Решение по делу № 2-1230/2020 от 01.04.2020

Категория 2.127

Дело № 2-1230/2020

УИД:92RS0003-01-2020-001278-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                14 мая 2020 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре судебного заседания Гонтарь С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Дахно А.В., к Рыбченко И.В о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована и не проживает длительное время ответчик.

Считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире на праве собственности нарушает ее права, как собственника.

Таким образом, истец просит признать ответчика, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Дахно А.В., представитель истца Гришин В.К. в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Рыбченко И.В., представитель ответчика Лавренко А.В. в судебном заседание исковые требования не признали, ответчик в дополнение пояснила, что она выехала из спорного жилого помещения в 2012 году, когда вышла замуж, выехала добровольно, попыток вселиться не предпринимала, в квартире остался ее стол, кровать, но она не стала забирать эти вещи, личных вещей в квартире нет, с 2015 по 2018 г. она несла частично бремя расходов по квартире.

Выслушав стороны, исследовав представленные истцами доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Суд пришел к данному выводу исходя из следующего.

    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственника жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 6 указанного Закона, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

    Согласно ст. 7 данного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

    Согласно п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись.

Согласно выписки из домовой книги в квартире расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы супруг собственник ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, отец собственник ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, сестра Рыбченко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Рыбченко И.В. ранее обращалась в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Дахно А.В. о признании недействительным договора дарения спорной квартиры, применении последствий недействительности сделки.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Рыбченко И.В к Дахно А.В., о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки в связи с отказом истца от иска. Определение вступило в законную силу.

Решением Ленинского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Рыбченко (ФИО6, ФИО15) И.В., ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ФИО6, ФИО14 (ФИО6) ФИО7, третье лицо – Департамент образования города Севастополя, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на жилое помещение и включении физических лиц в приватизацию жилого помещения отказано.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.

Предметом рассмотрения вышеуказанных дел являлась квартира расположенная по адресу <адрес>,

При рассмотрении гражданских дел Рыбченко И.В. заявляла, что фактически проживает по адресу: <адрес>, в спорной квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец на основании договора дарения жилого помещения имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, регистрация ответчика по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации ее права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                РЕШИЛ:

Исковое заявление Дахно А.В., к Рыбченко И.В о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать      Рыбченко И.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Рыбченко И.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>. Решение в окончательной форме составлено 20 мая 2020 года.

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя                                                                       С.В. Калганова