Решение по делу № 2-4085/2023 от 01.12.2023

Дело № 2-4085/2023

УИД 50RS0020-01-2023-000700-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           «27» декабря 2023 года Коломенский городской суд в составе: председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Лесной А.И.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                     УСТАНОВИЛ:

            Истец ООО «ДГХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 149596 руб. 29 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4191,92 руб., а всего 153788,21 рублей.

     Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником 25/100 долей жилого помещения по адресу: <адрес>. На его имя открыт финансовый лицевой счет на жилое помещение.

Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем и предоставление коммунальных услуг жителям дома осуществляется ООО «ДГХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение требований действующего гражданского и жилищного законодательства ответчик в одностороннем порядке уклоняется от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ответчика, был вынесен судебный приказ № взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>,

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в мировой суд с заявлением об отмене указанного судебного приказа. Определением судьи 80 судебного участка Коломенского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

В ходе принудительного исполнения требований исполнительного документа - судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика были взысканы денежные средства в размере 159997,64 руб., которые погасили пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107405,21, и основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52594,43. В следствии чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, применение последствий пропуска срока исковой давности оставила на усмотрение суда.

Ответчик и его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.173) надлежаще извещены о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания не направили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили.

В заявлении об отмене заочного решения, подписанном представителем ответчика, указывается о применении норм ст. 196 ГК РФ в связи с пропуском истцом срока исковой давности за период с 2013 по 2020 г. (л.д.164-165).

       Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом их надлежащего извещения о слушании дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч.2, 3, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Исходя из ст.155 ч.1, 7, 11 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 25/100 долей жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-22).

На его имя открыт отдельный финансовый лицевой счет, по которому производятся на жилое помещение.

Наследодателем ответчика являлась ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ приходящаяся ему матерью.

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> является ООО «ДГХ» на основании управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-43, 44-53).

ФИО1 как собственник принял на себя обязательства оплачивать в полном объеме плату за помещение и коммунальные услуги на основании указанных договоров соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество на основании платежных документов.

ФИО1 в спорный период были предоставлены жилищно-коммунальные услуги. Расчет услуг произведен с учетом действующих тарифов, утвержденных действующим законодательством (л.д.18).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина, что закреплено ч. 1 ст. 1114 ГК РФ.

Соответственно, бремя содержания унаследованного жилого помещения и уплата жилищно-коммунальных услуг возникает у наследника со дня открытия наследства, независимо от осуществления наследником действий по регистрации права собственности на данное имущество.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Таким образом, наследник ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 несет ответственность по оплате за жилой помещение и коммунальные услуги за заявленный в исковом заявлении период.

ООО «ДГХ» обращалось к мировому судье 80 судебного участка Коломенского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. На основании судебного приказа было возбуждено исполнительное производство, по которому с ФИО1 было взыскано в пользу ООО «ДГХ» в счет оплаты задолженности 159 997 руб. 64 коп., которые пошли в погашение иного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 52 594 руб.

На основании письменных возражений ФИО1 судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ. отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., но рот исполнения судебного приказа не производился.

Оставшаяся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 149 596 руб. 29 коп. до настоящего времени не погашена.

Расчет задолженности представлен истцом (л.д.111-117). Суд с приведенным расчетом согласен, расчет соответствует положениям законодательства. Данный расчет не оспорен ответчиком.

Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлен.

Ответчиком в заявлении об отмене заочного решения указано о применении последствий пропуска срока исковой давности (л.д.164,165).

Согласно п. 1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании ст. 200 ГК РФ.

На основании п.п. 2, 3 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штемпелем на конверте (л.д.57).

Поскольку срок исковой давности, о применении которой заявлено в заявлении об отмене заочного решения, о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период до ДД.ММ.ГГГГ истек, в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, в этой части суд в иске ООО «ДГХ» отказывает.

При этом суд учитывает, что на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек. Судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, а с исковым заявлением в Коломенский городской суд ООО «ДГХ» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами шести месяцев после отмены судебного приказа.

Иск ООО «ДГХ» удовлетворяется судом в размере 62 004,61 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Заявленная ко взысканию сумма задолженности по пени в размере 87 591,68 руб. (из расчета 149 596,29 - 62 004,61) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканию не подлежит в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление истца о взыскании с ответчика расходов по госпошлине в размере, определяемом в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в сумме 2 060,00 руб., от взысканной суммы в размере 62 004,61 руб., с зачетом оплаченной суммы государственной пошлины при обращении к мировому судье за выдачей судебного приказа

Во взыскании госпошлины в большем размере на сумму 2 131,92 руб. (из расчета 4191,92 - 2 060,00).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» (ОГРН 1145022005622 ИНН 5022046470) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 004 руб. 61 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 060 руб. 00 коп., а всего взыскать 64 064 (шестьдесят четыре тысячи шестьдесят четыре) руб. 61 коп.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2024 года.

            Судья                                                                                      А.В. Замаховская

Копия верна:                                                                                А.В. Замаховская