Решение по делу № 2-564/2021 от 14.01.2021

Дело № 2-564/2021

74RS0028-01-2021-000306-98    

                        РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

12 февраля 2021 года                            г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующий:                        Кузнецова Е.В.,

при секретаре                                Гореловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску Шушарина Д.С. к Шушарину К.Д., Общество с ограниченной ответственностью «Уральская Энергосбытовая Компания», Муниципальное унитарное предприятие «производственное Объединение водоснабжения и Водоотведения» г.Челябинска, Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Акционерное общество «Челябоблкоммунэнерго», Общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск», Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

    Шушарин Д.С. обратился в суд с иском к Шушарину К.Д., Общество с ограниченной ответственностью «Уральская Энергосбытовая Компания» (далее – ООО «Уралэнергосбыт»), Муниципальное унитарное предприятие «Производственное Объединение водоснабжения и Водоотведения» г.Челябинска (далее – МУП «ПОВВ»), Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»), Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ»), Акционерное общество «Челябоблкоммунэнерго» (далее – АО «Челябоблкоммунэнерго»), Общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск» (далее – ООО «НОВАТЭК – Челябинск»), Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области») об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

    В обоснование иска указал, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 68,9 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС. Собственником другой 1/3 доли является Шушарин К.Д. Ответчик в указанной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит на протяжении 8 лет проживает по адресу: АДРЕС. Считает, что все обязанности по оплате коммунальных услуг необходимо разделить между ним и ответчиком пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Ему Шушарину Д.С., определить 2/3 доли для оплаты, ответчику, Шушарину К.Д., определить 1/3 долю.

    Истец Шушарин Д.С. в судебное заседание не явился, извещен.

    Представитель Шушарина Д.С. адвокат Шишменцев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик Шушарин К.Д. в судебное заседание не явился, извещен.

    Представитель Шушарина К.Д. по доверенности Шушарина Е.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, считает, что коммунальные услуги по показаниям приборов учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) не потребляет, поэтому разделу не подлежат.

    Судом в качестве ответчика была привлечена ООО «Жилищная управляющая компания».

Ответчики ООО «Жилищная управляющая компания», ООО «РКЦ», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «НОВАТЭК – Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, собственниками квартиры по адресу: АДРЕС являются Шушарин Д.С. (2/3 доли ) Шушарин К.Д. (1/3 доля).

Согласно выписки из финансового лицевого счета в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирован: Шушарин Д.С., Ш.Н.Д., Ш.Д.М., однако согласно штампа данные сведения актуальны на 01.07.2019 г. (л.д.101).

Согласно штампа в паспорте Шушарин К.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС 25.02.2019 г.(л.д.88).

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, осуществляет ООО "Жилищная управляющая компания», что последним в ходе разбирательства дела не оспаривалось.

ООО «РКЦ» производит начисление платы за оказанные жителя жилищно-коммунальные услуги на основании агентского договора от НОМЕР от 01 января 2020 года, дополнительного соглашения НОМЕР от 25 апреля 2019 года.

ООО «Уралэнергосбыт» открыт лицевой счет НОМЕР, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» открыт лицевой счет НОМЕР, ООО «ЦКС» открыт лицевой счет НОМЕР, МУП «ПОВВ» открыт лицевой счет НОМЕР, ООО «НОВАТЭК» открыт лицевой счет НОМЕР, ООО «РКЦ» открыт лицевой счет НОМЕР, АО «Челябоблкоммунэнерго» открыт лицевой счет НОМЕР.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как разъяснено в п. 30, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализ указанных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ применительно к рассматриваемому случаю позволяет сделать вывод, что Шушарин Д.С. и Шушарин К.Д. обладают равными с правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещение в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим правилам исходя из нормативного потребления коммунальной услуги.

Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Доводы представителя ответчика о том, что поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, поэтому коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) не потребляет судом не принимаются, основаны на субъективном толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения, сам по себе порядок начисления платы за коммунальные у слуги (по показаниям приборов учета) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законно обязанности по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения об определении размера его участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами достигнуто не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шушарина Д.С., в связи с чем считает возможным определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, следующим образом: 2/3 доли за Шушариным Д.С., 1/3 доли за Шушариным К.Д. Обязать ООО «Жилищная управляющая компания», ООО «РКЦ», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «НОВАТЭК – Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» предоставить отдельные сторонам платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение соразмерно следующих долей: за Шушариным Д.С. – 2/3 доли, за Ш.Е.Д. 1/3 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шушарина Д.С. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Шушарина Д.С. и Шушарина К.Д. в расходах по оплате, содержание жилья, капитальный ремонт, теплоснабжение, электричество, природный газ, ТКО соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: Шушарину Д.С. – в размере 2/3 доли, Шушарину К.Д.– в размере 1/3 доли.

Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр», СНОФ РО Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома Челябинской области», ОАО « Уральская Энергосбытовая Компания», АО «Челябоблкоммунэнерго», МУП «ПОВВ», ОО «Центр коммунального сервиса», ООО «НОВАТЕК –Челябинск», СНОФ «РО Капитального ремонта» ежемесячно выдавать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: Шушарину Д.С. - в размере 2/3 доли, Шушарину К.Д. - в размере 1/3 доли.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                        Е.В.Кузнецова