Решение по делу № 2-6679/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-6679/2022

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года                    г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова ФИО15, Романовой ФИО16 к Администрации г.о. Щелково о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

     УСТАНОВИЛ:

Истцы Куликов П.А., Романова Ю.А. обратились в Щелковский городской суд с указанным иском, указав в обоснование требований, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Основанием права собственности истцов на указанные доли являются свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области Исаковой Г.И. в рамках наследственного дела № к имуществу умершего ФИО18., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. На земельном участке истцов располагается жилой дом площадью 75 кв.м. кадастровый номер № местоположение: <адрес>. Право собственности на объект недвижимости возникло на основании справки от 12 мая 2003 года №, выданной руководителем территориального структурного подразделения по Мальцевскому сельскому округу Администрации Щелковского района Московской области ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, (т.е. после ее смерти) наследником которой в 1/2 (одной второй) доле был ее сын ФИО17 принявший наследство фактически, но не оформивший своих наследственных прав. Регистрация права собственности на имя ФИО20. согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости от 07 июня 2022 года № № не проводилась, но имеются данные о регистрации права общей долевой собственности (в размере 1/4 одной четвертой доли) в органах государственной регистрации за гр. Володиной О.А. Кадастровый номер объекта №. Ранее регистрация права собственности ЕГРП не производилась. ФИО21 являлась родной бабушкой истцов, ее сын, ФИО22. унаследовал от ФИО23. 1/2 долю в праве общей долевой собственности от принадлежавших ей земельного участка и жилого дома. ФИО24. являлся родным отцом истцов. В связи со смертью ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащую ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по закону должны были унаследовать его дети Куликов П.А. и Романова Ю.А. по ? в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок соответственно.

Истцы обратились к нотариусу Исаковой Г.И. для получения свидетельств о праве на наследство по закону. Однако, смогли получить только свидетельства, подтверждающие возникновение права общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка. Государственная регистрация права собственности истцов произведена. В выдаче свидетельств, подтверждающих возникновение права общей долевой собственности на ? доли жилого дома по адресу: <адрес> истцам нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области Исаковой Г.И. было отказано поскольку не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство по закону ввиду отсутствия данных о зарегистрированных правах (как по данным органов БТИ, так и органов государственной регистрации) при жизни наследодателей ФИО27 и ФИО28., а также о размере действительной доли наследуемого жилого дома.

На основании изложенного истцы просят суд признать за истцами право общей долевой собственности по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

    В судебное заседание истцы заявленные требования поддержали по извоженным в иске основаниям, просили удовлетворить.

    Представитель ответчика - Администрации г.о. Щелково по доверенности рассмотрение исковых требований оставила на усмотрение суда.

    Третье лицо Володина О.А. не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В судебном заседании установлено, что истцы Куликов П.А. и Романова Ю.А. являются родными детьми ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Нотариусом Исаковой Г.И. было открыто наследственное дело №.

Наследственная масса состоит из ? доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № и ? доли жилого дома <адрес> с кадастровым номером №

Нотариусом выданы свидетельства о признании права общей долевой собственности за истцами по 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Согласно данным ЕГРН следует, что право общей долевой собственности на ? спорного земельного участка зарегистрировано за Ломакиным Э.Э. и ? за третьим лицом Володиной О.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 29).

Нотариусом Исаковой Г.И. 16 июля 2022 года было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом ввиду отсутствия данных о зарегистрированных правах (как по данным органов БТИ, так и органов государственной регистрации) при жизни наследодателей ФИО31 и ФИО33 а также о размере действительной доли наследуемого жилого дома.

При жизни родная бабушка истцов ФИО30 не зарегистрировала право собственности на жилой дом. Право возникло на основании справки от 12 мая 2003 года № выданной руководителем территориального структурного подразделения по Мальцевскому сельскому округу Администрации Щелковского района Московской области ФИО34 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, (т.е. после ее смерти) наследником которой в 1/2 (одной второй) доле был ее сын - ФИО35 принявший наследство фактически, но не оформивший своих наследственных прав.

Регистрация права собственности на ФИО36 согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости от 07 июня 2022 года № № не проводилась, но произведена регистрация права общей долевой собственности (в размере 1/4 одной четвертой доли) в органах государственной регистрации за гр. Володиной О.А., кадастровый номер объекта 50№ находящийся по адресу<адрес>, принадлежавший ФИО37., наследницей которой в ? доле являлась ее дочь ФИО38, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (насл. дело № нотариус гор. Щелково Московской области Ефимова В.И.), а Вдовина О.А. являясь дочерью ФИО39 умершей ДД.ММ.ГГГГ года вступила в наследство на ? доли спорных земельного участка и жилого дома. (л.д. 29).

Согласно представленной в материалы дела архивной выписки № от 29 июня 2022 года, выданной МКУ ГОЩ "Щелковский архив" о наличии по данным по хозяйственной книги № 16 д. Васильевская Администрации Мальцевского сельского Совета Щелковского района Московской области за период с 01.01.1991 по 31.12.1996 годы по адресу: <адрес> хозяйства ФИО40 (главы семьи) и ее сына ФИО41, за хозяйством значится жилой дом 74 кв.м., всего земли 0,10 га.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом до его смерти не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия, либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

    В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

         РЕШИЛ:

Иск Куликова ФИО42, Романовой ФИО43 – удовлетворить.

          Признать за Куликовым ФИО44 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

      Признать Романовой ФИО45 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                              Разумовская Н.Г.