Решение по делу № 2-2401/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-2401/2021 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при помощнике судьи Андриевской М.С.,

с участием представителя истца Баландиной В.Н.,

третьих лиц Баландиной В.Н., Баландиной Е.Н., Баландина Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландина ФИО11 к ответчикам: администрации Гамовского сельского поселения Пермского района Пермского края, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Баландин Н.М. обратился с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предоставленный для ведения садоводства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование предъявленного требования истец Баландин Н.М. указал, что Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Б. имела в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), сформированный из земельного участка (кадастровый №) и другого земельного участка на основании Соглашения о перераспределении земельных участков от 05 октября 2020 года № 220. Он, Баландина Е.Н., Баландина В.Н., Баландин Б.Н. являются наследниками Баландиной Н.Н. Он принял наследство, открывшееся после смерти супруги, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Другие наследники отказались от принятия наследства. Учитывая, что право собственности наследодателя на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) не было зарегистрировано в установленном порядке, установление права наследника, принявшего наследство на данное имущество возможно в судебном порядке.

Истец Баландин Н.М. не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца Баландина В.Н., одновременно являющаяся третьим лицом, просила об удовлетворении предъявленного требования на основании доводов, изложенных в иске, пояснив, что истец, являвшийся супругом наследодателя, принял наследство, другие наследники отказались от наследства.

Ответчики Администрация Гамовского сельского поселения Пермского района Пермского края и Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

В судебном заседании третьи лица Баландина Е.Н. и Баландин Б.Н. согласились с иском, пояснив, что они отказались от наследства, открывшегося после смерти наследователя (их матери).

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеева О.Ю. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителей

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.10).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, что следует из пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предназначенном для ведения садоводства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес> Права на указанный земельный участок не зарегистрированы; данный земельный участок образован из земельного участка площадью 700 кв.м. (кадастровый №), находящегося в собственности Б. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 12 апреля 1993 года № 1107, и земельного участка площадью 51 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, переданного в собственность Б. за плату в размере <данные изъяты> из муниципальной собственности Пермского района на основании Соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на земельный участок (кадастровый №) не зарегистрировано за Б..; в реестре содержатся сведения о незарегистрированных правах Б. на земельный участок (кадастровый №).

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, Соглашением о перераспределении земельных участков от 05 октября 2020 года № 220, свидетельством о праве собственности на землю, распоряжением Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.17-23).

Денежная сумма в размере <данные изъяты> уплачена Б. в качестве платы за приобретение земельного участка площадью 51 кв.м., что следует из чека – ордера, акта сверки расчётов.

Ответчики не оспаривали права Б. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предназначенный для ведения садоводства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

При таком положении, принимая во внимание, что наследователь исполнил обязанность по внесению платы за приобретаемый земельный участок, право на образованный земельный участок удостоверяется документами (свидетельством и Соглашением), суд считает, что права Б. на земельный участок (кадастровый №) являются юридически действительными, у наследодателя возникло право собственности на земельный участок, данное имущество входит в состав наследства.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Баландин Н.М. является супругом Б., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11).

Баландин Б.Н., Баландина В.Н., Баландина Е.Н. являются детьми Б.., что следует из свидетельств о рождении (л.д.12-13).

Таким образом, наследниками первой очереди по закону следует признать супруга и детей наследодателя.

Из сообщения нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеевой О.Ю. и материалов наследственного дела следует, что наследник Баландин Н.М. обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Б..; другие наследники Баландин Б.Н., Баландина В.Н., Баландина Е.Н. подали заявления об отказе от наследства в пользу супруга наследодателя Баландина Н.М.; наследнику Баландину Н.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества – прав на долю в квартире (л.д.14-16).

В судебном заседании Баландин Б.Н., Баландина В.Н., Баландина Е.Н. пояснили, что они отказались от наследства, открывшегося после смерти матери.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что наследство принято только одним наследником – истцом Баландиным Н.М., соответственно, требования Баландина Н.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Баландина Н.М. удовлетворить.

    Признать за Баландиным Н.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. (кадастровый №), с разрешенным использованием: для ведения садоводства, категория земель- земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 26 августа 2021года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2401/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2021-002881-16