Решение по делу № 2-486/2021 от 19.07.2021

УИД 22RS0010-01-2021-000790-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года                             г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хрипуновой О.В.,

с участием прокурора Турышевой Ю.А.,

при секретаре Пустовит Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486/2021 по иску Вагина А. Ф. к Пильщикову И. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вагин А.Ф. обратился в суд с иском к Пильщиколву И.Г., в котором просит признать Пильщикова И.Г. утратившим право пользования жилым помещением № по ...., указав, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. С *** год был вселён ответчик, как зять (муж дочери), с его согласия зарегистрирован по данному адресу. С *** отношения между его дочерью Вагиной Е.А. и ответчиком прекращены, ответчик выехал проживать на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с те пор в доме не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает Наличие его регистрации истцу препятствует продать дом.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, истец просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился о месте и времени извещён надлежащим образом.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав прокурора, полагавшая иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Пильщиков А.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....А, на основании договора купли-продажи с земельным участком от ***

По спорному адресу постоянно зарегистрирован ответчик Пильщиков И.Г., *** г.рождения, с ***, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский» от ***

Брак между Пильщиковым И.Г. и Вагиной Е.А., прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка №.... от ***.

Разрешая спор в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь положениями вышеуказанных норм материального права, суд считает подлежащие удовлетворению исковые требования истца Вагина А.Ф. поскольку ответчик Пильщиков И.Г. членом семьи собственника Вагина А.Ф. не являлся и не является, совместно с ним не проживает, совместное хозяйство не ведет, не хранит в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированным по данному адресу, каких – либо доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, о наличии прав, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением у ответчика не возникло и сохранению в соответствии со ст. 10, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не подлежит ни на какой срок, в том числе, в связи с отсутствием соглашения с собственником о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем, тогда как регистрация ответчика в квартире является административным актом, не порождает прав на жилое помещение и нарушает права и законные интересы собственника, чье право подлежит защите в силу ст. 304 ГК РФ, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования Вагина А.Ф. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика с пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. в счет возмещения судебных расходов.

На основании изложенного. руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вагина А. Ф. удовлетворить.

Признать Пильщикова И. Г. утратившим право пользования жилым помещением .....

Взыскать с Пильщикова И. Г. в пользу Вагина А. Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                     О.В.Хрипунова

    Мотивированное решение изготовлено 06.10.2021