Решение по делу № 2-173/2020 от 15.01.2020

Дело № 2-173/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года                                                                                           г Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                                        Терновой Ю.В.

    при секретаре                                                                                    Батоболотовой А.Б.,

    с участием истца                                                                               Орловой Г.В.,

    прокурора                                                                                         Хребтовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Г.В. к Соловьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик. Ответчик никогда не проживал по указанному адресу. Она зарегистрировала его в доме по просьбе своей знакомой в 2014 году сроком на 1 год, пока тот находился в армии. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, что препятствует ей в распоряжении своим недвижимым имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

           В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, никогда не проживал в ее доме, личных вещей ответчика в доме нет, оплату за коммунальные услуги он не производит.

            Ответчик в зал судебного заседания не явился, о месте и времени слушания дела судом уведомлен надлежащим образом.

    С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

           Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации СП «Мирсановское» от 04.12.2019 года ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Как следует из пояснений истца, ответчик никогда не проживал и не проживает в данном жилом доме, членом ее семьи не является, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация в доме ответчика препятствует ей осуществлять права собственника.

            Проанализировав представленные суду материалы, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

                   Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орловой Г.В. удовлетворить.

Признать Соловьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем ее подачи через Шилкинский районный суд.

Судья                                                                             Терновая Ю.В.

            Копия верна, судья                                                              Терновая Ю.В.