Решение по делу № 2-260/2018 от 13.11.2017

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             29 января 2018 года                                                                                 г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.

При секретаре Пузенко Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260\18 по иску Лисуновой ФИО9 к Администрации г Батайска, Кулешову ФИО10 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/6 долю домовладения и земельного участка,

У с т а н о в и л :

Лисунова ГА обратилась в суд с иском к Администрации г. Батайска, 3-му лицу Кулешову ВА об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ( л. д. 4).

Определением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. Кулешов ВА был исключен из числа 3-х лиц и привлечен к участию в деле в качестве ответчика ( л. д. 56).

В дальнейшем истец уточнила исковые требования и просит признать ее принявшей наследство после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признать за ней право собственности на целое домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ( л. д. 54).

В судебном заседании истец Лисунова ГА окончательно сформулировала свои исковые требования и просит установить ей факт принятия наследства после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признать за ней право собственности на 1/6 долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

            В обоснование уточненных исковых требований истец Лисунова ГА суду пояснила, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО37 ФИО12 ( <данные изъяты>) - 1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., реестр № Лисунова ГА - 5/6 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также Лисунова ГА является собственником 5/6 долей земельного участка по указанному адресу, на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли домовладения и земельного участка. Единственными наследниками по закону первой очереди являлись <данные изъяты> - ФИО13, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году, и <данные изъяты> - Кулешов ФИО14, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

            Истец Лисунова ГА полагает, что она как наследник второй очереди, фактически приняла наследство после смерти ФИО17, так как зарегистрирована, проживала и проживает в наследственном домовладении, несла бремя его содержания, оплачивала и оплачивает коммунальные услуги и налоги.

            Просит установить ей факт принятия наследства после смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признать за ней право собственности на 1/6 долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

            Представитель Администрации г. Батайска по доверенности Гончарова ЮС в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным дало рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Батайска.

            Ответчик Кулешов ВА в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под роспись. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика Кулешова ВА.

            В судебном заседании 16.01.2018г. ответчик Кулешов ВА исковые требования Лисуновой ГА признал, не возражал против признании за Лисуновой ГА права собственности на целое домовладение и земельный участок по адресу: г<адрес> Пояснил, что после смерти <данные изъяты> ФИО36 он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался и обращаться в будущем не желает, наследство не принял ни юридически, ни фактически. <данные изъяты> ФИО19 - ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ., который с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО21 также не обращался.                 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в равных долях.

     Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

              В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

            В судебном заседании установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: г<адрес> являются: ФИО22 ( <данные изъяты> истца) - 1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №; Лисунова ГА - 5/6 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., реестр № свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., реестр № свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также Лисунова ГА является собственником 5/6 долей земельного участка по указанному адресу, на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО23 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли домовладения и земельного участка. Единственным наследником после ее смерти является Лисунова ГА сестра наследодателя, т.к. <данные изъяты> ФИО24 и <данные изъяты> Кулешов ФИО25, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Кулещов В.А. иск признал.

         В судебном заседании установлено, что Лисунова ГА как наследник второй очереди, фактически приняла наследство после смерти ФИО26, так как была зарегистрирована, проживала и проживает в наследственном домовладении, несла бремя его содержания, оплачивала и оплачивает коммунальные услуги и налоги, что подтверждается представленными ею доказательствами, а также показаниями ответчика Кулешова ВА.     

           Суд полагает возможным установить факт принятия наследства после смерти ФИО35 ФИО28 Лисуновой ФИО27 и признать за Листцновой ГА право собственности на 1/6 долю домовладения.

Что касается исковых требований о признании за истцом права собственности на 1/6 долю земельного участка по адресу: <адрес>, то суд исходит из следующего:

Черная Валентина Александровна являлась собственником 1/6 доли домовладения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №

Лисунова ФИО29 является собственником 5/6 доли земельного участка площадью 414 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., реестр № свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей № ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п. 4 ст. 3 названного закона граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

Из приведенных норм следует, что обстоятельства, свидетельствующие о наличии у истца вещных прав на земельный участок, могут быть установлены на основании доказательств предоставления земельного участка в установленном порядке.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" действующего на момент возведения жилого дома ( Указ утратил силу в 1988 году - Указом Президиума Верховного Совета СССР от 22 февраля 1988 г. N 8502-XI) - в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов, было установлено, что отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Статьей 104 ЗК РСФСР 1970 года было предусмотрено, что земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются только в бессрочное пользование.

Таким образом, в период предоставления земельного участка основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками являлось постоянное (бессрочное) пользование. Основанием возникновения такого права являлось решение органа местного самоуправления.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о доказанности правомерного пользования правопредшественниками истца, а также истцом в настоящее время земельным участком на праве постоянного пользования, которое не было оформлено ФИО30 в период ее жизни.

Суд считает возможным признать за Лисуновой ГА право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 144 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г<адрес>

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия наследства Лисуновой ФИО34 после смерти ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Лисуновой ФИО32 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, которое состоит из: жилого дома лит. « А» общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 42,5 кв.м., пристройки лит. « А-1» общей площадью 33,0 кв.м., летней кухни лит. « В». бассейна, уборной, ворот, забора, мощения.

Признать за Лисуновой ФИО33 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 144 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Решение изготовлено 31 января 2018 года.

                   Судья:                                                                      Вишнякова Л.В.