Решение по делу № 2-1045/2018 от 14.12.2017

По делу № 2-1045/2018    копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2018 г.

    Канавинский районный суд Н.Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – Гузенко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Е. Ю., П. П. А. к Большаковой Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Павлова Е.Ю. и П. П.А. обратились в суд с настоящим иском и просят признать Большакову Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен), снять ее с регистрационного учета.

    Свои исковые требования мотивируют следующим.

    Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)

    Согласно п.1.7 договора, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета после окончательного расчета по договору. Окончательный расчет за квартиру был произведен в полном объеме (ДД.ММ.ГГГГ.), однако, свою обязанность ответчик не исполнила.

    Истцы Павлова Е.Ю. и П. П.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчик Большакова Н.И., извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась судебная корреспонденция вернулась в суд без вручения адресату.

    Представитель третьего лица УМВД России по Н.Новгороду в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск.

    Суд, с учетом мнения истцов, рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

    Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между Большаковой Н.И. (продавец) и Павловой Е.Ю., П.м П.А. (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому покупатели приобретают в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен).

В соответствии с п.1.7 договора, продавец обязуется сняться с регистрационного учета, передать покупателям квартиру, свободную от прав третьих лиц после окончательного расчета по настоящему договору.

(ДД.ММ.ГГГГ.) истцы произвели полную оплату продавцу за приобретенное жилое помещение, что подтверждается распиской Большаковой Н.И.

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, из текста искового заявления следует, что в квартире личные вещи Большаковой Н.И. отсутствуют

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с Большаковой Н.И. в пользу Павловой Е.А. следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Павловой Е. Ю., П. П. А. удовлетворить.

Признать Большакову Н. И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен), и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Большаковой Н. И. в пользу Павловой Е. Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Канавинского районного суда - подпись Н.В.Елисеева

Копия верна: судья - Н.В.Елисеева

Секретарь - ФИО5