Решение по делу № 2-1132/2020 от 06.02.2020

Дело № 2-1132/2020

УИД 61RS001-01-2019-004676-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.

при участии помощника прокурора Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону Николаевой Е.Н.,

при секретаре Камышовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Севастьяновой С. Ф. к Воронову Д. Е., Бибко П. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Севастьянова С.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый № на основании договора дарения от ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрированы: Воронов А.Ф., Бибко П.А., Воронов Е.А., Воронов Д.Е., несовершеннолетний Воронов М.Е. Указанные лица являются членами семьи прежнего собственника квартиры Воронова Е. А.. Названные граждане не являются членами семьи истца. Совместное хозяйство не ведется, совместные расходы стороны не несут. В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. В собственности у Воронова Д.Е. имеется жилое помещение, расположенное по адресу: ..., сл. Родионово-Несветайская, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. У дочери ответчика Бибко П.А., Коваленко Т. Н., имеется в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в котором никто не проживает. Проживание в спорной квартире указанных лиц нарушает права Севастьяновой С.Ф, как собственника. Истец не может заселить в квартиру свою несовершеннолетнюю дочь, Севастьянову Е.С., поскольку совместное проживание с ответчиками невозможно. На основании изложенного, истец просила суд прекратить право пользования Бибко П. А. жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселить ее из жилого помещения. Прекратить право пользования Вороновым Д. Е. жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселить его из жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Дело в отношении указанного лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Ловицкая Е.В., действующая на основании доверенности от ... в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Помощник прокурора Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону Н. Е.Н. в судебное заседание явилась, полагала требования обоснованными, просила суд вынести решение, основанное на нормах действующего закона.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещен путем направления судебной корреспонденции, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела, в т.ч. с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановлении Пленума Верхового Суда РФ от ... № «О применении сумами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Севастьянова С. Ф. является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... Документ основание - договор дарения от ....

Согласно справки ТСЖ «Полюс» № от ..., в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Воронов А.Ф., Бибко П.А., Воронов Е.А., Воронов Д.Е., несовершеннолетний Воронов М.Е.

Из пояснения истцовой стороны вышеперечисленные граждане не являются членами семьи истца, совместное хозяйство не ведется, совместные расходы по содержанию жилого помещения не несутся.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, разъяснениями, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что Севастьянова С.Ф., являясь собственником спорного жилого помещения, лишена возможности реализовать свои права относительно указанной недвижимости, ответчики ей в этом препятствует, проживая в квартире, а также не является членами семьи истца, каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещения спорной недвижимостью не представлено.

В силу изложенного, действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на членов семьи бывшего собственника. К правоотношениям применима норма ст. 292 ГК РФ, которая не предусматривает сохранения за указанными лицами права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Севастьяновой С. Ф. к Воронову Д. Е., Бибко П. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Воронова Д. Е. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу ....

Признать Бибко П. А. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу ....

Выселить Воронова Д. Е. из жилого помещения - ..., расположенной по адресу ....

Выселить Бибко П. А. из жилого помещения - ..., расположенной по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 06.07.2020 года.