Решение от 10.03.2022 по делу № 2-1595/2022 от 25.01.2022

Дело № 2-1595/2022

УИД 66RS0007-01-2022-000413-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Екатеринбург                             10 марта 2022 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре Болдыревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко Ольги Владимировны к гаражно-строительному кооперативу «Альфа» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Иващенко О.В. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Альфа» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указано, что с ноября 2016 г. истец являлся членом гаражно-строительного кооператива «Альфа» (далее ГСК «Альфа»). Все предусмотренные Уставом кооператива взносы и сборы уплачены истцом в полном объеме и в установленный срок, данное обстоятельство подтверждается прилагаемой членской книжкой.

С 2004 года по настоящее время истец владеет гаражным боксом № площадью 25,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее по тексту - «гаражный бокс №»), т.к. истцом были полностью выплачены паевые взносы, задолженностей нет, что подтверждается справкой ГСК «Альфа» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее в соответствии с Постановлением Главы г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, № «О предоставлении ГСК «Альфа» земельного участка по адресу: <адрес>, под гаражные боксы машин личного пользования», ГСК «Альфа» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 12 066 кв.м, из земель поселений. Этим же документом кооперативу предписывалось установить на местности границы земельного участка и провести его государственный кадастровый учет в установленном порядке; заключить с Администрацией города Екатеринбурга договор аренды земельного участка и обеспечить его государственную регистрацию; получить в Администрации города Екатеринбурга разрешение на ввод в эксплуатацию боксовых гаражей по результатам натурного обследования несущих и ограждающих конструкций.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Екатеринбурга и ГСК «Альфа» заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ под существующие гаражные боксы.

ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № разрешенное использование земельного участка под боксовые гаражи для машин личного использования.

За счет денежных средств членов ГСК «Альфа» был построен гаражный комплекс на 156 гаражных боксов. ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> гаражные боксы поставлены на технический учет и выданы технические паспорта на здания гаражей, в том числе, и на гаражный бокс №.

ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № был поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового №, что подтверждается кадастровым паспортом гаражного бокса № и выпиской из ЕГРН на гаражный бокс № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимость, права на указанный гаражный бокс в настоящее время ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Учитывая то, что гаражные боксы ГСК «Альфа» в установленном порядке не были введены в эксплуатацию, поскольку ГСК «Альфа» своевременно не получено разрешение на ввод комплекса гаражей в эксплуатацию, то в этой связи истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, что нарушает права истца как собственника гаражного бокса.

Соответствие постройки строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности подтверждается заключением специалиста ФИО № ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ истец считает, что приобрел право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца Иващенко Н.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика председатель ГСК «Альфа» Черных А.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, представил соответствующее заявление.

Представители третьих лиц Администрации г. Екатеринбурга, Министерства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, совершено добровольно в судебном заседании, подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 25,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░