Решение от 14.07.2021 по делу № 2-1951/2021 от 28.05.2021

Дело № 2-1951/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14.07.2021г Приокский районный суд г.Нижний Новгород

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Купцовой Светлане Евгеньевне о взыскании долга,

у с т а н о в и л:

    АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к Купцовой С.Е. о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик являлся получателем жилищных и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги. Размер задолженности за период с января 2016г по сентябрь 2018г составил 68866,12 руб, пени составили 47728,58 руб, всего 116594,7 руб. Просит взыскать с ответчика долг и расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца АО «Теплоэнерго» Тебайкина С.А. (по доверенности) исковые требования поддержала.

    В судебном заседании ответчик Купцова С.Е. исковые требования не признала, просила снизить размер пени.

В судебном заседании третье лицо Жирков А.В. пояснил, что является новым собственником спорной квартиры, вопрос о рассмотрении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Олейник В.В., Купцов С.П., Купцов А.П., Кокухина К.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Выслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

    В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Установлено, что по адресу: <адрес> расположена квартира. Ответчик зарегистрирована в квартире в спорный период по месту жительства, проживала в ней на основании договора социального найма с 1974г. 21.10.2020г снята с регистрационного учета по данному адресу. Также на регистрационном учете в спорный период состояли Купцов А.П. с 27.03.2002г по 21.10.2020г, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 20.12.2013г по 19.10.2016г., Олейник В.В. с 03.04.2015г, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 09.06.2016г по 19.10.2016г.

    Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

    Согласно договору уступки права требования № б/н от 31.10.2018г, заключенному между АО «ДК Приокского района» и АО «Теплоэнерго», АО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

    Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

08.10.2020г мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, и.о. мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, отменен судебный приказ от 26.12.2018г о взыскании с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности по оплате коммунальных платежей.

    Согласно истории начислений и оплаты за период с января 2016г по сентябрь 2018г включительно, образовалась задолженность в сумме 68866,12 руб по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

    С ответчика подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в размере 68866,12 руб.

В связи с частичным погашением задолженности решение в части взыскания денежных средств в размере 39103,96 руб следует не исполнять.

    В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с января 2016г по сентябрь 2018г в размере 47728,58 руб.

Размер пени подлежит снижению в соответствии со ст.333 ГК РФ до 5000 руб и взысканию с ответчика.

С ответчика также следует взыскать расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени, в размере 3531,89 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ 68866,12 ░░░, ░░░░ 5000 ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3531,89 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 39103,96 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░