Решение по делу № 2-2/2023 (2-42/2022; 2-1509/2021;) от 18.08.2021

                                      Дело № 2-2/2023

                 45RS0008-01-2020-002617-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.11.2023                                                                                с. Кетово Курганская область

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Сафроновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Циберной О.Г. к Куган А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Циберная О.Г. подала в суд иск к Куган А.А., с учетом измененных требований просит об устранении препятствий в пользовании земельный участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. №, возложить на Куган А.А. обязанность не чинить препятствия в демонтаже забора между точкой 9-/1 (X 249439,35 Y 528192,28) и 11 (X 249427,76 Y 528181) согласно заключения кадастрового инженера Шелепова Е.С. от 09.11.2021, а так же не чинить препятствия в обустройстве забора между точками 9 и 10 согласно заключения кадастрового инженера Шелепова Г.С. от 09.11.2021, соответствующим точками 2 и 1 внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) по участок с кадастровым номером № и имеющим координаты X 249436,33 Y 528195,14 и X 249425,06 Y 528183,69. В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. №.

В судебном заседании от истца Циберной О.Г. – явки нет, извещена, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика Беляева Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями не согласилась, просила рассмотреть дело по существу, в удовлетворении иска отказать с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

От третьих лиц кадастрового инженера ФИО10 и кадастрового инженера ФИО11, а так же третьего лица ФИО12 - явки нет, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Из пункта 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных нарушений.

Как видно из материалов дела Циберной О.Г. принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, Куган А.А. принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Указанные земельные участки являются смежными, их границы установлены в результате межевания и внесены в ЕГРН.

Земельный участок Циберной О.Г. был образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, № принадлежавших ФИО12

Как видно из материалов дела, Судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 31.08.2023 №33-968/2023 по делу по иску Куган А.А. к Циберной О.Г., ФИО11, ООО «Земсервис», ФИО7, ФИО8 об устранении реестровой ошибки, назначалась землеустроительная экспертиза, производство которой поручалось ООО «Азимут», экспертным заключением которого от 31.07.2023 № 129 установлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков сторон. Экспертом указано, что первоначально реестровая ошибка была допущена ООО «Земсервис» в июле 2001 года при проведении кадастровых работ по определению координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1618 кв.м, затем реестровая ошибка была допущена ООО «Земсервис» в декабре 2001 года при межевании земельного участка с кадастровым номером № площадью 483 кв.м, далее ООО «Земсервис» допустил реестровую ошибку в 2009 году при межевании земельного участка с кадастровым номером № площадью 402 кв.м. В дальнейшем реестровая ошибка была допущена в июле 2021 года кадастровым инженером ФИО9 при межевании земельного участка с кадастровым номером № площадью 570 кв.м. При перераспределении земельных участков реестровые ошибки не были исправлены. Причиной первоначальной реестровой ошибки, допущенной в 2001 году при межевании участка с кадастровым номером № принадлежавшего ФИО12, эксперт назвал неверное определение координат характерных точек границы земельного участка в результате неверных геодезических измерений. Данная реестровая ошибка выразилась в том, что часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 115 кв.м вошла в границы земельною участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. Причиной последующих реестровых ошибок при межевании участков с номерами № послужило неверное определение координат границы земельного участка с кадастровым номером № При образовании и межевании земельных участков с кадастровыми номерами № продублированы реестровые ошибки, допущенные при межевании исходных участков. Кроме того, экспертом установлено, что в результате проведения в 2022 году на территории <адрес> работ по пересчету объектов недвижимости из условной системы координат УСК-45 в единую систему координат МСК-45 границы исследуемых участков, сведения о которых имеются в ЕГРН, сместились в юго-восточном направлении. Так, фактическая граница земельного участка истца, установленная экспертом в результате геодезических работ, пересекает границу участка ответчика Циберной О.Г. №, площадь наложения участков составляет 73 кв.м; пересекает границу участка ответчика ФИО8 (45:08:030408:500), площадь наложения участков составляет 9 кв.м; пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования CUT «Калинка») на площади 13 кв.м. Данное несоответствие границ возникло ввиду неверного пересчета координат характерных точек участков из системы координат МСТ <адрес> в МСК-45. Экспертом предложены варианты исправления реестровой ошибки, приведены координаты характерных точек границ участков сторон.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 31.08.2023 №33-968/2023 признано наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка №2, №6, №6а с кадастровыми номерами соответственно № принадлежащих соответственно Куган А.А., Циберной О.Г., ФИО8 Устранена реестровая ошибка путем исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №.Установлены координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
и 19	427267.51	2385646.89
н21	427263.42	2385650.40
и22	427252.90	2385660.55
и23	427244.00	2385649.25
н24	427237.82	2385641.28
н25	427234.33	2385636.60
н26	427246.06	2385625.31
н10	427255.09	2385616.95
н9	427264.56	2385626.89
н20	427256.01	2385635.20
н19	427267.51	2385646.89

Указанным апелляционным определением установлены так же координаты смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № по точкам: н19 (X 427267.51, Y 2385646.89), н20 (X 427256.01. Y 2385635.20), н9 (X 427264.56, Y 2385626.89).

Принимая во внимание изложенное выше, оснований для удовлетворения иска Циберной О.Г., основанного на сведениях ЕГРН до исправления реестровой ошибки Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 31.08.2023 №33-968/2023 - не имеется.

             Поскольку оснований для удовлетворения иска не имеется, соответственно не имеется и оснований в порядке статьи 98 ГПК РФ для возмещения судебных расходов.

    Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Циберной Ольге Германовне к Куган Анне Александровне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В полном объеме решение суда составлено 05.12.2023.

         Судья                                                                                                                   И.Н.Носко