Решение по делу № 2-3011/2021 от 07.10.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Курбановой М.Р.,

с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Давлетовой Э.Р.,

при секретаре Джамбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Умеровой В.С., Умерову Р.С. о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении из жилого помещения маневренного фонда с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к Умеровой В.С., Умерову Р.С. о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении из жилого помещения маневренного фонда с предоставлением другого жилого помещения.

В обосновании требований указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес>, который распоряжением администрации г. Астрахани от 02.03.2015 года № 274-р подлежит сносу. В связи с чем Умеровой В.С. на состав семьи 3 человека (Умеровой В.С., ФИО5, Умеров Р.С.) на период до завершения расчетов с собственником в порядке ст. 32 ЖК РФ было достигнуто соглашение о вселении в жилые помещения №№,8, жилой площадью 28,3 кв.м в 3-комнтаной квартире по договору найма жилого помещения маневренного фонда, расположенные по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №09/18-18.

Истец также указывает, что при неоднократном выезде сотрудников жилищного управления АМО «Город Астрахань» установлено, что ответчики фактически занимает комнату <адрес>

На основании изложенного, с учетом положений статьи 32 ЖК РФ, а также уточнений исковых требований, АМО «Город Астрахань» просит суд, расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» и Умеровой В.С.; выселить Умерову В.С., Умерова Р.С. из жилых помещений 5,8, расположенных по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком. 4 по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Город Астрахань» не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчики Умерова В.С., Умеров Р.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом. Однако, на момент проведения судебного заседания ответчиками суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Умерова В.С., Умеров Р.С. являлись собственниками жилого помещения по 1/2 доли в праве жилого помещения – <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Заключением межведомственной комиссии № 16 от 26.12.2014 года многоквартирный дом литера «а» по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением АМО «Город Астрахань» № 274-р «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «а» по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом подлежит сносу.

05.10.2016 года между АМО «Город Астрахань» в лице жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» (наймодатель) и Умеровой В.С. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда – <адрес>, жилая площадь составляет 28.3 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО5 (мать), Умерову Р.С. (брат) (п. 5 договора).

ДД.ММ.ГГГГ мать ответчиков – ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-KB № Специализированного отдела ЗАГС № Службы ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись 93000002).

Обращаясь с настоящим иском, Администрация МО «Город Астрахань» указала, что у ответчиков изменился состав семьи, кроме того, указывают, что при неоднократном выезде сотрудников жилищного управления АМО «Город Астрахань» установлено, что Умерова В.С. фактическим занимает <адрес>

Указанные обстоятельства не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, а договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта дома (жилого помещения).

Со стороны ответчиков в порядке ст. ст. 12, 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих их право на предоставление по договору найма жилого помещения маневренного фонда жилого помещения с большей площадью, не представлено, в материалах дела таковые отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО «Город Астрахани» к Умеровой В.С., Умерову Р.С. выселении из жилого помещения маневренного фонда с предоставлением другого жилого помещения следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Умеровой В.С., Умерову Р.С. о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда, выселении из жилого помещения маневренного фонда с предоставлением другого жилого помещения, – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» и Умеровой В.С.; выселить Умеровой В.С., Умерову Р.С. из жилых помещений 5,8, расположенных по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 30 ноября 2021 года.

Председательствующий судья М.Р. Курбанова