Решение по делу № 2-256/2021 от 03.11.2020

86RS0002-01-2020-013411-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года                 г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                     Громовой О.Н.,

при секретаре                                 Зайцевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256/2021 по иску АО «Ипотечное агентство Югры» к Сгибневу А. В., Сгибневой О. А. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что <дата> ответчики обратились к истцу с заявлением о признании участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы ХМАО - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы». Ответчики были поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки, которая осуществляется в форме компенсации части процентной ставки. <дата> между истцом, ответчиками и ОАО «Ханты-Мансийский банк» было заключено трехстороннее соглашение № о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от <дата>, в соответствии с которым истец взял на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчикам в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по кредитному договору, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, в течение всего срока действия кредитного договора. <дата> Нижневартовским городским судом вынесено решение о взыскании с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге у банка, решение вступило в законную силу <дата>. Истцом, согласно трехстороннему соглашению, за период с <дата> по <дата> выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 1 598 726,77 рублей. Пунктом 3.3.4 Соглашения предусмотрено, что в случае нецелевого использования кредита, уклонения или отказа участников от исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором, а также в случае обращения взыскания на предмет залога, участники обязуется погасить в добровольном порядке полученную компенсацию в течение 10 рабочих дней с момента уведомления участников о размере выплаченной компенсации. <дата> ответчикам была направлена претензия с требованием возвратить полученные денежные средства в добровольном порядке, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму выплаченной компенсации части процентной ставки в размере 1 598 726,77 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 16 193,63 руб.

Истец о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик Сгибнев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями не согласен.

Представитель ответчика по доверенности Коваленко И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против требований, указав, что поскольку ответчики Сгибнев А.В. и Сгибнева О.А. не являются членами одной семьи, их брак расторгнут <дата>, следовательно, солидарное взыскание невозможно. В трехстороннем соглашении не указано на возможность солидарного взыскания. В соответствии со ст. 321 ГК РФ каждый должник должен исполнить обязательство в равной доле с другим.

Ответчик Сгибнева О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо Сгибнева С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с требованиями не согласна.

Представитель третьего лица ПАО «Банк ФК Открытие» (правопреемника ОАО «Ханты-Мансийский банк») в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда.

Третье лицо Департамент строительства ХМАО - Югры о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Третье лицо УФССП по г. Нижневартовску о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления Сгибнева А.В. и Сгибневой О.А. от <дата>, последние признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы».

Договором купли-продажи с использованием кредитных средств банка от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата> подтверждается, что ответчиками приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

<дата> между ОАО «Ханты-Мансийский банк» и Сгибневым А.В., Сгибневой О.А., заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 2 500 000 рублей для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

<дата> между АНО «Ипотечное Агентство ХМАО - Югры», ОАО «Ханты-Мансийский банк», Сгибневым А.В., Сгибневой О.А. заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки. По условиям указанного соглашения АНО «Ипотечное Агентство ХМАО - Югры» компенсирует за счет средств бюджета ХМАО – Югры участникам часть процентной ставки по кредитному договору № от <дата> в течение всего срока действия кредитного договора (п. 1.1). Компенсация производится в размере, определяемом как разность между процентной ставкой, установленной кредитным договором, и ставкой в размере 5% годовых, что составляет 8% годовых (п.1.2).

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> с ответчиков солидарно в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» (правопреемника ОАО «Ханты-Мансийский банк») была взыскана задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере 1 257 413,63 руб. и обращено взыскание на заложенное имущество – <адрес> в г. Нижневартовске ХМАО – Югры, также взысканы расходы на оплату госпошлины. Данное решение вступило в законную силу.

В соответствии с п. 8.6 порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы» (утвержденной Постановлением правительства ХМАО-Югры от 08.02.2006 года № 23-п), действовавшей на момент возникновения между сторонами спорных правоотношений, в случае расторжения кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору бюджетные средства подлежат возврату в Организацию в установленном законодательством порядке.

Пунктом 3.1.4 трехстороннего соглашения предусмотрено, что при выявлении обстоятельств, которые могут повлечь за собой не возврат суммы задолженности участниками по кредитному договору в установленные сроки, банк вправе прекратить выдачу кредита и (или) требовать досрочного возврата суммы кредита и причитающихся процентов за пользование кредитом, письменно известив об этом агентство и участников в течение 10 дней с момента выявления таких обстоятельств.

Согласно пункту 3.3.4 трехстороннего соглашения в случае нецелевого использования кредита, уклонения или отказа участников от исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором, а также в случае обращения взыскания на предмет залога участник обязуется погасить в добровольном порядке компенсацию, выплаченную участникам агентством, путем перечисления выплаченных сумм на расчетный счет агентства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента уведомления участников о размере выплаченной компенсации.

В силу ст.1103 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно справке АО «Ипотечное агентство Югры» от <дата> Сгибневу А.В. и Сгибневой О.А. за период с <дата> по <дата> была предоставлена компенсация части банковской процентной ставки в рамках трехстороннего соглашения от <дата> к кредитному договору № от <дата> в общей сумме 1 598 726,77 рублей.

Полномочия по реализации подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» переданы в акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» на основании государственного контракта от <дата> №, в соответствии с пунктом 1.1 которого агентство обязано вести претензионно-исковую работу в случае выявления фактов нецелевого использования мер государственной поддержки, а также в случае выявления неправомерного получения мер государственной поддержки в соответствии с условиями программы.

С учетом позиции Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, отраженной в ответе от <дата> истечение срока указанного государственного контракта не освобождает Агентство от обязанности завершить ранее принятые на себя обязательства.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

<дата> в адрес ответчиков была направлена претензия № от <дата> о возврате выплаченной компенсации в размере 1 598 726,77 рублей в течение 10 дней с момента получения данной претензии.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ, ответчики доказательств того, что компенсация части процентной ставки по ипотечному кредитному договору была возвращена истцу, не предоставили.

Таким образом, поскольку ответчики надлежащим образом обязательства по кредитному договору № от <дата> не исполняли, и банк потребовал досрочного возврата причитающихся сумм, в связи с чем, решением Нижневартовского городского суда от <дата> со Сгибнева А.В. и Сгибневой О.А. была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество, то суд считает, что в соответствии с положениями указанных норм права с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию выплаченная компенсация части процентной ставки по кредитному договору № от <дата> за период с <дата> по <дата> в сумме 1 598 726,77 рублей.

При этом суд считает необходимым взыскание произвести в долевом порядке.

Согласно п. 4.1 трехстороннего соглашения в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения своих обязательств по соглашению стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку трехсторонним соглашением не предусмотрена солидарная ответственность ответчиков в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения своих обязательств по соглашению, суд считает возможным взыскать задолженность выплаченной компенсации части процентной ставки с ответчиков в долевом порядке, а именно по ? доли долга с каждого.

На основании ст.98 ГПК РФ со Сгибнева А.В. и Сгибневой О.А. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 193,63 руб., по ? доли с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ипотечное агентство Югры» к Сгибневу А. В., Сгибневой О. А. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать со Сгибнева А. В. в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» выплаченную компенсацию части банковской процентной ставки в размере 799 363,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 096,81 руб., всего взыскать 807 460 рублей 20 копеек.

Взыскать со Сгибневой О. А. в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» выплаченную компенсацию части банковской процентной ставки в размере 799 363,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 096,82 руб., всего взыскать 807 460 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский городской суд.

Судья                         О.Н. Громовая

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья ______________О.Н. Громовая Секретарь с/з _______ Ю.С. Зайцева     « ___ » _____________ 2021 г. Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле № 2-256/2021 Секретарь с/з __________ Ю.С. Зайцева