Решение по делу № 2-1726/2022 от 24.01.2022

Дело №

25RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 г.                                                                    <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником комнаты № в <адрес> в <адрес> на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества взыскателю и Акта от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным в квартире.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и дате слушания по делу уведомлены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио настаивала на удовлетворении иска, указав, что регистрация ответчика в спорной квартире лишает фио права распоряжаться своим имуществом.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. В части возложения обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, полагал в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилой комнаты № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, а также Постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой МКУ «УРЦ Владивостока» формы № подтвержден факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – жилой комнатой 65 в <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилой комнатой 65 в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья                                                           Рыбакова В.А.

        мотивированное решение изготовлено: 20.05.2022