Решение по делу № 2-7373/2022 от 10.10.2022

решение суда составлено в окончательной форме 30.11.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года                         <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета ответчиков, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 является сыном истца, ФИО4 внучкой, с согласия истца, ответчики были временно вселены в спорную квартиру. Вскоре семья ФИО3 и ФИО2 распалась и с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики съехали из спорной квартиры, вещей в квартире нет, бремя ее содержания не несут.

Истец – ФИО1 и ее представитель ФИО9 действующая по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, представил заявление о признании иска (л.д.55).

Ответчик – ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо – УВМ УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Третье лицо – окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> Подольск представитель ФИО7 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащими удовлетворению

В судебном заседании установлено:

На основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи, истец является собственником однокомнатной квартиры общей площадью №, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 13-17).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права (л.д. 12)

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы в том числе: ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, года рождения (л.д. 18).

Несовершеннолетняя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО3 и ФИО2 (ФИО10) Ю.А. (л.д.68).

Истцом указано, что истец зарегистрировала в спорную квартиру своего сына с дочерью (внучкой истца). Внучка была зарегистрирована в квартиру для того, чтобы учиться в школе, которая находится рядом с домом. Кроме того, в квартиру была вселена супруга ФИО3 Вскоре семья ФИО3 и ФИО2 распалась и в ДД.ММ.ГГГГ года сын выехал из квартиры и стал проживать отдельно, женился второй раз и проживает по месту жительства второй супруги. Одновременно выехала и ФИО2 с дочерью из квартиры ДД.ММ.ГГГГ г.

    В судебном заседании ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, так как ей некуда зарегистрировать ребенка, собственной жилой площади не имеет, поясняла, что с ДД.ММ.ГГГГ г. выехала их спорной квартиры, с требованиями в суд о вселении не обращалась, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, не планирует проживать в спорной квартире.

Исходя из положений пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений статей 288, 304 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Пунктами 1,2 статьи 31 ЖК РФ установлено, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения настоящего дела с достоверностью установлено, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения более пяти лет назад, выезд его носил добровольный характер, ответчик вступил в новый брак, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. При таких обстоятельствах исковые требования, предъявленные к ФИО3 подлежат удовлетворению.

В силу положений ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Таким образом, возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от такого права родителей (одного из родителей).

Несовершеннолетняя ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства своего отца ФИО3. Однако никто из ее родителей в спорной квартире не проживает и какими-либо правами в отношении вышеназванного жилого помещения не обладает, членом семьи собственника (истца) не является, что исключает возможность использования несовершеннолетней данной квартирой для проживания.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (паспорт №) жилым помещением – квартирой 324, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья             подпись            Ледкова И.М.