Решение от 11.02.2022 по делу № 2-62/2022 (2-2786/2021;) от 14.10.2021

Дело № 2-62/2022 (2-2786/2021)

55RS0026-01-2021-004024-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Савицкой А.С., помощнике судьи Зайцевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 февраля 2022 года дело по исковому заявлению Цугаловой Е.Л. к Симонову А.С., Цугалову Т.С. об освобождении земельных участков от ареста и запретов,

УСТАНОВИЛ:

Цугалова Е.Л. (далее – Цугалова Е.Л., истец) обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Цугалову Т.С., Симонову А.С. (далее – Цугалов Т.С., Симонов А.С., ответчики) с требованиями об освобождении земельных участков от ареста и запретов.

В обоснование заявленного требования указала, что в рамках дела № о разделе совместно нажитого имущества супругов Цугаловой Е.Л. и Цугалову Т.С., ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Омского районного суда Омской области Степановой Е.В. по заявлению Цугаловой Е.Л. в рамках обеспечительных мер по иску наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать какие-либо действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №. ДД.ММ.ГГГГ решением Омского районного суда Омской области по делу № о разделе совместно нажитого имущества супругов частично удовлетворены, а именно, суд признал за Цугаловой Е.Л. право на 1/2 долю в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №;ДД.ММ.ГГГГ. апелляционным определением гражданской коллегии Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. В настоящее время решение вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Омского районного суда Омской области заявление Цугаловой Е.Л. об отмене обеспечительных мер удовлетворены. В настоящее время определение вступило в законную силу. В данный момент на вышеупомянутые земельные участки Куйбышевским районным судом г. Омска определениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ наложены запреты на совершение регистрационных действий в качестве обеспечительных мер по иску Громова В.В. к Цугалову Т.С. в рамках дела №, в отношении Цугалова Т.С. ведутся исполнительные производства. Однако в связи с наличием арестов и запретов на регистрационные действия на указанные земельные участки истец не может оформить и зарегистрировать признанную за нею 1/2 долю в праве собственности на данные земельные участки.

На основании изложенного, в связи с вступлением в законную силу решением суда, признанием за ней права собственности в отношении упомянутых участков на ? долю, в рамках уточненного искового заявления просит освободить от арестов и запретов на совершение действий по регистрации, наложенных определениями Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на земельные участки с кадастровыми номерами: 55№ для дальнейшей регистрации долей в имуществе на ее имя. Истец Цугалова Е.Л. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, дело просила рассматривать в свое отсутствие. Ответчик Цугалов Т.С. в судебном заседании до перерыва заявленные исковые требования призн

Истец Цугалова Е.Л. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, дело просила рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик Цугалов Т.С. в судебном заседании до перерыва заявленные исковые требования признал в полном объеме, после перерыва в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик Симонов А.С. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Представители третьих лиц УФССП России по Омской области, ОСП по Центральному АО № 1 г. Омска УФССП России по Омской области, Омский РОСП УФССП России по Омской области, ОСП по Центральному АО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счёл возможным рассмотрение дела при данной явке.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно выпискам из ЕГРН, представленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, Цугалову Т.С. на праве собственности принадлежат земельные участки: с кадастровым номером № площадью 34287 кв.м. для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 3755 кв.м. для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 5087 кв.м. для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 52248 кв.м. для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 8964 кв.м. для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 2788 кв.м. для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. для индивидуальных жилых домов коттеджного типа; с кадастровым номером № площадью 2672 кв.м. для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 35328 кв.м. для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 4659 кв.м. для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1021 кв.м. для индивидуальных жилых домов коттеджного типа; с кадастровым номером № площадью 853 кв.м. для индивидуальных жилых домов коттеджного типа; с кадастровым номером № площадью 1030 кв.м. для индивидуальных жилых домов коттеджного типа; с кадастровым номером № площадью 1021 кв.м. для индивидуальных жилых домов коттеджного типа; с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1002 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. для индивидуальных жилых домов коттеджного типа; с кадастровым номером № площадью 9577 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 37141 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 2361 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 388859 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 3742 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 8920 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 10743 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 2702 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1513 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1626 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 6495 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1202 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 951 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 51233 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 4462 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 2873 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 24008 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 16743 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 33023 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1202 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1004 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1039 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1054 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1209 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 1184 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 957 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером № площадью 961 кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства.

Решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Цугаловой Е.Л. к Цугалову Т.С. о разделе совместно нажитого имущества, постановлено: «Признать совместно нажитым имуществом супругов Цугаловой Е.Л. и Цугалову Т.С. следующее имущество: Земельные участки общей стоимостью 3 236 341 руб. 25 коп. с кадастровыми номерами: 1№. Общая кадастровая стоимостью земельных участков составила 3236341,25 рублей. Автомобиль Мерседес-Бенц Е300 4matic, 2013 года выпуска, государственный регистрационный знак № стоимостью 1300000 рублей. Произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Цугаловой Е.Л. и Цугалову Т.С., за Цугаловой Е.Л. и Цугаловым Т.С. признано право собственности по 1/ 2 доли в праве собственности на зе

Произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Цугаловой Е.Л. и Цугалову Т.С., за Цугаловой Е.Л. и Цугаловым Т.С. признано право собственности по 1/ 2 доли в праве собственности на земельный участки с кадастровыми номерами: 1№. В собственность Цугаловой Е.Л. выделен автомобиль Мерседес-Бенц Е300 4matic, 2013 года выпуска, государственный регистрационный знак №, стоимостью 1 300 000 рублей. С Цугаловой Е.Л. в пользу Цугалова Т.С. взыскана денежная компенсация в счет равенства долей из стоимости автомобиля 650 000 рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, решением суда по гражданскому делу № Цугалову Т.С., а также Цугаловой Е.Л. определены по ? доли на спорные земельные участки. При этом принятые ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанного дела № меры по обеспечению иска, в рамках которого наложен запрет Управлению Федеральной службы го

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, решением суда по гражданскому делу № Цугалову Т.С., а также Цугаловой Е.Л. определены по ? доли на спорные земельные участки.

При этом принятые ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанного дела № меры по обеспечению иска, в рамках которого наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области совершать какие-либо действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области совершать какие-либо действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № отменены ДД.ММ.ГГГГ определением Омского районного суда Омской области. Вместе с тем, из выписок из ЕГРН также усматривается, что в отношении спорных земельных участков зарегистрированы обременения, наложенные на основании определений, вынесенных Куйбышевским райоДД.ММ.ГГГГ определением Омского районного суда Омской области.

Вместе с тем, из выписок из ЕГРН также усматривается, что в отношении спорных земельных участков зарегистрированы обременения, наложенные на основании определений, вынесенных Куйбышевским районным судом г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Так, определением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения гражданского дела № приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и кадастра и картографии производить государственную регистрацию возникновения права собственности, обременений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 55№.

Определением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры в рамках рассмотрения гражданского дела № в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и кадастра и картографии производить государственную регистрацию возникновения права собственности, обременений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 55№

Принятые в рамках дела № обеспечительные меры в отношении указанных земельных участков на дату рассмотрения настоящего дела не отменены, представленные в отношении вышеперечисленных земельных участков выписки из ЕГРН подтверждают наличие в отношении указанных участков обременений, наложенных на основании определений Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец Цугалова Е.Л., сохранение наложенных определениями Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обеспечительных мер препятствует ей регистрации долей в имуществе на свое имя, что явилось поводом для подачи настоящего искового заявления.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При рассмотрении спора об освобождении имущества от ареста суд должен установить, кому принадлежит спорное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно положениям статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (пункт 1). По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (пункт 3). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (часть 1 статьи 39 СК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

По смыслу приведенных норм права, определение принадлежности спорного имущества одному из супругов и последующее его освобождение от ареста возможно только при определении доли супругов в совместно нажитом имуществе.

Таким образом, Цугалова Е.Л., как супруга ответчика, доля которой в праве собственности на указанные выше земельные участки определена на основании вступившего в законную силу судебного решения, вправе обратиться в суд с иском об освобождении своего имущества, приобретенного в период брака, от ареста.

Обращаясь в суд с требованием об освобождении имущества от ареста, истец в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен представить доказательства того, что он является собственником спорного арестованного имущества.

Совокупность таких доказательств истцом представлена в материалы дела, которая подтверждает, что Цугаловой Е.Л. на праве собственности принадлежит по ? доли в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Цугалова Е.Л. является собственником ? доли спорного имущества, принятые на основании определений Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска нарушают ее права на распоряжение принадлежащим ей имуществом (1/2 доли), поэтому суд считает обоснованными требования истца в части освобождения от запретов на совершение действий по регистрации, наложенных определениями Кубышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на земельные участки с кадастровыми номерами № в части ? доли в праве общей собственности, принадлежащей Цугаловой Е.Л., для последующей регистрацией ею на свое имя принадлежащей доли. В связи с этим права и законные интересы Цугаловой Е.Л. нарушены не будут, поскольку снятие запрета на регистрацию в отношении ? доли в праве собственности на указанные участки позволит ей оформить в регистрирующем органе Управления Росреестра по Омской области принадлежащие доли на данные участки.

Решение суда в указанной части является основанием для снятия Управлением Росреестра по Омской области запрета на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащей Цугаловой Е.Л. ? доли по следующим земельным участкам: 55№, с последующим оформлением доли на указанные участки за Цугаловой Е.Л. при предоставлении ею необходимого пакета документов.

Основания для отмены обеспечительных мер в отношении ? доли в праве собственности на указанные земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежащие Цугалову Т.С., суд не усматривает, поскольку с таким заявлением может обратиться сторона по гражданскому делу № в порядке статьи 144 ГПК РФ, и данное заявление подлежит рассмотрению судом, принявшим данные обеспечительные меры.

Суд обращает внимание на то, что истцом заявлено требование об освобождении от запрета на земельный участок с кадастровым номером №, при этом определениями Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по делу № обеспечительные меры в отношении него не наложены, что также подтверждается и выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок, соответственно в части указанного земельного участка требование об отмене запретов по заявленным основаниям удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 55№ ░ ░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.