Решение по делу № 2-3644/2019 от 30.04.2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Матрос А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Н. Е. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок.. В обоснование исковых требований указала, что <дата> Постановлением Администрации Раменского района Московской области <номер> было принято решение о передаче в собственность садовых участков членам СТ «Восход». В соответствии с данным постановлением было принято решение передать в собственность земельные участки членам СТ «Восход» и выдать свидетельства на право собственности и пользования на землю членам СТ «Восход» согласно списка и правлению С/Т «Восход» на землю общего пользования. К постановлению приложен список членов СТ «Восход» приватизирующих садовые участки, в котором под порядковым номером 361 указана ФИО1 с площадью земельного участка 400кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской <номер> от <дата>.. <дата> <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,04га. <номер> на бланке №<номер> на имя Фирсовой Н. Е.. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>. В связи с несоответствием между именем, указанным в свидетельстве и постановлении, она не имеет возможности полноценной реализации своих прав. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик -Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен. В письменном мнении указано, что просят в иске отказать.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области, представитель не явился, извещен.

Судом вынесено определение с занесением в протокол судебного заседания о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> Постановлением Администрации Раменского района Московской области <номер> было принято решение о передаче в собственность садовых участков членам СТ «Восход».

В соответствии с данным постановлением было принято решение передать в собственность земельные участки членам СТ «Восход» и выдать свидетельства на право собственности и пользования на землю членам СТ «Восход» согласно списка и правлению С/Т «Восход» на землю общего пользования.

К постановлению приложен список членов СТ «Восход» приватизирующих садовые участки, в котором под порядковым номером 361 указана ФИО1 с площадью земельного участка 400кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской <номер> от <дата>.. <дата>. Администрацией Раменского района Московской области выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,04га. <номер> на бланке №<номер> на имя Фирсовой Н. Е..

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>.

В связи с несоответствием между именем, указанным в свидетельстве и постановлении, она не имеет возможности полноценной реализации своих прав.

Суд соглашается с доводами истца, что в возникшей ситуации, истица не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Установлено, что Постановление выдано на имя ФИО1, а свидетельство о праве собственности на землю выдано на имя Фирсовой Н. Е..

При этом, в выданном свидетельстве, которое является правоподтверждающим документом, имеется ссылка на постановление Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. о предоставлении земельного участка площадью 400кв.м. в собственность.

Из материалов дела также следует, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата>, т.е. в день получения свидетельства о праве собственности на землю. При этом, в сведениях о правообладателе спорного земельного участка уже верно указано имя истицы Н..

Также в материалы дела представлена членская книжка собственника участка <номер> Фирсовой Н. Е..

Кроме этого, СНТ «Восход» выдана истице справка о том, что при внесении ее кандидатуры в общий список для получения свидетельства о праве передачи участка в бессрочное пользование была допущена грубая ошибка при напечатании имени и вместо «Н.» указали «ФИО1».

Представлена справка за подписью председателя правления СНТ «Восход» о том, что Фирсова Н. Е. является членом СНТ «Восход» и ей принадлежит земельный участок <номер> и строение на нем, находящиеся по адресу: <адрес>, с/п Новохаритоновское, СНТ «Восход», уч.372.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что именно истице был предоставлен спорный земельный участок и постановление Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> принадлежит и выдано именно истице, как и свидетельство о праве собственности на землю, в которых были допущены описки в указании имени истицы.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Кроме этого, в соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены постановление Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>, свидетельство о праве собственности на землю, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

Истицей также представлено заключение кадастрового инженера, который указал границы и площадь земельного участка, а также отметил, что обоснованием местоположения границ земельного участка является свидетелтство о праве собственности на землю и выкипировка из генплана, заверенная председателем СНТ «ЫВосход». Площадь участка по фактическому пользованию составляет 400квюмю, что соответствует сведениям ЕГРН. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020435:245 согласование с собственниками смежных земельных участков не проводилось, так как сведения о данных участках содержаться в ЕГРН по результатам ранее проведенного межевания. Границы смежных участков в натуре не нарушены, споров и разногласий по границам не заявлено, что подтверждается актом согласования границ.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фирсовой Н. Е. удовлетворить.

Признать за Фирсовой Н. Е. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в следующих координатах:

<...>

<...>

<...>

<...>

Площадь участка 400кв.м.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2019 года.