Решение по делу № 2-498/2023 (2-3301/2022;) от 22.09.2022

2-498/2023

47RS0№-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                               16 января 2023 г.

Тосненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО3

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Аметист» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам должника,

                         установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аметист» (далее – ООО «Аметист») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на 34/100 доли в праве общей долевой собственности на здание, с кадастровым № земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ул. 5-ая линия, <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, указав в обоснование, что на основании решения Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Аметист» с ИП ФИО1 взыскано 1 990 624.44 руб., расходы по уплате государственной пошлины 32 906 руб. Также решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Аметист» с ИП ФИО1 взыскано 2 862378.66 руб., расходы по уплате государственной пошлины 30 733 руб. Тосненским РОСП УФССП России по <адрес> на основании судебных актов судебным приставом-исполнителем были возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании 4 916 642.10 руб. в пользу ООО «Аметист». У ответчика ФИО1 имеется 34/100 доли в праве общей долевой собственности на здание, с кадастровым № и 34/100 доли в праве общей собственности земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ул. 5-ая линия, <адрес>, на которые может быть обращено взыскание с целью принудительного исполнения судебных постановлений.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставил.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Тосненского РОСП УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 этого же кодекса основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено, на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Аметист» с ИП ФИО1 взыскано 1 990 624.44 руб., расходы по уплате государственной пошлины 32 906 руб. Также на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Аметист» с ИП ФИО1 взыскано 2 862378.66 руб., расходы по уплате государственной пошлины 30 733 руб.

В соответствии с вышеуказанными судебными постановлениями Тосненским РОСП УФССП России по <адрес> были возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Аметист» с ФИО1 в общей сумме 4 916 642.10 руб.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 34/100 доли на здание, с кадастровым № и 34/100 доли на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ул. 5-ая линия, <адрес>.

Обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 24 Гражданского кодекса РФ). Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика перед истцом в настоящее время не погашена. Доказательств исполнения решения суда в добровольном порядке и невозможности взыскания по исполнительному документу на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности указанное имущество ответчиком не представлено.

В соответствии со справкой ООО «Агентство мониторинга и оценки «Кредит-Сервис» стоимость 34/100 доли в праве общей долевой собственности на здание, с кадастровым № и 34/100 доли на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ул. 5-ая линия, <адрес> составляет соответственно 1 258 000 руб. и 3570 000 руб.

Поскольку требования исполнительного документа должником не исполнены, принимая во внимание необходимость защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В том случае, если у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья:

                                решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аметист» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам должника удовлетворить.

Обратить взыскание на 34/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ул. 5-ая линия, <адрес>, принадлежащий ФИО1 с реализацией с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 3 570 000 рублей.

Обратить взыскание на 34/100 доли в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый № по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ул. 5-ая линия, <адрес>, принадлежащее ФИО1 с реализацией с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 1 258 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: