Решение по делу № 11-41/2018 от 13.07.2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 августа 2018 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Налетовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жучков М.С. на решение мирового судьи 300 судебного участка Ивантеевского судебного района Московской области Дийской С.А. от 22 мая 2018 года по иску ООО «Аврора» к Жучков М.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Аврора» обратилось в суд с требованиями к ответчику Жучков М.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Аврора» - организация, которая на основании агентского договора на взыскание задолженности с должника от 01.03.2017, заключенного с ООО «Оранжвуд», совершает от имени ООО «Оранжвуд» либо от своего имени юридически действия по взысканию задолженности с должников ООО «Оранжвуд» по коммунальным платежам. Согласно акту сверки по состоянию на 31.01.2018 задолженность Жучков М.С. перед ООО «Оранжвуд» составила 18134,65 рублей, пени – 10312,35 рублей. Указанную задолженность и пени истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Аврора», а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1053 рубля и расходы на представителя в размере 10000 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования ООО «Аврора» полностью поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Жучков М.С. в суде первой инстанции иск не признал и пояснил, что коммунальные услуги в указанный истцом период оплачивал, но у него не сохранились квитанции. Также он полагает, что ООО «Аврора» не имеет право на обращение в суд с иском о взыскании задолженности на основании агентского договора, заключенного с ООО «Оранжвуд».

Решением мирового судьи судебного участка № 300 Ивантеевского судебного района Московской области от 22 мая 2018 года исковые требования удовлетворены частично.

С Жучков М.С. в пользу ООО «Аврора» взыскано 18134,65 рублей в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 30.11.2015, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 765,38 рублей, расходы на представителя в размере 5000 рублей.

Не согласившись с указанным решением, Жучков М.С. просит его отменить как незаконное.

В суде апелляционной инстанции представитель истца просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Ответчик Жучков М.С. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение отменить, вынести новое решение, которым в иске отказать, ссылаясь на отсутствие полномочий ООО «Аврора» взыскивать коммунальные платежи в свою пользу.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, изучив материалы дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Из материалов дела следует, что ответчик Жучков М.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением Совета депутатов <адрес> от 30.04.2015 № 136/12 управляющей компании ООО «Оранжвуд» предоставлены муниципальные преференции по управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2015. Досрочное прекращение преференции возможно в случае решения собственников многоквартирного дома о выборе управляющей компании.

Согласно агентскому договору на взыскание задолженности с должника от 01 марта 2017 года ООО "Оранжвуд» поручил агенту ООО «Аврора» за вознаграждение совершать от имени Принципала и за его счет, либо от своего имени и за счет Принципала юридические действия по взысканию задолженности с должников Принципала (ООО «Оранжвуд») по коммунальным платежам, не исполняющих надлежащим образом свои обязанности перед Принципалом по погашению суммы долга.

Согласно п. 2.2.1 указанного договора агент во исполнение поручения Принципала вправе использовать любые из указанных ниже действий, направленных на востребование задолженности с должника, в том числе, взыскания долга в судебном порядке и осуществление иных действий, направленных на поиск активов должника и организацию исполнения должником своих обязательств перед Принципалом.

Согласно пункту 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

По смыслу статьи 1005 ГК РФ и ГПК РФ и с учетом общих положений обязательственного права агент вправе обращаться в суд от своего имени только за защитой собственного права, возникшего из сделок с третьими лицами во исполнение указаний принципала или перешедшего к агенту от принципала в порядке уступки права требования.

В рассматриваемом деле заявленное агентом (истцом) требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам направлено на защиту не его собственного права, а права принципала (общества), поскольку в установленном законом порядке ООО «Оранжвуд» право требования долга к Жучков М.С. не передавало ООО «Аврора».

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что ООО «Аврора» не может быть признано надлежащим истцом по заявленному требованию ввиду отсутствия у него субъективного права, подлежащего защите.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи 300 судебного участка Ивантеевского судебного района Московской области Дийской С.А. от 22 мая 2018 года отменить, постановить по делу новое решение, которым в иске ООО «Аврора» к Жучков М.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Апелляционную жалобу Жучков М.С. удовлетворить.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: ГУРКИН С.Н.