Решение от 19.05.2023 по делу № 33-1096/2023 от 31.03.2023

Судья ФИО6                                                  дело №

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 мая 2023 года                                             <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

ФИО7,

судей - ФИО18    и    ФИО14,

при секретаре судебного заседания - ФИО8,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                        по апелляционной жалобе ответчика ФИО4 на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением                      и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.»

Заслушав доклад судьи ФИО14, пояснения истца ФИО3 и его представителя по доверенности ФИО11, возражавших против доводов апелляционной жалобы ответчика ФИО4 и считавших решение суда первой инстанции законным              и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4          о признании утратившим право пользования, указав, что истцы являются собственниками жилого домовладения и земельного участка, находящимся у них в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Ханская, <адрес>. Право собственности принадлежит истцам на основании Договора купли- продажи жилого дома от 05.09.2022г., удостоверенного нотариально 05.09.2022г. нотариусом ФИО9 под №-н/01-2022-4-764. Ответчик указанным жилым домом и земельным участком                             не пользуется и в жилом доме не проживает.

Просил суд признать ответчика ФИО4, 30.11.1988г.р., прекратившим право пользования и проживания                        в жилом помещении и земельным участком, расположенным                          по адресу: <адрес>, ст-ца Ханская,                               <адрес>.

Истец в судебное заседание первой инстанции не явился, данное дело просил рассмотреть без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание первой инстанции не явился и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО10 как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание первой инстанции не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше.

            На данное решение суда ответчиком ФИО4 подана апелляционная жалоба, в которой просил отменить решение Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, принять новое решение, где в удовлетворении исковых требований ФИО3, предъявленных в адрес ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившим право пользования отказать в полном объеме.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истцов ФИО3, ФИО13- по доверенности ФИО11 просила апелляционную жалобу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оставить без удовлетворения, решение Майкопского городского суда Республики Адыгея по делу №                              от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

Проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ                  в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений истца на жалобу ответчика, заслушав явившихся лиц в судебное заседание, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками жилого домовладения и земельного участка, находящимся у них в общей долевой собственности, расположенных по адресу: <адрес>, ст-ца Ханская, <адрес>, что подтверждается Договором купли- продажи жилого дома от 05.09.2022г., удостоверенного нотариально 05.09.2022г. нотариусом ФИО9 под №-н/01-2022-4-764. (л.д. №).

В настоящее время ответчик ФИО4 в данном жилом помещении не проживает, согласно справки из ТОС <адрес>, проживает по адресу: <адрес>.

Факт проживания ФИО4 по адресу: <адрес>, также подтверждается составленном и поданном                   в Майкопский городской суд иском от имени ФИО4 (стр. 3 искового заявления, 6 строка) о расторжении договора купли-продажи, где ответчик прямо указывает на свое место жительства.

Определением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску ФИО4 о признании договора купли -продажи домовладения, расположенного по <адрес>, в <адрес>, недействительным, было оставлено без рассмотрения.

Как установлено материалами дела, по адресу: <адрес>, проживает истец и его семья, что также подтверждается справками из ТОС <адрес>.

Вместе с тем, регистрация ответчика ФИО4 в доме по <адрес>, в <адрес>, нарушает законные права и интересы истцов.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, получил почтовое отправление                    от истца, с исковым заявлением и материалов к нему, почтовый идентификатор Почты России № от ДД.ММ.ГГГГ.

Воспользовавшись тем, что ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу, как родитель несовершеннолетних детей, обратился в орган внутренней миграции МВД РА, напрямую либо через МФЦ (многофункциональный центр) и зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетних ФИО1, 2020 года рождения и ФИО2, 2017 года рождения, по адресу: <адрес>.

При этом, ФИО4 достоверно знал, что данное домовладение продано третьим лицам, собственником жилого помещения и что по данному адресу проживает ФИО3 со своей семьей                                  и несовершеннолетними детьми, и заявил требования об утрате ответчиком право проживания в указанном домовладении, что влечет за собой снятие с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона                                      с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Следовательно, суд первой инстанции считает действия ФИО4 в части регистрации ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетних ФИО1, 2020 года рождения и ФИО2, 2017 года рождения, по адресу: <адрес>, злоупотреблением своими правами, направленными на недобросовестное осуществление своих гражданских прав.

Вместе с тем,    истцы не заявляли дополнительных требований, связанных с признанием несовершеннолетних утратившими право пользования жилым ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░     ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░10

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░                ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░                ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                       ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░                 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░                             ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░    ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328,329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░                   ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░░░15

░░░░░:                                   ░░░19

░░░14