Решение по делу № 2-32/2018 от 25.12.2017

Дело № 2-32/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2018 года г. Бутурлиновка

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Лесных Е.И.,

при секретаре судебного заседания Горлачевой В.Н.,

с участием истицы Ульфановой Людмилы Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульфановой Людмилы Владимировны к Бегунц Арману Ашотовичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Ульфанова Л.В. обратилась в суд с иском к Бегунц А.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе своего брата она в 2009 году зарегистрировала в своем доме ФИО2, который никогда в доме не проживал и не проживает, зарегистрирован в нем формально. В настоящее время возникла у нее необходимость снять его с регистрационного учета. Однако сделать это во внесудебном порядке невозможно, поскольку ей неизвестно, где в настоящее время проживает и находится Бегунц А.А., на ее звонки он не отвечает, либо его телефон отключен.

В связи с чем, она просит суд снять ответчика Бегунц А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Ульфанова Л.В. поддержала свои требования, пояснив, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проживает в <адрес>, в которой совместно с ней зарегистрирован ответчик Бегунц А.А., не являющийся членом ее семьи. В принадлежащей ей квартире Бегунц А.А. никогда не проживал, и в настоящее время не проживает, был в ней зарегистрирован по просьбе ее брата ФИО6. В последнее время к ней неоднократно обращаются судебные приставы, которые разыскивают Бегунц А.А., у которого, якобы, имеются долги. Все это доставляет ей определенные неудобства, она беспокоится за себя и за свое жилье. На ее телефонные звонки ответчик Бегунц А.А. не отвечает, на них никак не реагирует, отношений с ее братом не поддерживает, ей неизвестно, где он в настоящее время проживает и находится. Поэтому она просит суд признать Бегунц А.А. не приобретшим право проживания в ее доле дома – <адрес> по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Бегунц А.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в его отсутствие, не заявил, письменных возражений на иск не представил. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку в данном случае, в соответствии со ст.ст. 117,118 ГПК РФ, адресат считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бегунц А.А. в порядке заочного производства, с чем согласна истица.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району Торубка Н.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что по существу заявленных требований он полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы Ульфановой Л.В., показания свидетелей Свидетель №1 и ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственнику неотъемлемо принадлежит право на законном основании прекратить право пользования гражданином предоставленного ранее жилого помещения.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (? доля) ФИО3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1599 кв.м., по вышеуказанному адресу также принадлежит на праве общей долевой собственности (? доля) Ульфановой Л.В..

В связи с чем, истице Ульфановой Л.В. в полной мере принадлежат полномочия по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

Адресной справкой отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бутурлиновскому району подтверждается, что Бегунц Арман Ашотович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Такие же сведения содержит и выписка из домовой книги для прописки граждан в <адрес>, копия которой представлена в материалах дела.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее: в силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По смыслу действующего законодательства, одним из способов защиты жилищных прав, согласно ст.11 ЖК РФ, является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Истица Ульфанова Л.В. считает, что, поскольку в ее доме зарегистрирован ответчик Бегунц А.А., который фактически в нем не проживает и никогда не проживал, существует угроза нарушения ее прав собственника на беспрепятственное пользование недвижимым имуществом.

Из справки, выданной администрацией Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что, по сведениям председателя уличного комитета по <адрес>, Бегунц Арман Ашотович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает, при этом, место его жительства не известно.

Свидетель ФИО8 показала суду, что она проживает по соседству с истицей Ульфановой Л.В., в одном доме, в <адрес>. Ей известно, что в <адрес>, принадлежащей Ульфановой Л.В., помимо истицы, зарегистрированы ее дочь и внук, а также Бегунц А.А.. Ответчика по делу Бегунц А.А. она никогда не видела и не знает, в квартире истицы он никогда не проживал, его вещей там нет. Где в настоящее время проживает и находится Бегунц А.А., ей не известно.

Свидетель Свидетель №1 показала, что она сожительствует с двоюродным братом истицы Ульфановой Л.В., живет в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и с тех пор периодически бывает в квартире у Ульфановой Л.В.. В отсутствие истицы также присматривает за ее жилищем. При этом, ответчика Бегунц А.А. она никогда не видела и ей о нем ничего не известно, фактически он в доме Ульфановой Л.В. никогда не проживал, вещей его там тоже нет.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бегунц Армана Ашотовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право проживания в доме, расположенном по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Копию настоящего решения направить ответчику Бегунц Арману Ашотовичу, разъяснив ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд Воронежской области.

Судья Е.И.Лесных