Решение по делу № 2-513/2024 от 12.02.2024

    УИД: 63RS0037-01-2024-000527-57

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    15 марта 2024 года                                                                         г. Самара

    Самарский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

    при секретаре Канаевой О.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-513/2024 по исковому заявлению Булохова Алексея Николаевича к Булохову Максиму Алексеевичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Булохов А.Н. обратился в суд с иском к Булохову М.А. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который длительный период времени не проживает в данной квартире, бремя содержания жилого помещения лежит полностью на истце, но ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире истца. Личных вещей ответчика в квартире истца нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время ответчик находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Самарской области, не возражает против изменения адреса регистрации.

Истец в судебном заседании поддержал иск, просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заедание не явился, извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положения ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Булохову А.Н. на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области.

    Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области, ответчик Булохов М.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

    Из ответа УФСИН России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что Булохов М.А. содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Самарской области с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд полагает установленным, что ответчик утратил права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик Булохов М.А. в спорной квартире не проживает с 2021 года, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, бремя по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей он не несет. Доказательств обратного, ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

    При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

     Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья из количества зарегистрированных лиц.

    Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду приходит к выводу о наличии основания для снятия Булохова М.А. с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Булохова Алексея Николаевича к Булохову Максиму Алексеевичу о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Булохова Максима Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт РФ серии №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Булохова Максима Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2024 г.

Судья                                                                                     С.Н. Теплова