Решение по делу № 2-24/2021 от 15.10.2020

Дело № 2-24/2021

УИД 43RS0017-01-2020-002598-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 19 января 2021 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Сивковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-24/2021 по иску администрации Фатеевского сельского поселения <адрес> к наследнику по закону выморочного имущества в виде земельной доли, принадлежавшей ФИО1, умершей <дата>, в лице администрации Фатеевского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л :

Администрация Фатеевского сельского поселения <адрес> обратилась с иском к наследнику по закону выморочного имущества в виде земельной доли, принадлежавшей ФИО1, умершей <дата>,, в лице администрации Фатеевского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок, прекращении права собственности.

Определением Кирово-Чепецкого районного суда от <дата> ненадлежащий ответчик - администрация Фатеевского сельского поселения <адрес> заменен на надлежащих ответчиков – ФИО2 и ФИО3.

Определением Кирово-Чепецкого районного суда от <дата> ненадлежащий ответчик – ФИО3 заменен на надлежащих ответчиков – ФИО4, ФИО5.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением главы администрации <адрес> от <дата> *** «Об утверждении проекта перераспределения земель совхозу «Перекоп» <адрес>» АО «Фатеевское» был предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность 670 граждан, площадью *** га. 415 человек своими земельными долями не распорядились: не зарегистрировали право собственности, не выделили земельные доли в натуре, не передали в аренду, не произвели каких-либо иных действий по их распоряжению. Администрацией Фатеевского сельского поселения по месту расположения земельного участка категории – <данные изъяты>, с кадастровым номером *** находящегося в коллективно-долевой собственности, был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на основании п. 1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В указанный список была включена, в том числе, ФИО7, которой была выделена земельная доля в размере *** балло-гектаров). В настоящее время указанный земельный участок, согласно выписке из ЕГРН от <дата> имеет кадастровый *** и площадь *** кв.м. Истцом установлено, что ФИО7 умерла. Своей земельной долей умерший не распоряжался с момента возникновения права и до дня смерти, что подтверждается отсутствием сведений о переходе прав на данную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости, данная земельная доля признана невостребованной по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от <дата> №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку собственник не распорядился ей в течение более трех лет подряд. Администрацией Фатеевского сельского поселения <адрес> соблюден порядок придания земельным долям статуса невостребованных, изложенный в ФЗ от <дата> № 101-ФЗ.

Просит суд признать право муниципальной собственности Фатеевского сельского поселения <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, размером *** балло-гектаров) в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон от <дата> № 101-ФЗ).

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона от <дата> № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. В редакции нормы, действовавшей до <дата>, также указано, что земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона от <дата> № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Согласно п.п. 4, 5 ст. 12.1 Закона от <дата> № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона от <дата> № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Закона от <дата> № 101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона от <дата> № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В соответствии с Указом Президента РФ от <дата> *** «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от <дата> *** «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от <дата> *** «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельскохозяйственных организаций. Сельхоз угодья передавались в долевую собственность граждан.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от <дата> *** « Об утверждении проекта перераспределения земель совхозу «Перекоп» <адрес>» коллективному предприятию «Фатеевское» был бесплатно предоставлен земельный участок, площадью *** га.

Распоряжением администрации <адрес> от <дата> *** утверждён список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в том числе в коллективном предприятии «Фатеевском» в количестве 670 граждан. ФИО1 входила в число указанных лиц, размер ее земельной доли составлял ***-гектаров).

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, при этом ему был присвоен кадастровый ***, определена площадь объекта – *** кв.м.

Как следует из копии записи акта о смерти *** от <дата>, ответа нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа ФИО8 от <дата>, ФИО1 умерла <дата>. В архиве нотариуса хранится наследственное дело ***, наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство являются дочь ФИО2 и сын ФИО3.

Как следует из копии свидетельства о смерти II-ИР *** от <дата> следует, что ФИО3 умер <дата>. В архиве нотариуса хранится наследственное дело ***, наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство являются ФИО4, ФИО5.

Ни наследодатель, ни наследник, с момента возникновения права и до настоящего времени своей земельной долей не распорядились, право собственности на земельную долю за ними не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, иные сведения о распоряжении земельным участком ответчиком отсутствуют.

Администрация Фатеевского сельского поселения по мету расположения земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности, опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Кировская правда»*** (25871) от <дата> в соответствии со ст.<адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>»не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Фатеевского сельского поселения, на официальном сайте Фатеевского сельского поселения <дата>.

С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей письменные возражения от ответчика не поступали.

<дата> в <адрес> было проведено общее собрание участников долевой собственности (собственников земельных долей) на земельный участок с кадастровым номером ***, которое не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования списка собственников невостребованных земельных долей решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, то на основании п. 7 ст. 12.1 Закона от <дата> № 101-ФЗ администрация поселения получила право утвердить такой список самостоятельно. Это право осуществлено путем принятия постановления администрации Фатеевского сельского поселения от <дата> *** «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом был соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, а также соблюдена процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли в соответствии ст. 12.1 Закона от <дата> № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Учитывая, что принадлежащая ответчику земельная доля является невостребованной, порядок придания земельной доле статуса невостребованной был соблюден, ответчиком в установленном законом порядке не предприняты действия по надлежащему оформлению прав на земельную долю и распоряжению ей, право администрации Фатеевского сельского поселения <адрес> на обращение в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования администрации Фатеевского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО4, ФИО5 на земельную долю размером *** балло-гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, категория: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью *** кв.м.

Признать право муниципальной собственности Фатеевского сельского поселения <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, ФИО4, ФИО5, размером *** балло-гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, категория: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью *** кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Н.А.Щелчкова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.