Решение по делу № 2-348/2020 от 19.08.2020

Дело № 2-348/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское                                                                 «22» сентября 2020 года

Притобольный    районный    суд      Курганской    области

в    составе        председательствующего     судьи        Папуловой С.А.,

при     секретаре     Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшина Виталия Ивановича к Администрации Боровлянского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

           Илюшин В.И. обратился в суд с иском к Администрации Боровлянского сельсовета о    признании    права собственности на квартиру.

           Свои требования мотивируют тем, что    с       18.05.2005 года, то есть      более     15 лет,      он     пользуется и     владеет квартирой № в     жилом доме      по         адресу: <адрес>. Квартиру ему передала по устной договоренности    в пользование ФИО8, которая проживала до 2005 года в данном жилом помещении. Права собственности     на         данное жилое     помещение она     не        оформляла. Место нахождение ФИО9. ему        неизвестно, в 2005 году она выехала из села <адрес>. С 18.05.2005      года Администрацией Боровлянского сельского      совета он был       зарегистрирован в квартире, постоянно проживает в жилом помещении, пользуется им как своим собственным, содержит его за свой счет, делает ремонтные работы, оплачивает коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию, взносы за капитальный ремонт и т.д. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой      как своей собственной,      ни     от       кого не скрывал факта нахождения      имущества в      своем владении, не препятствовал доступа в жилое помещение       посторонних       лиц.         Квартира поставлена на кадастровый      учет,        кадастровый    №, инвентарный      номер         1439, сведения       о      зарегистрированных правах отсутствуют. У него имеются платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных       платежей. Отсутствие прав      собственности     на квартиру ограничивают его права, он не может уплачивать налоги, распоряжаться       квартирой,       продать       или передать её     по    наследству. Спор о праве на квартиру отсутствует. На     основании      справки          Боровлянского сельсовета        квартира по       адресу: <адрес> на балансе администрации сельского совета не находится.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, с        кадастровым      номером       №, общей площадью 38,7 кв.м.,        расположенную по адресу: <адрес>.

           В судебном заседании истец Илюшин В.И.    поддержал исковые требования в полном объеме по мотивам,    изложенным в исковом заявлении, уточнил кадастровый номер квартиры, как №.

    Представитель ответчика - Администрации Боровлянского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения        дела      извещен         надлежащим      образом         и в     срок,      о     чем     в       деле       имеется       почтовое       уведомление (л.д.20),     просил       дело рассмотреть      в      его        отсутствие, возражений      по      иску не      имеет, о      чем в     суд      поступило заявление (л.д.22).

    Представитель      третьего лица – Межмуниципального     отдела по Притобольному и Звериноголовскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание также не явился, извещен      своевременно       и надлежаще, просил    рассмотреть дело в       его      отсутствие, возражений по иску не имеет, о чем в деле имеется заявление (л.д.23).

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в     отсутствие      не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате,    времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

Заслушав       истца,     свидетелей, изучив      письменные    материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Свидетели: ФИО5 и ФИО6     подтвердили в судебном      заседании      факт владения, пользования, свободного, непрерывного проживания Илюшина в <адрес>     в      <адрес>     с        2005 года.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не заявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

          В    судебном заседании       установлено, что Илюшин Виталий Иванович зарегистрирован и проживает        по    адресу: <адрес>, что       подтверждается        справкой Администрации Боровлянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года    № (л.д.14) и     копией       паспорта     истца, в     которых       указано,     что     Илюшин      зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

    Спорная       квартира состоит    на     кадастровом      учете,       о чем в деле имеется    выписка      из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

         Спорная квартира на балансе сельсовета не числится, о чем в деле имеется справка сельсовета (л.д.28).

         Истец задолженности за электроэнергию не имеет, о чем в деле имеется справка (л.д.30).

         Ответчик и 3-и      лица, не      заявляющие самостоятельных требований относительно      предмета спора, не оспаривают право собственности    истца на спорное недвижимое имущество.

          Учитывая, что с 2005 года    по      настоящее     время     истец Илюшин В.И.     проживает в        приобретенной квартире свободно, открыто    и непрерывно, что не оспаривается ответчиком и 3 лицом, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей,      а      также письменными       материалами дела, суд       приходит к     выводу    о      доказанности      в      судебном     заседании наличия      у Илюшина Виталия Ивановича права собственности на спорную квартиру.

      На      основании        вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199    ГПК    РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

          Исковые      требования Илюшина Виталия Ивановича к Администрации Боровлянского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

          Признать      за Илюшиным Виталием Ивановичем право собственности      на квартиру, расположенную     по          адресу: <адрес>,     село    Боровлянка, <адрес>,    с    кадастровым     номером    №, общей     площадью    38,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном      порядке     в      течение     месяца со дня принятия решения в     окончательной    форме через Притобольный районный суд <адрес>.

          Председательствующий:                                                      С.А. Папулова.