Решение по делу № 2-4895/2021 от 03.08.2021

УИД: 78RS0006-01-2021-006495-57

Дело № 2 –4895/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2021 года г. Санкт-Петербург

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Максименко Т.А.

При секретаре Шендель Н.А.,

С участием представителя третьего лица Биче-оол С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина Кирилла Михайловича, Кузьминой Натальи Владимировны к Юсуповой Динаре Юлдошевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Кузьмин К.М., Кузьмина Н.В. обратились в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к Юсуповой Д.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование иска указывая, что являются собственниками вышеуказанной квартиры на праве общей совместной собственности на основании договора передачи жилого помещения в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданном ДД.ММ.ГГГГ на бланке АК №. Ответчик зарегистрирована в принадлежащей им квартире, однако в квартире не проживает. Бремя содержания помещения несут истцы. Регистрация ответчика в спорном адресе нарушает права истцов как собственников жилого помещения на распоряжение, пользование и отчуждение спорной квартиры.

Истец Кузьмин К.М. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.40).

Истец Кузьмина Н.В. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.41).

Ответчик Юсупова Д.Ю. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.

Представитель третьего лица УМВД России по Кировскому р-ну г.СПб Биче-оол Сайлык Салаватовна, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме (л.д. 55-57).

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

Из приведенной нормы следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Телеграмма в адрес ответчика Юсуповой Д.Ю. о судебном разбирательстве была направлена по адресу регистрации ответчика, указанному в исковом заявлении, однако не была ответчиком получена. (л.д.49).

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или иной судебном извещении, которые возвращаются в суд.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Сведения о дате и времени судебного заседания также своевременно были размещены на сайте суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств или возражений не представили.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилого помещения в порядке приватизации квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира по адресу: г.<адрес> передана в общую совместную собственность Кузьмину К.М., Кузьминой Н.В., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.12,13).

Переход права собственности также подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.51-53).

С согласия истцов, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Юсупова Д.Ю.

На момент рассмотрения дела в суде регистрация ответчика по спорному адресу также подтверждается адресной справкой, поступившей на запрос суда. (л.д.29, 43-44).

Истцы указывают, что ответчик не проживает в квартире по спорному адресу, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя его содержания. Отсутствие ответчика в квартире по спорному адресу носит постоянный характер. Регистрация Юсуповой Д.Ю. в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает их права на владение, пользование и распоряжение им.

Факт не проживания ответчика в квартире по адресу: г<адрес> подтверждается также справкой, содержащейся в материалах дела, составленной участковым уполномоченным полиции лейтенанта полиции А.М. Ребенока от 30.06.2021г. (л.д.14).

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов, в спорном жилом помещении не проживает, какой-либо договор или соглашение между истцами и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истцов, как собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении жилого помещения, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования Юсуповой Д.Ю. спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузьмина Кирилла Михайловича, Кузьминой Натальи Владимировны к Юсуповой Динаре Юлдошевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Юсупову Динару Юлдошевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга.

Судья: Т.А. Максименко