Решение по делу № 2-2365/2021 от 02.03.2021

                Дело № 2-2365/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2021 года                                                                                          г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при помощнике судьи Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашаса Владимира Адольфасовича, Шарапова Александра Вячеславовича, Цицориной Олеси Альбертовны, Авхукова Андрея Михайловича к СНТ «МОШНИЦЫ», администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельные участки, внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении границ и площади земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что Лашас В.А. был принят в члены СНТ «Мошницы» в 2017 году и за ним общим собранием товарищества был закреплен земельный участок, площадью 1 051 кв.м. Шарапов А.В. был принят в члены СНТ «Мошницы» в 2007 году и за ним общим собранием товарищества был закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м. Цицорина О.А. была принята в члены СНТ «Мошницы» в 2007 году и за ней общим собранием товарищества был закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м. Авхуков А.М. был принят в члены СНТ «Мошницы» в 2007 году и за ним общим собранием товарищества был закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м. Им были выданы членские книжки садовода. Они несут бремя содержания данных земельных участков, оплачивают членские и иные взносы, облагораживают, удобряют, выращивают культурные растения. На предоставленных им земельных участках имеются плодовые деревья, постройки. Проведено межевание данных земельных участков кадастровым инженером ФИО8, имеющей квалификационный аттестат 39-12-24.

Истцы просят:

-признать за Лашасом Владимиром Адольфовичем право собственности на земельный участок, общей площадью 1 051 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, д. Мошницы, СНТ «Мошницы», в границах указанных кадастровым инженером ФИО8, имеющей квалификационный аттестат 39-12-24, а именно:

№ точки                               Х                                      Y

     н1                              523715.22                      2153023.20

     н2                              523674.19                      2153026.38

     н3                              523665.49                      2153026.05

     н4                              523667.56                      2153003.22

     н5                              523669.75                      2152999.62

     н6                              523702.85                      2153001.02

     н1                              523715.22                      2153023.20

-признать за Шараповым Александром Вячеславовичем право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, д. Мошницы, СНТ «Мошницы», в границах указанных кадастровым инженером ФИО8, имеющей квалификационный аттестат 39-12-24, а именно:

№ точки                               Х                                      Y

     н1                              523497.40                      2152594.35

     н2                              523486.47                      2152608.68

     н3                              523480.91                      2152613.14

     н4                              523479.08                      2152615.99

     н5                              523471.48                      2152604.23

     н6                              523470.56                      2152604.77

     н7                              523465.37                      2152595.58

     н8                              523466.45                      2152588.25

     н9                              523478.14                      2152581.74

     н1                              523497.40                      2152594.35

-признать за Цицориной Олесей Альбертовной право собственности на земельный участок, общей площадью 678 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, д. Мошницы, СНТ «Мошницы», в границах указанных кадастровым инженером ФИО8, имеющей квалификационный аттестат 39-12-24, а именно:

№ точки                               Х                                      Y

      1                               522941.95                      2152836.10

      2                               522946.15                      2152848.45

     н1                              522948.46                      2152855.16

      3                               522918.74                      2152865.60

      4                               522911.13                      2152844.20

     н1                              522941.95                      2152836.10

-признать за Авхуковым Андреем Михайловичем право собственности на земельный участок, общей площадью 727 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, д. Мошницы, СНТ «Мошницы», в границах указанных кадастровым инженером ФИО8, имеющей квалификационный аттестат 39-12-24, а именно:

№ точки                               Х                                      Y

     н1                              523694.55                      2152799.17

     н2                              523663.29                      2152789.47

     н3                              523691.54                      2152766.11

     н4                              523698.10                      2152758.09

     н5                              523702.81                      2152762.62

     н1                              523694.55                      2152799.17

Истцы в судебное заедание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации городского округа Солнечногорск возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Мошницы» не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФИО10 возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям письменного отзыва.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального    гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, следующий документ: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая    органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу п. п. 18 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

В соответствии с п. 4 ст. 14 указанного Закона распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ не предусматривает возможности предоставления члену СНТ земельного участка из состава земель общего пользования. Такая передача возможна только в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков.

Предоставленные истцами копии протоколов общего собрания членов СНТ «Мошницы» в подтверждение доводов о предоставлении им спорных земельных участков судом не принимаются, поскольку из указанных протоколов не возможно определить по каким земельным участкам члены СНТ выразили свое согласие на их предоставление истцам, в виду отсутствия у земельных участков условных номеров в соответствии с проектом межевания территории. Спорные земельные участки не были образованны в установленном законом порядке.

Кроме того, спорные земельные участки частично находятся на землях государственной неразграниченной собственности, что стороной истцов в ходе рассмотрения дела не опровергнуто.

Материалами дела установлено, что истцы обращались в администрацию городского округа Солнечногорск с заявлениями о предоставлении им спорных земельных участков, которые были ими самостоятельно отозваны, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков какие-либо права истцов не нарушались.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что истцами не соблюдена досудебная процедура оформления спорных земельных участков, оснований для признания за ними права собственности на спорные земельные участки не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Лашаса Владимира Адольфасовича, Шарапова Александра Вячеславовича, Цицориной Олеси Альбертовны, Авхукова Андрея Михайловича к СНТ «МОШНИЦЫ», администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельные участки, внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении границ и площади земельных участков – оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                           Х.А. Теркулов