Решение по делу № 2-2540/2022 от 13.05.2022

Дело (номер обезличен) г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2022 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием представителя ответчика адвоката Кузнецовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афиногеновой ФИО9 Шевченко ФИО10 к Афиногеновой ФИО11 признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Афиногенова С.А., Шевченко О.А. обратились в суд с иском к Афиногеновой Т.В. о снятии с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением, в ходе рассмотрения дела исковые требования уточнили, по следующим основаниям.

Истцы являются собственниками жилого помещения (по ? доли), расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (дата обезличена)

В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая не является членом семьи истцов, в указанном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире нет, в оплате за жилье и коммунальных услугах не участвуют.

Добровольно ответчик с регистрационного учета по указанному выше адресу не снимается, тем самым нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истцы просят признать ответчика Афиногенову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, и снять её с регистрационного учета (л.д.38).

В судебное заседание истцы Афиногенова С.А., Шевченко О.А. не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась по последнему известному суду месту жительства.

Определением суда к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Кузнецова О.А. просила исковые требования оставить без удовлетворения, пояснила, что позиция ответчика не известна, доводы истцов считает недоказанными.

Кстовский городской прокурор, представитель третьего лица – ОМВД России по Кстовскому району, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От ОМВД России по Кстовскому району имеется отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского Кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения (в ? доли), расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли – продажи от (дата обезличена), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата обезличена).

В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Афиногенова ФИО12, (дата обезличена) г.р., что подтверждается справкой от (дата обезличена).

По условиям договора купли-продажи, Афиногенова С.А. обязалась сняться с регистрационного учета.

Истцы ссылаются, что добровольно ответчик с регистрационного учета по указанному выше адресу не снимается, тем самым нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Ответчик не является членом их семьи, в квартире не приживает, её вещей в квартире нет, в оплате жилья и коммунальных услуг не участвует.

Доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, истцы являются собственниками спорного жилого помещения, произошел переход права собственности на жилое помещение к истцам, ответчик не является членом семьи истцов, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, ответчик постоянно проживает по другому адресу, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом Афиногеновой Т.В. при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 300 руб. Данные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком, поскольку решение суда состоялось в пользу истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Афиногеновой ФИО13 (дата обезличена) г.р. паспорт (номер обезличен), выдан ОУФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), Шевченко ФИО14 (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан (адрес обезличен) (дата обезличена), к Афиногеновой ФИО15, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан ОУФМС (адрес обезличен) (дата обезличена), о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Афиногенову ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Афиногеновой ФИО17 в пользу Афиногеновой ФИО18 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.