Решение по делу № 2-1939/2024 от 19.09.2024

61RS0011-01-2024-002716-59                      к делу №2-1939/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:     председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, администрация Белокалитвинского района, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориальное управление Росимущества в Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

    Заявитель - администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района обратился в суд с заявлением, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, в обоснование заявленных требований, указал, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости на основании заявления администрации Горняцкого сельского поселения Управлением Росреестра по Ростовской области 09.08.2023 года был принят на учет бесхозяйный объект недвижимости: жилое помещение площадью 44,9 кв.м. - квартира, кадастровый №, адрес: <адрес>. Со дня постановки на учет указанной квартиры в качестве бесхозяйного объекта недвижимости права на нее не заявлялись, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 03.09.2024 года. Объект не числится ни в реестре муниципальной собственности Белокалитвинского района Ростовской области, ни в реестре государственного имущества Ростовской области, ни в реестре федерального имущества. Так образом, право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано. Правовой статус объекта на момент обращения в суд с настоящим заявлением не изменился. Со дня постановки объекта на учет, как бесхозяйное имущество, прошло более одного года. Каких-либо требований в отношении объекта не заявлено, в связи с чем, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского муниципального района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение площадью 44,9 кв.м. - квартира, кадастровый №, адрес: <адрес>.

    В судебное заседание представитель заявителя – администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, представил в адрес суда письменное заявление с просьбой рассмотреть заявление в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не явился, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не явился, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица – администрация Белокалитвинского района, не явился, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, не явился, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Территориальное управление Росимущества в Ростовской области, не явился, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

    Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из анализа ст. 225 ГК РФ, обращаясь в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, орган по управлению муниципальным имущества должен привести доказательства, которые подтверждали бы невозможность установления собственника имущества либо свидетельствовали бы об оставлении этой вещи собственником без намерения сохранить на нее право собственности.

Такими доказательствами могут служить любые средства доказывания из числа перечисленных в абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ.

Обстоятельствами, имеющими значения для рассмотрения настоящего заявления являются: характеристика бесхозяйной вещи, ее описание, целевое назначение, место ее нахождения; факты отсутствия у вещи собственника, отсутствия сведений о собственнике или отказа собственника от права собственности (признаки бесхозяйности вещи); факт постановки на учет вещи в качестве бесхозяйной; истечение годичного срока с момента постановки вещи на учет в качестве бесхозяйной.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что согласно справке администрации Горняцкого сельского поселения № 65.33 от 07.07.2023 года, объект недвижимого имущества квартира, общей площадью 44,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Горняцкое сельское поселение», не значится (л.д. 5).

Согласно ответу ТУ Росимущества в Ростовской области № 61-СЦ-08/8302 от 20.07.2023 года на обращение главы администрации Горняцкого сельского поселения, в реестре федерального имущества отсутствует информация об указанном в запросе объекте - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м. (л.д. 6).

Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области № 19.55/2669 от 13.07.2023 года на обращение главы администрации Горняцкого сельского поселения, в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 11.07.2023 не числится следующий объект недвижимого имущества: квартира, общей площадью - 44,9 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно ответу КУИ администрации Белокалитвинского района на обращение главы администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района, объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Белокалитвинский район», не значится (л.д. 8).

Согласно ответу ООО «Районный Центр Технической Инвентаризации и Архитектуры» Белокалитвинского района» № 462 от 13.07.2023 года на обращение главы администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района, в архиве предприятия отсутствует информация об объекте недвижимого имущества -квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д. 10).

На основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 08.08.2023 года, 09.08.2023 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости – квартира, назначение: жилое, площадью 44,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9, 11-12).

Таким образом, спора относительно принадлежности заявленного объекта из обстоятельств дела не усматривается, представленные заявителем доказательства свидетельствуют, что объект недвижимого имущества - квартира, назначение: жилое, площадью 44,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника.

Оценив все доказательства в совокупности, учитывая, что со времени поставки недвижимого объекта на учет в установленном порядке прошел год, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского муниципального района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение площадью 44,9 кв.м. - квартира, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 07.10.2024 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2024 года.

Судья                                      Д.С. Прошина