Решение от 27.12.2021 по делу № 2-362/2021 от 18.10.2021

УИД 36RS0024-01-2021-000621-24

Производство №2-362/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нововоронеж Воронежской области                      27 декабря 2021 года

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Аксеновой Ю.В.,

при секретаре Рыжковой Т.Н.,

с участием представителя истца Мещеряковой М.Н. – Телегиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Нововоронежского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Мещеряковой Милены Назибовны к Суминой Алене Владимировне о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец Мещерякова М.Н. обратилась в суд с иском к Суминой А.В., с учетом уточнения требований которого просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды жилого помещения от 01.06.2020 за период с 01.06.2020 по 01.05.2021 в размере 384500 рублей, мотивируя свои требования тем, что согласно указанного договора истец предоставил ответчику в пользование для проживания квартиру по адресу <адрес>, за плату, составляющую 40000руб. в месяц. Квартиру ответчику истец передал, ответчик пользовался ею, однако, в полном объеме плату не вносил, перечисляя незначительные суммы. В связи с неуплатой суммы по договору аренды, в соответствии со ст.395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с момента образования задолженности по дату произведенного расчета, всего в размере 13675р. 85коп. Также истец просит взыскать с ответчика 30000рублей задолженности по долговой расписке от 01.03.2020, которая должна была быть возвращена до 01.08.2020. В связи с невозвратом суммы займа по долговой расписке, в соответствии с условиями уплаты процентов, с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами истца в размере, определенном в долговой расписке, 0,5% в месяц, размер которых составляет сумму, большую чем размер долга и взыскание которых истец ограничивает суммой долга 30000р. (л.д.8-10, 46).

В судебное заседание истец Мещерякова М.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Сумина А.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации. Судебное извещение на каждое из судебных заседаний было возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

        В соответствии с нормами ГПК РФ, судье необходимо принимать меры для быстрого извещения участвующих в деле лиц о времени и месте судебного рассмотрения. ГПК РФ (ст.113) предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Сумина А.В. несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, являющемуся адресом ее регистрации. И суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о слушании дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Интересы истца в судебном заседании представляла Телегина Н.С., которая поддержала заявленные требования по мотивам искового заявления и уточнения к нему.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец Мещерякова (ранее Саидова) М.Н. является собственником квартиры по адресу <адрес>. 01.06.2020 между сторонами заключен Договор аренды указанного жилого помещения, в соответствии с которым Мещерякова М.Н. сдала ответчику в срочное возмездное владение и пользование квартиру для использования в целях проживания, на срок с 01.06.2020 по 01.06.2021. Согласно договора, за пользование указанным жилым помещением ответчик ежемесячно вносит арендную плату в размере 40000р. (л.д.11-16). По инициативе ответчика фактически указанный договор расторгнут, квартира возвращена истцу 01.05.2021

В течение периода с момента заключения договора ответчик произвел истцу уплату арендной платы: 01.06.2020 4000р., 16.06.2020 4000р., 09.07.2020 1500р., 02.09.2020 10000р., 02.10.2020 5000р., 09.11.2020 3000р., 15.11.2020 2000р., 03.12.2020 7500р., 04.12.2020 2500р., 19.01.2021 4000р., 11.02.2021 4000р., 11.03.2020 10000р., а всего уплачено 55500рублей (л.д.21-32).

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как указано судом выше, согласно указанному договору, ответчик обязался ежемесячно вносить арендную плату в сумме, определенной договором, 40000рублей.

Исходя из даты заключения договора, расчетный месяц для арендной платы составлял с 1 числа месяца по последнее число месяца.

Согласно положениям ст.ст.307,309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Установлено, что за период с 01.06.2020 по 01.05.2021 (по дату прекращения отношений по договору аренды) арендная плата ответчиком в пользу истца уплачена в меньшем размере, что явно следует из представленных истцом и не опровергнутых ответчиком сведений и платежных документов, указанных выше. Размер задолженности за указанный период, за минусом уплаченных сумм, составляет 354500 руб.

Фактически стороной ответчика не представлено возражений относительно отсутствия отношений по договору аренды квартиры, о наличии задолженности по внесению платы. Учитывая, что сумма арендной платы за указанный период ответчиком истцу не уплачена, суд принимает решение о ее взыскании.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая установленный судом факт просрочки уплаты ответчиком в пользу истца сумм по договору аренды квартиры, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами являются правомерными.

Истцом представлен расчет процентов, который суд считает частично неверным, исходя из следующего.

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу положений ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Согласно ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как указано судом выше, согласно п.5.1 Договора, за пользование жилым помещением ответчик ежемесячно вносит арендную плату в размере 40000р. Договором не предусмотрены конкретные даты уплаты ежемесячного платежа, отсутствуют какие-либо условия об уплате суммы арендной платы до начала текущего месяца пользования и другие аналогичные условия.

Учитывая указанные фактические обстоятельства, исходя из указанных выше положений Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к выводу, что стороны определили условия оплаты по договору – путем внесения ежемесячного платежа, дата которого – не позднее последнего дня текущего месяца.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в общем соответствует закону, осуществлен в соответствии с требованиями ст.395 ГК РФ - в отношении суммы задолженности по арендной плате, с применением установленной и действующей в определенный период просрочки ставки, за период по 04.08.2021 (дату, определенную истцом), но в части не соответствует фактическим обстоятельствам дела – в отношении начала периода просрочки, который подлежит исчислению с 1 числа месяца, следующего за расчетным периодом, тогда как истцом этот период определен с 1-го числа текущего месяца, что не соответствует условиям заключенного между сторонами договора. В связи с чем, суд производит расчет с учетом указанных обстоятельств:

За июнь 2020г. задолженность с учетом уплаченной суммы 32000р., период просрочки с 01.07.2020 – сумма процентов составит 1599,86р., с учетом расчета истца (л.д.33).

За июль 2020г. задолженность с учетом уплаченной суммы 38500р., период просрочки с 01.08.2020 – сумма процентов составит 1743,19р., с учетом расчета истца (л.д.33).

За август 2020г. задолженность 40000р., период просрочки с 01.09.2020 – сумма процентов составит 1704,74р., с учетом расчета истца (л.д.33).

За сентябрь 2020г. задолженность с учетом уплаченной суммы 30000р., период просрочки с 01.10.2020 – сумма процентов составит 1174,04р., с учетом расчета истца (л.д.34).

За октябрь 2020г. задолженность с учетом уплаченной суммы 37000р., период просрочки с 01.11.2020 – сумма процентов составит 1314,81р., с учетом расчета истца (л.д.34).

За ноябрь 2020г. задолженность с учетом уплаченной суммы 35000р., период просрочки с 01.12.2020 – сумма процентов составит 1121,82р., с учетом расчета истца (л.д.34).

За декабрь 2020г. задолженность с учетом уплаченной суммы 30000р., период просрочки с 01.01.2021 – сумма процентов составит 853,55р., с учетом расчета истца (л.д.35).

За январь 2021г. задолженность с учетом уплаченной суммы 36000р., период просрочки с 01.02.2021 – сумма процентов составит 894,33р., с учетом расчета истца (л.д.35).

За февраль 2021г. задолженность с учетом уплаченной суммы 36000р., период просрочки с 01.03.2021 – сумма процентов составит 776,96р., с учетом расчета истца (л.д.35).

За март 2021г. задолженность с учетом уплаченной суммы 30000р., период просрочки с 01.04.2021 – сумма процентов составит 537,12р., с учетом расчета истца (л.д.36).

За апрель 2021г. задолженность 40000р., период просрочки с 01.05.2021 – сумма процентов составит 565,48р., с учетом расчета истца (л.д.36).

Рассчитанная сумма процентов по состоянию на 04.08.2021 составляет 12285 руб. 90 коп. и указанную сумму суд взыскивает с ответчика.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Предъявляя в суд иск и уточняя требования по п.3 просительной части иска, истец Мещерякова М.Н. указывает, что между ней и ответчиком Суминой А.В. сложились отношения по договору займа.

Как указано судом выше, согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Согласно ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Истец Мещерякова М.Н., обращаясь в суд с иском, указывает, что между ней и ответчиком Суминой А.В. фактически сложились отношения по договору займа. Установлено, что единый документ - Договор займа между сторонами не подписывался.

Согласно ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

В соответствии с ч.2 ст.71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Истцом Мещеряковой М.Н. в обоснование заявленных требований представлена светокопия «Долговой расписка» следующего содержания: «Я, Сумина А.В. получил от Саидовой М.Н. в долг по договору займа денежную сумму в размере 30000руб. За пользование денежными средствами установлены проценты из расчета 0,5% в месяц от всей суммы займа. Обязуюсь отдать указанную в долговой расписке сумму займа и проценты в срок до 01 августа 2020. Дата составления долговой расписки 1 июня 2020. Подпись заемщика». Расписка в общем объеме представляет собой машинописный текст, с внесенными рукописным текстом отдельными словами, а также расписка окончена рукописным текстом «Обязуюсь погасить долг за коммунальные платежи 01.06.2020 подпись» (л.д.17).

Как указано судом выше, в соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Из буквального прочтения текста расписки (л.д.17), из искового заявления в его первоначальной редакции (в котором указано, что ответчиком 01.06.2020 подписана долговая расписка, согласно которой он обязуется погасить задолженность по коммунальным платежам, возникшую в период действия ранее заключенного договора аренды от 22.09.2019 в размере 30000р. - л.д.8-10), из содержания направленной истцом в адрес ответчика Претензии ( в которой также указано о долговой расписке ответчика с обязательством о погашении долга по коммунальным платежам, возникшего в период действия ранее заключенного договора аренды от 22.09.2019 в размере 30000р. – л.д.18-19) однозначно не следует долговое денежное обязательство ответчика Суминой А.В. перед истцом Мещеряковой М.Н. как кредитором именно по договору займа. И у суда нет оснований для квалификации этих правоотношений как договор займа.

Из совокупности представленных суду доказательств следует, что между сторонами возникли иные правоотношения, не связанные с отношениями по договору займа (передачей истцом ответчику денежных средств в определенном размере, получением таких средств ответчиком от истца и обязательством ответчика по их возвращению).

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

И, учитывая определенные истцом основания иска в отношении требований, изложенных в п.3 простительной части иска, а также учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела и представленные доказательства, оснований для удовлетворения требований истца по п.3 просительной части иска о взыскании с ответчика в пользу истца 30000р. долга по договору займа суд отказывает.

Учитывая, что требования п.4 просительной части иска о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами являются производными от требований по п.3, а в удовлетворении этих требований суд отказывает, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика 30000р. в качестве процентов за пользование денежными средствами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 7782р. (л.д.7).

Учитывая, что исковые требования удовлетворяются судом частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска – в размере 6229руб. 76коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 384500 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 01.06.2020, 12285 ░░░. 90 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 6229░░░. 76░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                          ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.01.2022