Решение по делу № 2-804/2021 от 10.08.2021

Дело № 2-804/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 07 октября 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области Тимофеевой Л.А. к Шилову В.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество должника,

у с т а н о в и л:

на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области Тимофеевой Л.А. находится исполнительное производство № <№>, возбужденное <дата> в отношении должника Шилова В.Л. на основании исполнительного листа №<№> от <дата>, выданного по заочному решению Вологодского городского суда, которым с Шилова В.Л. в пользу Саленко Ю.А. взыскана задолженность по договору займа, обращено взыскание на земельный участок, принадлежащий Шилову В.Л., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости: жилой дом площадью 31,1 кв.м, год завершения строительства <дата>, баня площадью 12,6 кв.м, год завершения строительства <дата>. Право собственности на указанные объекты Шиловым В.Л. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Ссылаясь на недопустимость отчуждения земельного участка без находящихся на нем зданий, судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области Тимофеева Л.А. обратилась в суд с настоящим иском.

Просила признать право собственности Шилова В.Л. на объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <№>, здание, назначение – жилое, площадь – 31,1 кв.м; здание, назначение – нежилое, площадь – 12,6 кв.м.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области Тимофеева Л.А. просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Шилов В.Л., третье лицо Саленко Ю.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц администрации Ирдоматского с/п Череповецкого муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения Вологодского городского суда от <дата> с Шилова В.Л. в пользу Саленко Ю.А. взыскана задолженность по договору займа, обращено взыскание на земельный участок, принадлежащий Шилову В.Л., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области в отношении Шилова В.Л. <дата> возбуждено исполнительное производство № <№>.

По информации судебного пристава-исполнителя на земельном участке с кадастровым номером <№> расположены объекты недвижимости: жилой дом площадью 31,1 кв.м, год завершения строительства <дата>, баня площадью 12,6 кв.м, год завершения строительства <дата>. Право собственности Шилова В.Л. на указанные объекты в установленном законом порядке не зарегистрировано, что является препятствием для реализации предмета залога в целях удовлетворения требований взыскателя.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 приведенной нормы право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Судом установлено, что Шиловым В.Л. в <дата> году построен жилой дом и баня, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером <№>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на котором располагаются указанные объекты недвижимости, с <дата> находится в собственности ответчика.

Таким образом, Шилов В.Л., являясь собственником земельного участка, пользуется расположенными на нем и построенным за его счет строениями, отсутствие правоустанавливающих документов на который, препятствует оформлению данного имущества в собственность.

Законность возведения объектов недвижимости никем не оспорена.

Статьей 12 Федерального закона от 21.07.<дата> № 118-ФЗ «О судебных приставах» (далее Закон № 118-ФЗ) предусмотрено, что одной из основных обязанностей судебного пристава-исполнителя является принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу прямого указания статьи 13 Закона № 118-ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с пунктом 14 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены данным Федеральным законом.

Данные обстоятельства, с учетом того, что основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), свидетельствуют о возникновении у Шилова В.Л. права собственности на жилой дом и баню.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Шиловым В.Л., <дата> года рождения, право собственности на нежилое здание площадью 12,6 кв.м, год завершения строительства <дата>, количество этажей – 1, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в соответствии с техническим планом здания от <дата>, подготовленным кадастровым инженером ИП Т.

Признать за Шиловым В.Л., <дата> года рождения, право собственности на жилое здание площадью 31,1 кв.м, год завершения строительства <дата>, количество этажей – 1, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в соответствии с техническим планом здания от <дата>, подготовленным кадастровым инженером ИП Т.

Взыскать с Шилова В.Л. в доход местного бюджета государственную пошлину 4620 (четыре тысячи шестьсот двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Скородумова

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова