Решение по делу № 2-2053/2022 от 29.11.2022

К делу № 2-2053/2022

УИД: 23RS0022-01-2022-004177-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин                             29 декабря 2022 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Сотникова И.А.

при секретаре Малышенко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Галины Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Пантелеевой Наталии Викторовне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

    Морозова Г.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Пантелеевой Н.В. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения - квартиры, общей площадью 58 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, с погашением регистрационной записи об ипотеке 23:44:0207001:954-23/246/2022-3 от 19.04.2022 года.

    Истец мотивирует свои требования тем, что 13 мая 2013 года она, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, и ее супруг ФИО8 заключили договор купли-продажи квартиры с ФИО10 На основании указанного договора они приобрели квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждому. Право собственности зарегистрировано 31.05.2013 года. Согласно договора купли-продажи, стоимость квартиры составила 800 000 рублей. В связи с тем, что квартира приобреталась за счет средств материнского капитала, расчет между ними производился следующим образом: за продаваемую квартиру переданы за счет собственных средств продавцу до подписания договора купли-продажи денежные средства в размере 421052,45 руб.; оставшаяся сумма в размере 378947,55 руб. была перечислена за счет средств материнского (семейного) капитала. В связи с тем, что указанная квартира приобреталась за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, при регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона. 13.06.2015 года ФИО9 умер, до его смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона истец и ответчик не подали, соответственно обременение до настоящего времени не прекращено. Ответчик Пантелеева Н.В. является единственным наследником после смерти продавца ФИО9 Договор купли-продажи квартиры от 13.05.2013 года полностью исполнен, деньги за проданный объект недвижимости продавцу переданы, тем самым обязательство перед умершим ФИО9, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения ипотеки.

    Истец Морозова Г.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчик Пантелеева Н.В. в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

    Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Морозовой Галины Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Пантелеевой Наталии Викторовне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить.

    Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения - квартиры, общей площадью 58 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, с погашением регистрационной записи об ипотеке 23:44:0207001:954-23/246/2022-3 от 19.04.2022 года.

Решение суда является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение принято 29 декабря 2022 года.

Председательствующий