Решение по делу № 2-687/2023 от 17.03.2023

УИД 38RS0019-01-2023-000607-22 РФ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года                                                    город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Ежовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/2023 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального образования (адрес) об определении долей в совместной собственности в порядке приватизации, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования (адрес), в котором с учетом уточнений и дополнений от 31.05.2023, просят признать доли равными в порядке приватизации за ФИО3, ФИО4, ФИО5 по (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ж.(адрес)А, (адрес);

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, (данные изъяты) долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ж.(адрес)А, (адрес); установить факт принятия ФИО3, ФИО4, наследства после смерти ФИО2; признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования и приватизации по 3/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на данную квартиру, за ФИО5 право собственности на (данные изъяты) долю в праве собственности на данное жилье.

В обоснование заявленных требований указано, что 16 декабря 1992 года между ФИО2, (дата) года рождения, и фирмой (данные изъяты) был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (приватизации), по условиям которого ФИО2 безвозмездно с учетом членов семьи четыре человека, была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: (адрес), ж.(адрес)А, (адрес). Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. На дату приватизации 16 декабря 1992 года в квартире были зарегистрированы ФИО2, супруга ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО19 (ФИО18) Т.В.

11 августа 2009 года умер ФИО2 после смерти которого открылось наследство в виде (данные изъяты) доли в праве на спорное жилье. После его смерти наследники первой очереди супруга ФИО3, сын ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. При этом наследники приняли наследство в виде (данные изъяты) доли в праве на квартиру, принадлежащей умершему ФИО2 в порядке ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, так как вступили во владение наследственным имуществом, фактически проживали и были зарегистрированы в квартире на дату смерти наследодателя. Наследники ФИО3, ФИО4 обращались к нотариусам Братского нотариального округа (адрес). При этом истцам было разъяснено, что выдать документы о принятии наследства по закону не представляется возможным, в отношении наследственной доли в квартире, в связи с отсутствием в договоре сведений обо всех участниках приватизации и размере их долей в жилом помещении.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО10 ранее в судебном заседании исковые требования по доводам иска полностью поддержал, дополнительно пояснил, что спорная квартира была предоставлена в порядке приватизации ФИО2 на состав семьи 4 человека. На момент приватизации в квартире проживали ФИО2 его супруга ФИО3 и их дети ФИО4 и ФИО5 Полагает, что в отношении данной квартиры возник режим общей долевой собственности, т.е. по (данные изъяты) доле в праве собственности за каждым, поскольку члены семьи ФИО2 обладали равным с ним правом пользования данным жилым помещением на момент приватизации, от приватизации не отказывались, квартира передана в совместную собственность ФИО2 и членов его семьи. Соглашений о неравных долях между ними не заключалось.

Некорректное указание в договоре лиц, принимавших участие в приватизации, стало препятствием для принятия наследства после смерти ФИО2 При этом на момент смерти в квартире на регистрационном учете состояли истцы ФИО4 и ФИО3

ФИО2 до дня своей смерти проживал постоянно по указанному адресу, все его личные вещи перешли в пользование проживающих вместе с ним его жене ФИО3 и сыну ФИО4, после его смерти они несли расходы по содержанию имущества. Завещание ФИО2 при жизни не оставлял, других наследников после его смерти не имеется. Его дочь ФИО5 вышла замуж, и выехала из квартиры еще до смерти своего отца, она с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась, фактически наследство после его смерти не принимала, на наследство не претендует.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования (адрес) ФИО11, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

     В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из части 2 статьи 244 ГК РФ следует, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", действовавшего на момент заключения оспариваемого договора, Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

В соответствии со статьей 7 этого же Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

Судом из письменных материалов дела установлено, что 16.12.1992 между Фирма (данные изъяты) и ФИО2 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым продавец (фирма (данные изъяты) передал в собственность, а покупатель (ФИО2) приобрел квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью (данные изъяты) кв.м., в том числе жилой - (данные изъяты) кв.м., по адресу: (адрес). Количество членов семьи - 4 человека. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 23 апреля 1993 года за №.

Согласно свидетельству о заключении брака от 28.01.1978, ФИО2 и ФИО12 заключили брак 28.01.1978, о чем составлена запись акта о заключении брака, после чего жене была присвоена фамилия - ФИО18.

Представленными свидетельствами о рождении подтверждается, что родителями ФИО4, (дата) года рождения, ФИО14, (дата) года рождения, записаны ФИО2 и ФИО3

Согласно копии свидетельства о смерти от (дата) ФИО2, (дата) года рождения, умер (дата).

В связи с заключением брака 20.11.1993 с ФИО13 ФИО14 сменила фамилию на ФИО19.

По сведениям домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), по указанному адресу проживали ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р. ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу с 18.04.1979 (снят с регистрационного учета по смерти 18.09.2009), ФИО3 зарегистрирована с 07.09.2000, ФИО15 зарегистрирована с 29.01.2002, ФИО4 зарегистрирован с (дата).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости не содержит сведений о собственнике жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес)А, (адрес).

Справкой ОУФМС РФ по Иркутской области от 17.03.2010 подтверждается, что ФИО2 (дата) г.р., по день смерти был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: (адрес), с 18.04.1979 по 18.09.2009.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17 суду показали, что приходятся истцам соседями. Семья ФИО18 проживала постоянно по адресу: (адрес). В указанной квартире жили ФИО2 его жена ФИО3 и их дети ФИО4 и ФИО7. ФИО2 работал на буровой сварщиком в фирме «ЭГЛО-СИБ». После смерти ФИО2 в квартире остались проживать его жена и сын, их дочь ФИО7 выехала из квартиры еще до смерти своего отца. Сын наследодателя ФИО4 после смерти своего отца на протяжении около 5 лет проживал в этой квартире, потом съехал, но в настоящее время постоянно туда приезжает, летом проживает в квартире. После смерти ФИО2 всем его имуществом пользовались его жена и сын, в том числе мебелью, предметами бытовой обстановки, сельхозтехникой.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан было передано в порядке приватизации собственнику ФИО2 и членам его семьи жене ФИО3 и их детям ФИО5 и ФИО4, что соответствует условиям договора, согласно которому количество членов семьи которым было передано данное жилье соответствует 4 человекам. Данный договор совершен в письменной форме, подписан его сторонами. Сведений о расторжении указанного договора, внесения в него изменений, либо признания его недействительным, у суда не имеется. В договоре имеются сведения о его регистрации в БТИ КУМИ (адрес) от 23.04.1993.

Поскольку соглашений о неравных долях в этом имуществе между ними не заключалось, суд считает, что доли ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в праве на указанное жилое помещение являются равными за каждым по 1/4 доле.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2, умершего (дата), открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), которое подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Учитывая, что ФИО3, ФИО5, ФИО4, которые также являются участниками долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан безвозмездно было передано по 1/4 доле в праве на указанное жилое помещение, в настоящее время они не могут оформить своих прав на принадлежащие им доли в праве, в связи со смертью наследодателя ФИО2, суд полагает возможным определить доли в совместной собственности на квартиру по указанному адресу у ФИО3, ФИО4, ФИО5 равными, по ? доле в праве собственности у каждого.

     В установленный законом срок истцы, являясь наследниками по закону, не обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии данного наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, совершили действия по его фактическому принятию. Как следует из обоснования иска, и было подтверждено представителем истца в судебном заседании, а также показаниями свидетелей, после смерти наследодателя истцы ФИО3, ФИО4 постоянно проживали в квартире по адресу: (адрес), пользовались имуществом наследодателя, состояли в квартире на регистрационном учете, производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, истцы ФИО3, ФИО4 фактически приняли наследство по закону после смерти ФИО2, умершего 11.08.2009. Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами по делу и никем не оспариваются. Наследник ФИО5 выехала из спорной квартиры до смерти наследодателя в связи с вступлением в брак, на регистрационном учете по указанному адресу не состоит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы ФИО3, ФИО4 фактически вступили в шестимесячный срок после открытия наследства во владение и пользование наследственным имуществом, следовательно, надлежащим образом приняли наследство.

Установление данного факта имеет для них юридическое значение, так как необходимо для оформления наследства. Как следует из реестра открытых наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 11.08.2009, не заводилось. Другой наследник ФИО2 дочь ФИО5 на наследство своего отца не претендует, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, фактически наследство не принимала.

Поскольку наследники ФИО3, ФИО4 фактически владеют и пользуются наследственным имуществом, суд считает, что имеются основания установить факт принятия ими наследства по закону после смерти ФИО2, умершего 11.08.2009.

Суд принимает во внимание, что право наследования ФИО3, ФИО4 после смерти ФИО2 никем не оспаривается, возражений по иску также никем не заявлено.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону по (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, (дата) г.р. (паспорт №, выдан (дата) Отделом милиции № (адрес) (адрес)), ФИО4, (дата) года рождения (паспорт № №, выдан (дата) (адрес) в (адрес) и (адрес)), ФИО5, (дата) года рождения (паспорт №, выдан (дата) (адрес) (адрес)) к Администрации муниципального образования (адрес) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, об определении долей в совместной собственности в порядке приватизации, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, удовлетворить.

Признать доли в праве общей долевой собственности равными в порядке приватизации за ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, по (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ж.(адрес)А, (адрес).

Признать за ФИО5, (дата) года рождения, право собственности в порядке приватизации на (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ж.(адрес)А, (адрес).

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершего (дата), (данные изъяты) долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ж.(адрес)А, (адрес).

Установить факт принятия ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, наследства после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершего (дата).

Признать за ФИО3, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по закону и в порядке приватизации на (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ж.(адрес)А, (адрес).

Признать за ФИО4, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по закону и в порядке приватизации на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ж.(адрес).

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05 июня 2023 года.

    Судья                                                 Ю.А. Шевченко