Решение по делу № 2-547/2024 (2-6741/2023;) от 30.11.2023

Дело №2-547/2024 (2-6741/2023)

УИД 30RS0001-01-2023-009661-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024г.                                                                                       г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Айназаровой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г.Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, д.43, гражданское дело №2-547/2024 по исковому заявлению Степановой ФИО13, Халиловой ФИО14, Степанова ФИО16, Степанова ФИО17 к Рамазанову ФИО18, Торочкову ФИО19, Панасенко ФИО20 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

истцы Степанова Г.А., Халилова А.Ю., Степанов Д.Ю., Степанов А.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Рамазанову С.М., Торочкову П.Н., Панасенко О.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, указав на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию и в силу закона Степановой Г.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 12/62 доли (372/5850 доли), Степанову Д.Ю. - 12/62 доли (372/5850 доли), за Халиловой А.Ю. - 11/62 доли (310/5850 доли), Степанову А.Ю. - 27/62 доли (806/5850 доли) в <адрес>. В спорном домовладении ответчикам Рамазанову С.М. принадлежит 52/195 доли, Торочкову П.Н. - 43/195, Панасенко О.В. - 38/195 доли. Согласно заключению ГБУ Астраханской области «БТИ» № предлагается прекращение долевой собственности на 62/195 доли и выдел 62/195 доли из общего имущества домовладения в виде <адрес>, жилой площадью 34,3 кв.м., общей площадью - 60,5 кв.м. и общей площадью с учетом холодных помещений 76,4 кв.м. на первом этаже жилого дома под литером «А» в общем домовладении и признании права собственности за истцами Степановой Г.А. - 12/62 доли, за Степановым Д.Ю. - 12/62 доли, за Халиловой А.Ю. - 11/62 доли, Степановым А.Ю. - 27/62 доли. В связи с указанным истцы просят суд выделить принадлежащее истцам 62/195 доли из общего домовладения расположенного по адресу: <адрес> виде <адрес>, жилой площадью 34,3 кв.м., общей площадью - 60,5 кв.м. и общей площадью с учетом холодных помещений 76,4 кв.м. Признать право собственности за Степановой Г.А. на 12/62 доли, за Степановым Д.Ю. на 12/62 доли, за Халиловой А.Ю. на 11/62 доли, Степановым А.Ю. на 27/62 доли в <адрес>, жилой площадью 34,3 кв.м., общей площадью - 60,5 кв.м. и общей площадью с учетом холодных помещений 76,4 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности общем домовладении по адресу: <адрес> за Степановой Г.А. на 372/5850 доли, за Степановым Д.Ю. на 372/5850 доли, за Халиловой А.Ю. на 310/5850 доли, за Степановым А.Ю. на 806/5850 доли.

В судебное заседание истцы, представитель истца не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Торочков П.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Рамазанов С.М. и его представитель, Панасенко О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств не поступило.

Представители третьих лиц управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», управления Росреестра Астраханской области, ГБУ Астраханской области «БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств не поступило.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого помещения, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

В соответствии со статьей 212 ГК РФ, особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Степановой Г.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 12/62 доли (372/5850 доли), Степанову Д.Ю. - 12/62 доли (372/5850 доли), за Халиловой А.Ю. - 11/62 доли (310/5850 доли), Степанову А.Ю. - 27/62 доли (806/5850 доли) в <адрес>.

Право собственности на доли жилого помещения зарегистрированы за истцами в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг.

Иные участники долевой собственности, <адрес>, согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. являются ответчики, Рамазанову С.М. принадлежит 52/195 доли, Торочкову П.Н. - 43/195 доли, Панасенко О.В. - 38/195 доли.

Из технических паспортов, составленных ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. и № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., следует, что <адрес>, состоит из литеров А, Б, В. Помещение А: жилая площадь 58,1 кв.м., общая площадь - 112,6 кв.м. и общая площадь с учетом холодных помещений 146,1 кв.м. Помещение Б: жилая площадь 28,3 кв.м., общая площадь - 37,6 кв.м. и общая площадь с учетом холодных помещений 44 кв.м. Помещение В: жилая площадь 26,1 кв.м., общая площадь - 143,2 кв.м. и общая площадь с учетом холодных помещений 50,6 кв.м. Литер А состоит из помещений 1 и 2. Помещение 1 состоит из прихожей, кухни, двух подсобных помещений, двух комнат, двух веранд - <адрес>, жилой площадью 34,3 кв.м., общей площадью - 60,5 кв.м. и общей площадью с учетом холодных помещений 76,4 кв.м.

Согласно заключению ГБУ <адрес> «БТИ» № предлагается прекращение долевой собственности на 62/195 доли и выдел 62/195 доли из общего имущества домовладения в виде <адрес>, жилой площадью 34,3 кв.м., общей площадью - 60,5 кв.м. и общей площадью с учетом холодных помещений 76,4 кв.м. на первом этаже жилого дома под литером «А» в общем домовладении и признании права собственности за истцами Степановой Г.А. - 12/62 доли, за Степановым Д.Ю. - 12/62 доли, за Халиловой А.Ю. - 11/62 доли, Степановым А.Ю. - 27/62 доли.

По сообщению ГБУ Астраханской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГг., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., в <адрес>, реконструкций и перепланировок не зафиксировано.

Согласно акту-экспертизы по обеспечению пожарной безопасности ООО «АрхПроектСервис» № от ДД.ММ.ГГГГг. помещение 1 в <адрес> соответствует требованиям законодательства по пожарной безопасности.

Учитывая изложенные в заключении доводы, суд приходит к выводу, что выдел принадлежащей истцам долей <адрес> по адресу: <адрес> не будет затрагивать права и законные интересы ни одного из сособственников.

Принимая во внимание то обстоятельство, что выдел принадлежащих истцам доли, возможен, суд приходит к выводу, что за истцами возможно прекратить право общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>: на 372/5850 доли за Степановой Г.А.; на 372/5850 доли за Степановым Д.Ю.; на 310/5850 доли за Халиловой А.Ю.; на 806/5850 доли за Степановым А.Ю., выделив 62/195 доли из общего домовладения принадлежащие истцам в виде <адрес>, жилой площадью 34,3 кв.м., общей площадью - 60,5 кв.м. и общей площадью с учетом холодных помещений 76,4 кв.м. и признав за истцами право собственности за Степановой Г.А. на 12/62 доли, за Степановым Д.Ю. на 12/62 доли, за Халиловой А.Ю. на 11/62 доли, Степановым А.Ю. на 27/62 доли в <адрес>, жилой площадью 34,3 кв.м., общей площадью - 60,5 кв.м. и общей площадью с учетом холодных помещений 76,4 кв.м.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Степановой ФИО21, Халиловой ФИО22, Степанова ФИО23, Степанова ФИО24 к Рамазанову ФИО25, Торочкову ФИО26, Панасенко ФИО27 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>: на 372/5850 доли за Степановой ФИО30; на 372/5850 доли за Степановым ФИО31; на 310/5850 доли за Халиловой ФИО29; на 806/5850 доли за Степановым ФИО28.

Выделить 62/195 доли из общего домовладения расположенного по адресу: <адрес> принадлежащие Степановой ФИО32, Халиловой ФИО33, Степанову ФИО34, ФИО5 в виде <адрес>, жилой площадью 34,3 кв.м., общей площадью - 60,5 кв.м. и общей площадью с учетом холодных помещений 76,4 кв.м.

Признать право собственности за Степановой ФИО35 на 12/62 доли, за Степановым ФИО36 на 12/62 доли, за Халиловой ФИО37 на 11/62 доли, Степановым ФИО38 на 27/62 доли в <адрес>, жилой площадью 34,3 кв.м., общей площадью - 60,5 кв.м. и общей площадью с учетом холодных помещений 76,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья         С.Ю.Айназарова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                                                                                        С.Ю.Айназарова