Решение по делу № 2-141/2023 (2-1286/2022;) от 07.12.2022

11RS0006-01-2022-002530-63 Дело № 2-141/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Брагиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания С.В.И.,

рассмотрев 19 января 2023 года в г.Усинске Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.С.Л. к Г.Н.С., Г.С.В., ООО УО «Универсал», ООО «УГИЦ», Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера» о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов

установил:

Г.С.Л. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения к ответчикам, в котором указала, что она является собственником ? доли в праве жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: .... Право собственности возникло на основании договора дарения 1/2 доли от ? доли в праве обще долевой собственности в квартире от дд.мм.гггг., удостоверенной нотариусом Т.Т.Н. №. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками Г.Н.С. в размере ? доли, Г.С.В. в размере ? доли в праве собственности. Ответчик Г.Н.С., Г.С.В. не оплачивают расходы на ЖКУ. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена истец.

В судебном заседании истец участия не приняла, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков ООО «УГИЦ», ООО Региональный оператор Севера, просили рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение по делу по имеющимся материалам дела документам.

Ответчики Г.Н.С., Г.С.В., представители ООО УО «Универсал», Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст.ст. 154-158 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, собственниками ... Республики Коми являются Г.С.В. по ? доли в праве собственности, Г.Н.С., Г.С.Л. по 1/4 доли в праве собственности каждый.

Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире с дд.мм.гггг. зарегистрирован Г.Н.С., дд.мм.гггг. года рождения.

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец, ответчики Г.Н.С., Г.С.В. являются сособственником квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики являются сособственниками квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле. Суд полагает возможным определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, возложив на Г.С.В. в размере 1/2 доли, на Г.С.Л. в размере 1/4 доли, на Г.Н.С. оплату в размере 1/4 доли от суммы ежемесячно начисляемых на оплату жилого помещения и коммунальные услуги исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды; оплату ежемесячно начисляемых платежей по оплате абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ, газ, горячее и холодное водоснабжение, вывозу мусора, водоотведение, электроэнергию по спорному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Г.С.Л. к Г.Н.С., Г.С.В., ООО УО «Универсал», ООО «УГИЦ», Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера» о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, возложив:

на Г.С.В., как долевого собственника жилого помещения, оплату в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, оплату абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; газ; за горячее и холодное водоснабжение по спорному жилому помещению, вывозу мусора, водоотведение, электроэнергию.

на Г.Н.С., как долевого собственника жилого помещения, оплату в размере 1/4 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, оплату абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; газ; за горячее и холодное водоснабжение по спорному жилому помещению, вывозу мусора, водоотведение, электроэнергию.

на Г.С.Л., как долевого собственника жилого помещения, оплату в размере 1/4 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, оплату абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; газ; за горячее и холодное водоснабжение по спорному жилому помещению, вывозу мусора, водоотведение, электроэнергию.

Настоящее решение является основанием для открытия ООО УО «Универсал», ООО «УГИЦ», Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера» отдельных лицевых счетов на имя сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –         подпись                Т.М.Брагина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья -                                     Т.М.Брагина

Секретарь судебного заседания -                        С.В.И.