Решение по делу № 2-1126/2021 от 16.02.2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2021 года                                     г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Лобовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратились в суд с иском ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес> снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов <адрес> ответчику на состав семьи из пяти человек (ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО8) был выдан ордер на служебное жилое помещение на право занятия трехкомнатной квартиры, по вышеуказанному адресу. На основании указанного ордера на служебное помещение, истцы (кроме ФИО6) были зарегистрированы в спорной квартире. Впоследствии служебное помещение было передано в муниципальную собственность, что предполагало изменение статуса спорного жилого помещения. После передачи служебного помещения в муниципальную собственность <адрес> спорное жилое помещение утратило статус служебного, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договорам социального найма.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, в новое место жительства, которое истцам неизвестно. Ответчик вывез из спорного жилого помещения личные вещи, не проживает в данной квартире более 20 лет, не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены. Для представления своих интересов в суде направили своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего сторона истцов не возражала.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>Б, <адрес> была предоставлена ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО8(в настоящем ФИО4 – свидетельство о браке от 04.01.2014г, актовая запись №, место регистрации Отдел ЗАГС Вулкэнешть) в качестве служебного жилого помещения на основании ордера на служебное жилое помещение № серия С, состоящая из трех комнат, 34,1 кв.м жилой площади. Впоследствии служебное помещение было передано в муниципальную собственность.

При передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Сторона истцов указывает, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, не проживал, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, его вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время его место жительства неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10 пояснивших, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в указанной квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В связи с этим суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                            Ромашин И.В.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2021г.

Судья                            Ромашин И.В.