Решение по делу № 2-261/2021 от 27.10.2021

Дело № 2-261/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года                                                           р.п.Чернышковский

                                                                                            Волгоградской области

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе:председательствующего судьи Пруцаковой Н.А.,при секретаре Толстолуцкой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенова Михаила Геннадьевича к Морозову Сергею Владимировичу, Жук Ольге Ионосовне о признании возражения от 28 апреля 2021 года на проект межевания земельного участка относительно размера и местоположения границ необоснованными, а проект межевания земельных участков согласованным,

у с т а н о в и л:

Мезенов М.Г. обратился в суд с иском к Морозову Сергею Владимировичу, Жук Ольге Ионосовне о признании возражения от 28 апреля 2021 года на проект межевания земельного участка относительно размера и местоположения границ необоснованными, а проект межевания земельных участков согласованным, указав, что Мезенов Михаил Геннадьевич является собственником земельной доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Чернышковский район, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерное 10м, 100м-5,6км, 1,7км-4,1 км, 100м-13кмпонаправлению на запад, восток, юго-восток, северо-вос ток от ориентира х. Сизов и х. Филатов. Вышеуказанная доля принадлежит Истцу на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №

Реализовывая свое право на выдел в натуре земельного участка за счет своей доли, истец, вместе с частью других собственников, обратился к кадастровому инженеру Байкову Александру Владимировичу, которым был подготовлен проект межевания земельного участка в целях образования земельного участка. После чего истец обратился в Управление федеральной службыгосударственной регистрации и кадастра с заявлением о государственной регистрации права собственности.

«08» апреля 2021 года извещение о согласовании проектов межевых планов опубликовано в общественно-политической газете Чернышковского района Волгоградской области «Спутник» № 39. Настоящим извещением участники общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок извещались Истцом о его намерении выделить земельные участки в счет земельных долей. Также, иным дольщикам предлагалось ознакомиться с вышеназванными проектами межевания и направить обоснованные замечания и возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков в 30-дневиый срок с момента опубликования извещения.

В течении 30-дневного срока в адрес кадастрового инженера Байкова А.В. поступили возражения относительно размера и местоположения выделяемых земельных участков от Морозова Сергея Владимировича и Жук Ольги Ионосовны. Истец не согласен с возражениями участников долевой собственности ввиду следующего.

Истец на законных основаниях осуществляет свое право на выдел в натуре земельного участка за счет своей доли. Кроме того, сами возражения составлены некорректно, поскольку, в соответствии со ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения подаются только относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, возражения же Морозова Сергея Владимировича и Жук Ольги Ионосовны не имеют отношения к размеру и местоположению земельного участка.

В своих возражениях Ответчики указывают, что кадастровые номера спорных земельных участков входят в состав измененного земельного участка, из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами №. Указанные доводы не соответствуют действительности, поскольку данные участки не зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации и кадастра и не поставлены на кадастровый учет.

В связи с тем, что проекты межевания земельных участков были сданы в Межмуниципальный отдел по Суровикинскому, Клетскому и Чернышковскому районах, Управление федеральной службы государственной регистрации и кадастра у Истца отсутствует возможность предоставить оригинал проекта межевания земельных участков.

В связи с чем, просит признать возражения от 28.04.2021 года Морозова Сергея Владимировича и возражения от 27.04.2021 Жук Ольги Ионосновны на проект межевания земельного участка относительно размера и местоположения границ, выделяемого Мезеновым Михаилом Геннадьевичем в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 2200200 кв. м., расположенного по адресу: Волгоградская обл., Чернышковский район, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерно в Юг, 100 м -5,6 км, 1,7км-4,1 км, 100м- 13 км по направлению на запад, восток, юго-восток, северо-восток от ориентира х. Сизов и х. Филатов, необоснованными и отклонить их.

Признать проект межевания земельного участка от 10.03.2021 года, выделяемого Мезеновым Михаилом Геннадьевичем в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 2200200 кв. м., расположенного по адресу: Волгоградская обл., Чернышковский район, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерно в Юг, 100 м - 5,6 км, 1,7км - 4,1 км, 100м - 13 км по направлению на запад, восток, юго-восток, северо-восток от ориентира х. Сизов и х. Филатов, согласованным.

В судебное заседание истец Мезенов М.Г. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлений о рассмотрении дела с его участием либо отложении дела, не представлено.

От представителя истца Лушпа М.С. представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие на удовлетворении исковых требований настаивает.

В судебное заседание ответчики Морозов С.В. и Жук О.И. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлений о рассмотрении дела с их участием либо отложении дела, не представлено.

Третьи лица – представитель межмуниципального отдела по Суровикинскому, Клетскому и Чернышковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и кадастровый инженер Байков А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела с их участием не представлено

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Мезенову М.Г. на праве собственности принадлежит 5/363 долей на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Чернышковский район, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерное 10м, 100 м-5,6 км, 1,7км-4,1 км, 100м-13 км по направлению на запад, восток, юго-восток, северо-восток от ориентира х. Сизов и х. Филатов.

На основании п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В силу п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу пункту 1 статьи 12 Федерального закона 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Согласно пункту 2 статьи 13.1 Федерального закона 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

На основании пункта 9 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно пункту 10 статьи 13.1 указанного Федерального закона извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным (пункт 12 статьи 13.1 Федерального закона).

Как следует из пункта 13 статьи 13.1 Федерального закона возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать информацию о лице, выдвинувшего эти возражения, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Согласно пункту 14 статьи 13.1 приведенного Федерального закона возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Судом установлено, что 10 марта 2021 года кадастровым инженером Байковым А.В. по инициативе ООО «Прогресс», был изготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого истцом в счет принадлежащих ему земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №

В газете «Спутник» от 08.04.2021 года N 39 (11827) и газете «Волгоградская правда» от 16.04.2021 года № 42 (28724) было опубликовано извещение о месте, порядке ознакомления и необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

Из материалов дела следует, что ответчики Морозов С.В. и Жук О.И. являются сособственником земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Волгоградская обл., Чернышковский район, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерное 10м, 100 м-5,6 км, 1,7км-4,1 км, 100м-13 км по направлению на запад, восток, юго-восток, северо-восток от ориентира х. Сизов и х. Филатов.

28 апреля 2021 года ответчиками Морозовым С.В.. и 27 апреля 2021 года Жук О.И. были поданы возражения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области относительно входящих в состав изменённого земельного участка, из которых образованы их земельные участки с кадастровыми номерами: №

В силу п. 13, п. 14 и п. 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчики Морозов С.В. и Жук О.И. не представили суду достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что выделяемый истцом земельный участок имеет в своем составе земельные участки с кадастровыми номерами: №

Из содержания положений пункта 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что участником долевой собственности предоставляется 30-дневный срок со дня их надлежащего извещения для предоставления возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого участка.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам устанавливается положениями статьи 11.9 Земельного кодекса РФ.

По смыслу приведенных норм закона возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы участниками общей долевой собственности и только в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных участков нарушает их права как участников долевой собственности.

Исходя из положений пункта 9 статьи 13.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения участниками общей долевой собственности может оспариваться только размер и местоположение границ выделяемого земельного участка.

В соответствии с п. 9 ст. 13.1 Закона об обороте земель предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Соответственно, доводы возражений, не касающиеся площади и местоположения границ образуемых земельных участков, не могут быть предметом возражений, поданных на проект межевания.

Каких-либо обоснованных, мотивированных возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей участков, ответчики Морозов С.В. и Жук О.И. не представили.

Учитывая указанные обстоятельства, а также тот факт, что возражения ответчиков Морозова С.В. и Жук О.И. при отсутствии обоснования и подтверждения нарушения их гражданских прав, не может являться препятствием для реализации другими собственниками земельных долей права на выделение земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мезенова Михаила Геннадьевича к Морозову Сергею Владимировичу, Жук Ольге Ионосовне о признании возражения от 28 апреля 2021 года на проект межевания земельного участка относительно размера и местоположения границ необоснованными, а проект межевания земельных участков согласованным, удовлетворить.

Признать возражения от 28.04.2021 года Морозова Сергея Владимировича и возражения от 27.04.2021 года Жук Ольги Ионосновны на проект межевания земельного участка относительно размера и местоположения границ, выделяемого Мезеновым Михаилом Геннадьевичем в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 2200200 кв. м., расположенного по адресу: Волгоградская обл., Чернышковский район, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерно в Юг, 100 м -5,6 км, 1,7км-4,1 км, 100м- 13 км по направлению на запад, восток, юго-восток, северо-восток от ориентира х. Сизов и х. Филатов, необоснованными и отклонить их.

Признать проект межевания земельного участка от 10.03.2021 года, выделяемого Мезеновым Михаилом Геннадьевичем в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 2200200 кв. м., расположенного по адресу: Волгоградская обл., Чернышковский район, на территории администрации Сизовского сельского поселения, примерно в Юг, 100 м - 5,6 км, 1,7км - 4,1 км, 100м - 13 км по направлению на запад, восток, юго-восток, северо-восток от ориентира х. Сизов и х. Филатов, опубликованному в газете «Спутник» от 08.04.2021 года N 39 (11827) и газете «Волгоградская правда» от 16.04.2021 года № 42 (28724), согласованным.

Взыскать с Морозова Сергея Владимировича и Жук Ольги Ионосовны в пользу Мезенова Михаила Геннадьевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в равных долях по 150 (сто пятьдесят) рублей, с каждого.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Чернышковский районный суд Волгоградской области в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                        подпись                               Н.А. Пруцакова

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2021 года.

Копия верна:

Судья:                                                                                     Н.А. Пруцакова