Решение по делу № 2-521/2024 от 23.01.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 марта 2024 года                                                                               город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Малеевой Т.Н.,

при секретаре Богачевой О.А.,

с участием помощника прокурора Зареченского района г.Тулы Шилковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Петровой Галины Георгиевны к Петровой Анастасии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Петрова Г.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Петровой А.С. в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При этом в спорном жилом помещении зарегистрированы Петров Сергей Валерьевич, Петрова Анастасия Сергеевна, ФИО16, ФИО17. Ответчица была вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи сына истца – Петрова С.В. ДД.ММ.ГГГГ семейный отношения Петрова С.В и Петровой А.С. прекращены, брак расторгнут. Ответчик проживает по другому месту жительства. Она неоднократно просила ответчицу сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, однако Петрова А.С. до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Исходя из изложенного, просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Петрову А.С. по адресу: <адрес>

Истец Петрова Г.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, оплату коммунальных платежей не производит, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчица Петрова А.С. в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила отказать в их удовлетворении. При этом не отрицала того факта, что проживала в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ потом добровольно выехала оттуда, коммунальные платежи не оплачивает. Также указала, что до ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи ею оплачивались. Вместе с тем, просила не снимать ее с регистрационного учета, поскольку хочет получить земельный участок для ребенка-инвалида в г.Туле и для этого ей необходима регистрация по вышеуказанному адресу. Одновременно указала, что имеет в собственности (долю) иное жилое помещение в другом регионе.

Третье лицо Петров С.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить. Также указал на то, что брак между ним и ответчицей расторгнут, Петрова А.С. перестала быть членом его семьи, из спорной квартиры выехала, коммунальные платежи за нее оплачивает Петрова Г.Г.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом Петрова Г.Г. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: ФИО16 (внук), Петров С.В. (сын), Петрова А.С. (невестка), ФИО17 (внучка).

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане в соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1, п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела Петрова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, как следует из искового заявления и пояснений сторон, а также подтверждено показаниями свидетеля ФИО24 Петрова А.С. с июня 2021 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно покинула указанное жилое помещение и вывезла принадлежащие ей вещи, участия в расходах на содержание жилого помещения не принимает, членом семьи собственника квартиры не является.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Петровым С.В. и Петровой А.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает изложенные выше обстоятельства о том, что последняя перестала быть членом семьи истца.

Одновременно из показаний свидетеля ФИО24 следует, что она проживает по адресу <адрес> с 1980 года. Когда Петрову С.В. было лет 10-12, семья истицы также стала проживать в данном доме. Примерно 2,5-3 года назад, гуляя с собакой, она видела как ответчица грузила свои вещи в машину, а потом уехала и с тех пор Петрову А.С. она не видела.

Исходя из изложенного наличие ответчика среди лиц, состоящих на регистрационном учете по указанному выше адресу, является препятствием для осуществления законных прав истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. При этом истец обязан нести бремя содержания спорного жилого помещения в большем размере, с учетом зарегистрированного, но не проживающего в квартире ответчика.

Одновременно из пояснений сторон следует, что соглашение собственником вышеуказанного жилого помещения в отношении спорного жилого помещения с Петровой А.С. не заключалось.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, доводы ответчицы о необходимости сохранения ее регистрации в спорной квартире для получения земельного участка ребенку-инвалиду, о необходимости прохождения лечения ребенка-инвалида не могут быть приняты судом, поскольку не имеют правового значения для разрешения заявленного требования. При этом суд принимает во внимание, что стороной истца требования о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей Петровых не заявляются.

Таким образом, право пользования жилым помещением члена семьи собственника носит производный характер и зависит от конституционного права на жилище, а также от семейно-правового статуса такого члена семьи собственника, то есть юридическим фактом, лежащим в основе прекращения права пользования жилым помещением члена семьи собственника, является прекращение семейных правоотношений между собственником и данным членом его семьи. Однако это не касается несовершеннолетних детей собственника, поскольку они не могут утратить правовой статус члена семьи собственника.

Анализ изложенных выше обстоятельств, установленных на основании представленных доказательств, приводит суд к выводу о том, что Петрова А.С. в квартире по адресу: г<адрес> не проживает, поэтому своей регистрацией в данном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, что дает суду основания для того, чтобы считать заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, а также ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку требования Петровой Г.Г. о признании Петровой А.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными, следовательно ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

        исковые требования Петровой Галины Георгиевны удовлетворить.

        Признать Петрову Анастасию Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 марта 2024 года.

        Председательствующий        /подпись/           Т.Н. Малеева Копия верна.

        Судья ____________

        Секретарь ______________ «_____»__________________ 2024 года.

        Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-521/2024 в Зареченском районном суде г. Тулы.