Решение по делу № 2-2859/2024 от 02.08.2024

УИД 77RS0022-02-2024-005017-77

Дело № 2-2859/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Гопоненко Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Банк жилищного финансирования» к Копылову А.В., Меньшениной А.О. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л :

Первоначально истец акционерное общество «Банк жилищного финансирования» (далее АО «БЖФ») обратился в суд с иском к ответчикам Копылову А.В., Меньшениной А.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование исковых требований указав, что 20 июля 2016 года между АО «Банк БЖФ» и Копыловым А.В. был заключен кредитный договор № на сумму 750 000 рублей, под 15,99 % годовых на срок 122 месяца на приобретение объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Предмет ипотеки находится в общей долевой собственности Копылова А.В. (3/4 доли) и Меньшениной А.О. (1/4 доли).

Однако ответчик не надлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату кредита.

Задолженность по кредитному договору по состоянию на 11 января 2024 года составляет 409 421 рубль 15 копеек, из которой: сумма основного долга - 350 587 рублей 64 копейки, сумма задолженности по оплате просроченных процентов – 16 739 рублей 83 копейки, сумма процентов за просроченный основной долг – 1 703 рубля 87 копеек, сумма пени за нарушение сроков возврата кредита – 24 626 рублей 34 копейки, сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов – 13 397 рублей 64 копейки.

Просил суд: взыскать с Копылова А.В. в пользу АО «Банк БЖФ» задолженность по кредитному договору №-ZKE-1205-16 от 20 июля 2016 года в сумме 409 421 рубль 15 копеек; проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 350 587 рублей 64 копейки, начиная с 12 января 2024 года до дня фактического исполнения обязательства, пени в размере 0,5 % от суммы просроченного основного платежа за каждый календарный день просрочки, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, кадастровый №, принадлежащую на праве общей долевой собственности Копылову А.В. (3/4 доли), Меньшениной А.О. (1/4 доли), расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3 680 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 294 рубля 21 копейка. Взыскать солидарно с Копылова А.В., Меньшениной А.О. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уменьшил исковые требования, с учетом частичного погашения ответчиком задолженности, просит взыскать с Копылова А.В. в пользу АО «Банк БЖФ» задолженность по кредитному договору №-ZKE-1205-16 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 752 рубля 26 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 14 663 рубля 73 копейки, начиная с 18 сентября 2024 года до дня фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 294 рубля 21 копейка. Взыскать солидарно с Копылова А.В., Меньшениной А.О. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца АО «Банк БЖФ» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против вынесения по делу заочного решения не заявил.

Ответчики Копылов А.В., Меньшенина А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не указали.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Как указано в статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с частью 2 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решении суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность солидарной.

Судом установлено, и подтверждается письменными доказательствами по делу, что 20 июля 2016 года между АО «Банк БЖФ» и Копыловым А.В. был заключен кредитный договор №-ZKE-1205-16 на сумму 750 000 рублей под 15,99 % годовых на срок 122 месяца.

В соответствии с пунктом 1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Пунктом 3.3 кредитного договора предусмотрено, что заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные на кредит, путем осуществления ежемесячных платежей.

Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме последнего платежа, заемщик производит в последний день каждого Процентного периода.    Первый платеж заемщика, подлежащий внесению в последний день первого Процентного периода, включает в себя только начисленные проценты за первый Процентный период. В последующие 120 месяцев заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа (пункты 3.3.3, 3.3.4, 3.3.5 кредитного договора).

Банк со своей стороны исполнил свои обязательства - предоставил кредит Копылову А.В. в размерах и на условиях, оговоренных кредитным договором.

При этом, заемщик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии с расчетом, задолженность по кредитному договору по состоянию на 17 сентября 2024 года составляет 16 752 рубля 26 копеек, из которых: 14 663 рубля 73 копейки – сумма основного долга, 2 088 рублей 53 копейки – сумма начисленных процентов.

Указанный размер задолженности соответствует обязательству ответчиков по кредитному договору, арифметически верен. Ответчиком иного расчёта задолженности суду не представлено.

С учётом изложенного, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, суд считает необходимым взыскать с ответчика Копылова А.В. в пользу истца задолженность по кредитному договору №-ZKE-1205-16 от 20 июля 2016 года в сумме 16 752 рубля 26 копеек.

Согласно пунктам 3.2 кредитного договора проценты на кредит начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно на остаток ссудной задолженности, учитываемой кредитором на ссудном счете заемщика (на начало операционного дня), из расчета процентной ставки, установленной в п. 3.1. настоящего Договора, и фактического количества дней временного периода для начисления процентов.

При таких обстоятельствах с Копылова А.В. в пользу истца следует проценты за пользование кредитными денежными средствами в размере 15,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 14 663 рубля 73 копейки, начиная с 18 сентября 2024 года и по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования АО «Банк БЖФ» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 294 рубля 21 рубль.

Кроме того, истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина за требования неимущественного характера – об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме 6 000 рублей.

Поскольку задолженность Копыловым А.В. частично погашена после принятия настоящего иска к производству суда, в связи с чем требования об обращении взыскания на предмет залога истцом не поддерживаются, суд считает необходимым взыскать с Копылова А.В. и Меньшениной А.О. в пользу истца указанные расходы в полном объеме соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, а именно с Копылова А.В. 4 500 рублей, с Меньшениной 1 500 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск акционерного общества «Банк жилищного финансирования» (ИНН 7709056550) к Копылову А.В. Меньшениной А.О. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с Копылова А.В. в пользу акционерного общества «Банк жилищного финансирования» задолженность по кредитному договору №-ZKE-1205-16 от 20 июля 2016 года в сумме 16 752 рубля 26 копеек, из которых: 14 663 рубля 73 копейки – сумма основного долга, 2 088 рублей 53 копейки – сумма начисленных процентов; расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 794 рубля 21 копейка.

Взыскать с Копылова А.В. в пользу акционерного общества «Банк жилищного финансирования» проценты за пользование кредитными денежными средствами в размере 15,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в сумме 14 663 рубля 73 копейки, начиная с 18 сентября 2024 года и по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Меньшениной А.О. в пользу акционерного общества «Банк жилищного финансирования» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2024 года.

Судья: И.Г. Шушлебина