Решение по делу № 2-3602/2021 от 05.07.2021

04RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» августа 2021 г.                                     г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Б.ва Б. В., Базарова Т. Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Б.в Б.В. и Базаров Т.Б., обращаясь в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просят установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, за ними.

Исковое заявление мотивировано тем, что в 2007 г. был построен дом на участке, расположенном по адресу: <адрес>, с указанного времени проживали семьей. Факт строительства дома до 2010 г. по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» по состоянию на июль 2007 г. и август 2010 г., имеющимися в общем доступе в сети Интернет, на которых отображен построенный семьей истца дом, сведениями МУП «Водоканал» о подключении к холодному водоснабжению, членской книжкой члена ДНТ «Таежный». Получить документы для оформления земельного участка невозможно иначе как в судебном порядке. Просят установить факт пользования земельным участком, согласно следующим координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В судебном заседании истец Б.в Б.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего Базарова Т.Б., его представитель Матвеев В.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Литвинцев С.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещена, направил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований истца в случае предоставления истцом достоверных доказательств об использовании земельного участка, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, его представителя, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 07.03.2018 г.) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 г. № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из показаний свидетеля Цыдемпиловой Р.С. и Урбашкеева С.Р. следует, что они являются соседями, в 2007 году истец построил жилой дом по <адрес>,, начали там проживать своей семьей, в настоящее время также проживают по указанному адресу.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Кроме того, в материалы дела истцом представлены скриншоты фотокопий с карты «GoogleEarth» от августа 2010 г. и июля 2007 г., имеющихся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен построенный ими дом.

Факт строительства жилого дома на спорным участке также подтверждается копией копией лицевого счета МУП «Водоканал», а также медицинской картой Базарова Т.Б.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцами Б.вым Б.В. и Базаровым Т.Б. спорным земельным участком до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истцов Б.ва Б.В. и Базарова Т.Б. об установлении факта пользования земельным участком, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.ва Б. В., Базарова Т. Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Б.вым Б. В., Базаровым Т. Б. до 31.12.2010 г. земельным участком по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                     А.С. Орлов