Решение по делу № 8Г-31232/2023 [88-31372/2023] от 13.09.2023

                                           УИД 52RS0022-01-2023-000007-52

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                   Дело № 88-31372/2023 (№ 2-67/2023)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                                                                26 октября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Спрыгиной О.Б.

судей Захарова В.В., Балашова А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софроновой ФИО9 к Гришаниной ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком

по кассационной жалобе Софроновой ФИО10 на решение Бутурлинского районного суда Нижегородской области от 23 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 4 июля 2023 года

заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б., изучив материалы дела и, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Софронова В.В. обратилась в суд с иском к Гришаниной С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности, с кадастровым номером № общей площадью                 559 кв.м., расположенным по адресу<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, путем возложения на ответчика Гришанину С.В. обязанности в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу, перенести запорную арматуру (вентиль на газовой трубе) и счетчик учета потребления газа (газовый счетчик), установленные на газопроводе-вводе в <адрес> за границу принадлежащего ей земельного участка; возложить обязанность на Гришанину С.В. не создавать препятствий Софроновой В.В. к сносу хозяйственных построек, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу р.<адрес> месте расположения хозяйственных построек (сараев): северной стороны сараев на расстоянии к югу на 2,7 метров от забора, ограждающего северную границу земельного участка с кадастровым номером №; восточной стороны на расстоянии в 1 метр от нового сарая Софроновой В.В., стоящего на восточной границе участка; южной стороны сарая - на расстоянии в 8,2 метра от северной стороны «Тамбура» - пристроя к дому               № <адрес> (указано в техническом паспорте); западной стороны - на расстоянии             0,2-0,3 м от забора, ограждающего часть земельного участка Софроновой В.В. с западной стороны.

Решением Бутурлиновского районного суда Нижегородской области от 23 марта 2023 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 4 июля 2023 г., в удовлетворении исковых требований Софроновой В.В. отказано.

В кассационной жалобе Софронова В.В. просит отменить решение суда первой и апелляционной инстанций, ссылаясь на несоответствия выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи                                379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Такие нарушения не были допущены судами при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Софронова В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 559 кв.м., расположенного по адресу: р.<адрес>. Границы участка установлены решением Бутурлинского районного суда от 4 мая 2017 г. и отражены в межевом плане участка.

Гришанина С.В. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 154 кв. м., расположенного по адресу <адрес> № В решении Бутурлинского районного суда от 4 мая 2017 г. отражено: «при межевании были учтены пожелания ответчика Гришаниной С.В. о выделении прохода с ее земельного участка до земель общего пользования», «границы земельного участка Гришаниной С.В. определены стенами ее дома без отступа от них».

По результатам межевания земельного участка, принадлежащего истцу в соответствии с установленными границами, ею был установлен забор из металлического штакетника, забор примыкает к стене дома Гришаниной С.В., так как границы земельного участка по желанию Гришаниной С.В. судом определены стенами ее дома без отступа от стен.

В промежуток времени после решения суда и до возведения забора для ограждения участка Гришанина С.В. на восточную стену своего дома установила прибор учета потребления газа (газовый счетчик), а также вентиль для перекрытия поступления газа в дом к Гришаниной С.В. - <адрес> прибора учета газа, а также вентиля на газовую трубу с ней Гришанина С.В. не согласовала. При этом Гришаниной С.В. было известно, что доступа к газовому счетчику и вентилю у нее не будет, так как граница участка проходит по стене ее дома без отступа от стены. Газовая труба, газовый счетчик и газовый вентиль находятся в отступе от стены и нависают над землей. Она, согласно решению суда, не может поставить забор с отступом от стен дома Гришаниной С.В.

Решением Бутурлиновского районного суда Нижегородской области от 6 июня 2017 г. Софронова В.В. по правоустанавливающим документам имеет в собственности земельный участок площадью 561 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>, с кадастровым номером № и жилое помещение (квартира) площадью 41,4 кв.м., по адресу: <адрес>, которые приобрела на основании договора купли-продажи от 26 декабря 2008 г., заключенного между Софроновой Е.И. и Софроновой В.В.

В договоре указано, что квартира расположена в одноэтажном, 2-х квартирном, бревенчатом доме и состоит из одной комнаты, с удобствами.

В собственности Гришаниной С.В. находится земельный участок площадью 154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и жилой дом площадью 65,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дата регистрации права на данные объекты недвижимости – 18 декабря 2015 г. Гришанина С.В. указанный земельный участок и жилой дом получила на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 12 декабря 2015 г., заключенного между Софроновым В.В. и Гришаниной С.В.

Дома, принадлежащие Софроновой В.В. и Гришаниной С.В., ранее были одним бревенчатым домом, принадлежащим Софроновой Е.И., затем к дому был возведен кирпичный пристрой и данным строениям присвоен адрес: <адрес>, данное строение расположено на земельном участке <адрес>. После того, как Софронова В.В. снесла три бревенчатые стены дома, адрес <адрес> переименован на <адрес>, затем Софроновым В.В. продан Гришаниной С.В., как отдельное строение - <адрес>, 18 декабря           2015 г. право собственности на дом зарегистрировано на имя Гришаниной С.В. Право собственности на вновь возведенный дом Софроновой В.В. не зарегистрировано.

После возведения Софроновой В.В. в 2015 г. нового дома по адресу: <адрес>, к данному домовладению подведен газопровод для газификации принадлежащего ей дома.

Решением от 6 июня 2017 г. за Софроновой В.В. признано право собственности на самовольно возведенную постройку - <адрес>). В 2016 г. произведено переустройство сети газопотребления в доме Гришаниной С.В. по адресу: р.<адрес>, установлен газовый счетчик ( акт № от 25 апреля 2016 г.)

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10\22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст.         35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что границы земельного участка Софроновой В.В. установлены без отступа от стен дома Гришаниной С.В. по просьбе самой Гришаниной С.В., с учетом местоположения принадлежащих ей построек и в целях обеспечения доступа к земельному участку истца с земель общего пользования, приняв во внимание, что земельный участок Софроновой В.В. имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», Софронова В.В. не лишена права использовать свой земельный участок по назначению, из-за наличия на стене дома Гришаниной С.В. вентиля счетчика газа, спор относительно расположения на земельном участке Софроновой В.В. газовой трубы, которая так же была подведена к дому в момент газификации в 1993 г., - до сноса Софроновой В.В. трех стен старого дома, до возведения ею нового дома и до установления границ ее земельного участка, отсутствует, в связи с чем, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы суда первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебных актах, оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Все обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Суд кассационный инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ).

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных               ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Бутурлинского районного суда Нижегородской области от 23 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 4 июля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Софроновой ФИО11 - без удовлетворения.

Председательствующий:

судьи: