Решение по делу № 3а-20/2021 от 04.08.2020

Дело № 3а-20/2021(№ 3а-394/2020)

УИД 25ОS0000-01-2020-000336-10

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

18 января 2021 года город Владивосток

Приморский краевой суд в составе

председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,

при секретаре Бондаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению открытого акционерного общества «Агро» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Приморскому краю, министерству имущественных и земельных отношений Приморского края, заинтересованное лицо - администрация Артемовского городского округа Приморского края об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,

установил:

открытое акционерное общество «Агро» (далее - ОАО «Агро») обратилось в Приморский краевой суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, в обоснование которого указало, что ОАО «Агро» на праве собственности принадлежат:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, кадастровая стоимость - ...;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 611 кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание АБК ОАО «Агро». Участок находится примерно в 23 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, кадастровая стоимость - ...;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 849 кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание АБК ОАО «Агро». Участок находится примерно в 67 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, кадастровая стоимость - ...;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 687 кв.м, адрес (местоположение): Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, кадастровая стоимость - ...;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 256 кв.м, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, кадастровая стоимость - ...;

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № в указанных размерах определена по состоянию на 1 февраля 2015 года на основании постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Приморского края», кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, № по состоянию на 15 ноября 2018 года – на основании Акта об утверждении кадастровой стоимости от ...

Оценщиком ИП Алексеевой О.Ю. на основании договора на проведение оценки, заключенного с ОАО «Агро» проведена оценка рыночной стоимости указанных земельных участков, по результатам проведенных работ оценщиком составлены Отчёты об оценке.

Согласно Отчёту об оценке № 1201-20 рыночной стоимости объектов недвижимости от 27 мая 2020 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет ...; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет ..., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет ....

Согласно Отчёту об оценке № 1712-20-20 рыночной стоимости объектов недвижимости от 26 мая 2020 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 15 ноября 2018 года составляет ...; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 15 ноября 2018 года составляет ....

Установленная кадастровая стоимость указанных земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, определенную в Отчёте об оценке № 1201-20 от 27 мая 2020 года и Отчёте об оценке № 1712 от 26 мая 2020 года, что нарушает права административного истца, как плательщика земельного налога.

Просит суд пересмотреть кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № и установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 1 февраля 2015 года, кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 1 февраля 2015 года, кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 1 февраля 2015 года, кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 15 ноября 2018 года, кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 15 ноября 2018 года,

До рассмотрения дела по существу суд привлёк к участию в деле в качестве административных соответчиков Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Приморскому краю, министерство имущественных и земельных отношений Приморского края.

Представитель административного истца, представители административных ответчиков, представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьями 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, давая оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктами 2 и 3 статьи 66 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 22 июля 2010 года № 167-ФЗ)предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи.

В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3).

Постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Приморского края» (далее - постановление департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 год № 5-п) утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Приморского края, содержащихся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 февраля 2015 года; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Приморского края в разрезе населенных пунктов; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Приморского края в разрезе кадастровых кварталов. Данное постановление опубликовано 16 декабря 2015 года и с 1 января 2016 года вступило в законную силу.

Согласно данному постановлению по состоянию на 1 февраля 2015 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № установлена в размере ..., земельного участка с кадастровым номером № - в размере ..., земельного участка с кадастровым номером № - в размере ....

Актом об утверждении кадастровой стоимости объектов недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от 15 ноября 2018 года № 25-0-1-134/3001/2018-2843/1 по состоянию на 15 ноября 2018 года утверждена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере ..., земельного участка с кадастровым номером № - в размере ....

В соответствии с частью 1 статьи 245 КАС РФ и абзацем 2 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-Ф3) физические лица могут обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии, в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В суде установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО «Агро» на праве собственности принадлежат:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: к зданию административно-бытового назначения; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, долевая собственность с ООО «Рамзай-ДВ», о чём в Едином государственном реестре недвижимости 15 ноября 2006 года сделана запись регистрации № 25:25:06/033/2006-322, (14/100);

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 611 кв.м, разрешенное использование: в целях дальнейшей эксплуатации объектов недвижимости (здание склад металлический ПАМ (лит3)); адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание АБК ОАО «Агро», Участок находится примерно в 23 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 12 сентября 2007 года сделана запись регистрации № 25:25:06/029/2007-119;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 849 кв.м, разрешенное использование: в целях дальнейшей эксплуатации объектов недвижимости (здание-склад базы МТС (лит4)), адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание АБК ОАО «Агро». Участок находится примерно в 67 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 12 сентября 2007 года сделана запись регистрации № 25:25:06/029/2007-121;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 687 кв.м, разрешенное использование: склады; адрес (местоположение): Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 14 ноября 2018 года сделана запись регистрации № №-25/006/2018-1;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 256 кв.м, разрешенное использование: склады, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 14 ноября 2018 года сделана запись регистрации № №-25/006/2018-1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю от ... в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлена кадастровая стоимость в размере ..., которая определена по состоянию на 1 февраля 2015 года, утверждена 1 января 2016 года и внесена в Единый государственный реестр недвижимости 22 января 2016 года на основании постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю от ... в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлена кадастровая стоимость в размере ..., которая определена по состоянию на 1 февраля 2015 года, утверждена 1 января 2016 года и внесена в Единый государственный реестр недвижимости 22 января 2016 года на основании постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю от ... в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлена кадастровая стоимость в размере ..., которая определена по состоянию на 1 февраля 2015 года, утверждена 1 января 2016 года и внесена в Единый государственный реестр недвижимости 22 января 2016 года на основании постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю от ... в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлена кадастровая стоимость в размере ..., которая определена по состоянию на 15 ноября 2018 года, утверждена 15 ноября 2018 года внесена в Единый государственный реестр недвижимости 15 ноября 2018 года, установлена Актом об утверждении кадастровой стоимости от 15 ноября 2018 года № 25-0-1-134/3001/2018-2843/1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю от ... в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлена кадастровая стоимость в размере ..., которая определена по состоянию на 15 ноября 2018 года, утверждена 15 ноября 2018 года внесена в Единый государственный реестр недвижимости 15 ноября 2018 года, установлена Актом об утверждении кадастровой стоимости от 15 ноября 2018 года № 25-0-1-134/3001/2018-2843/1.

Для реализации права на пересмотр определения кадастровой стоимости указанных земельных участков ОАО «Агро» 15 июня 2020 года обратилось с заявлениями в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 26 октября 2012 года № П/486 при Управлении Росреестра по Приморскому краю, которая решениями от 9 июля 2020 года № 11/10, 11/11 отказала в удовлетворении данных заявлений.

Обращаясь в суд с вышеназванным административным иском, ОАО «Агро» указало на несоответствие определённой в установленном порядке и внесённой в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности, их рыночной стоимости, что нашло своё подтверждение при рассмотрении дела. Рыночная стоимость земельных участков существенно ниже их кадастровой стоимости, что свидетельствует о нарушении прав ОАО «Агро», как плательщика земельного налога, размер которого определяется исходя из размера кадастровой стоимости земельных участков, являющихся объектами налогообложения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28) с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В силу части 1 статьи 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28, по делам о пересмотре кадастровой стоимости лица, участвующие в деле, обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе (административном истце) (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 КАС РФ).

Согласно абзацам 22 и 24 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ, части 2 статьи 246 КАС РФ к заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости прилагается отчет об оценке объекта оценки, а также могут прилагаться иные документы.

Так, в обоснование заявленных требований административным истцом ОАО «Агро» представлены в Отчёт об оценке № 1201-20 рыночной стоимости объектов недвижимости от 27 мая 2020 года, и Отчёт об оценке № 1712-20 рыночной стоимости объектов недвижимости от 26 мая 2020 года, составленные оценщиком ИП Алексеевой О.Ю., из которых следует, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет ..., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет ...; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет ...; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 15 ноября 2018 года составляет ..., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 15 ноября 2018 года составляет ....

В соответствии со статьёй 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчёте, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Федеральным законом, признаётся достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Суд, оценивая Отчёт об оценке № 1201-20 рыночной стоимости объектов недвижимости от 27 мая 2020 года, Отчёт об оценке № 1712-20 рыночной стоимости объектов недвижимости от 26 мая 2020 года, составленные оценщиком ИП Алексеевой О.Ю., приходит к выводу о том, что содержащиеся в них сведения соответствуют действительности и признаёт их достоверными доказательствами.

Оценка рыночной стоимости земельных участков произведена оценщиком, имеющим необходимое образование, специальность, стаж работы в области оценочной деятельности; указанные Отчёты отвечают признакам допустимости доказательств, предусмотренных статьёй 84 КАС РФ, соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

Так, оценщиком составлено точное описание объектов оценки. Представлена информация о количественных и качественных характеристиках оцениваемых земельных участков, в частности, их площади, видов разрешенного использования; количественных и качественных характеристиках элементов, входящих в состав объектов оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объектов оценки; информация о текущем использовании объектов оценки, другие факторы и характеристики, относящиеся к объектам оценки, существенно влияющие на их стоимость. Проведён подбор объектов-аналогов, сопоставимых с объектами оценки по основным ценообразующим факторам, и выполнены необходимые корректировки цен предложений. В Отчётах подробно описан процесс оценки земельных участков в части применения подходов к оценке с обоснованием применения сравнительного подхода и обоснован отказ от применения доходного и затратного подходов; подробно описан процесс оценки земельных участков с обоснованием применения метода сравнения продаж в рамках сравнительного подхода.

В Отчёте содержатся ссылки на источники используемой информации, копии материалов и распечаток, таблицы, описания расчётов, сами расчёты и пояснения к ним, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов, полученных оценщиком.

Доказательств несоответствия Отчёта № 1201-20 от 27 мая 2020 года, и Отчёта № 1712-20 от 26 мая 2020 года требованиям действующего законодательства об оценочной деятельности, а также данных об иной рыночной стоимости спорных земельных участков административными ответчиками, заинтересованным лицом не представлено, ходатайств о проведении судебной оценочной экспертизы с целью установления иной величины рыночной стоимости земельных участков ими не заявлялось.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований ОАО «Агро» об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 1 февраля 2015 года; об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 1 февраля 2015 года; об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 1 февраля 2015 года; об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 15 ноября 2018 года, об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 15 ноября 2018 года.

При этом, датой подачи административным истцом заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, суд признаёт дату обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости спорных земельных участков 15 июня 2020 года.

Руководствуясь статьями 178, 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление открытого акционерного общества «Агро» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Приморскому краю, министерству имущественных и земельных отношений Приморского края, заинтересованное лицо - администрация Артемовского городского округа Приморского края об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков - удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: к зданию административно-бытового назначения; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на

1 февраля 2015 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 611 кв.м, разрешенное использование: в целях дальнейшей эксплуатации объектов недвижимости (здание склад металлический ПАМ (лит 3)); адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание АБК ОАО «Агро». Участок находится примерно в 23 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 1 февраля 2015 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 849 кв.м, разрешенное использование: в целях дальнейшей эксплуатации объектов недвижимости (здание-склад базы МТС (лит 4)); адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание АБК ОАО «Агро». Участок находится примерно в 67 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 1 февраля 2015 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5 687 кв.м, разрешенное использование: склады; адрес Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 15 ноября 2018 года.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5 256 кв.м, разрешенное использование: склады; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1 метре от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Артем, ул. Западная, дом 8, равной его рыночной стоимости в размере ... по состоянию на 15 ноября 2018 года.

Датой подачи административным истцом открытым акционерным обществом «Агро» заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № считать15 июня 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции через Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.А. Поломошнова