Решение по делу № 2-916/2021 от 20.08.2021

                                 КОПИЯ

Дело № 2-916/2021

32RS0008-01-2021-001386-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 17 ноября 2021 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи             Румянцевой Н.А.

при секретаре             Симаковой Е.А.

с участием представителя истца     Савченковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеенковой В.А, к Мосенковой М.В., Михеенкову Р.В. об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что сторонам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Соглашение об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Истец просил суд определить порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг и содержания за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве собственности.

Истец в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали частично.

Представители ГУП "Брянсккоммунэнерго", ООО "РИРЦ" Брянской области, ООО "Жилстройсервис", МУП г.Фокино "Водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Брянск" в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители АО "Чистая планета", Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По сведениям ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Михеенкова В.А. - в ?, Мосенкова М.В., Михеенков Р.В. - по ? каждый.

В данном жилом помещении зарегистрированы Михеенкова В.А., Мосенкова М.В., Михеенков Р.В., что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашение между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым определить размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности: Михеенкова В.А. – в размере ?, Мосенкова М.В., Михеенков Р.В. - по ? каждый от начисляемых платежей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковое заявление Михеенковой В.А, к Мосенковой М.В., Михеенкову Р.В. об определении долей в оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: Михеенковой В.А, - ?, Мосенковой М.В., Михеенкова Р.В. - по ? каждому от начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2021 года.

Председательствующий             /подпись/                 Н.А. Румянцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>