силу требований закона, оснований для сохранения права несовершеннолетних на спорную жилую площадь не имеется. Право пользования несовершеннолетними Ананьевым И.А., Ананьевой Е.А. спорной квартирой было производно от права пользования их матери, которое в настоящее время прекращено. При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПКРФ, суд

Решил:

Исковые требования Ананьева Алексея Николаевича к Ананьевой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ананьева Ильи Александровича, Ананьевой Елизаветы Александровны, о признании прекратившими право пользования жилым помещении, удовлетворить.

Признать Ананьеву Светлану Михайловну, несовершеннолетних Ананьева Илью Александровича, Ананьеву Елизавету Александровну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Генерала Белобородова, д. 18, кв. 123.

Решение является основанием для снятия Ананьевой Светланы Михайловны, несовершеннолетних Ананьева Ильи Александровича, Ананьевой Елизаветы Александровны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г. Москва, Генерала Белобородова, д. 18, кв. 123.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 декабря 2021 года