Решение по делу № 2-545/2024 от 02.02.2024

УИД:68RS0003-01-2024-000362-95

№ 2-545/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2024 г.                                                                     г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Мироновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Н.Н. к Лаврентьевой О.В. об устранении препятствий в признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Н.Н. обратилась в суд с иском к Лаврентьевой О.В. об устранении препятствий в признании права общей долевой собственности на 4/35 доли земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: .

В исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит 4/35 доли жилого дома, общей площадью 174,6 кв.м., с кадастровым , расположенное по адресу: . Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 3000 кв.м. с кадастровым . На основании решения Советского районного суда от сособственники жилого дома Кочуков А.К., Бурякова С.А., Гришина Ю.В., Кожевникова У.В. и Кочукова А.А. устранили препятствия и оформили право общей долевой собственности на доли указанного земельного участка. Лаврентьева О.В. свои права на земельный участок не оформляет. Степанова Н.Н. обратилась в администрацию г. Тамбова Тамбовской области с заявлением о предоставлении в собственность 4/35 доли земельного участка по адресу: , однако постановлением администрации г. Тамбова Тамбовской области от Степановой Н.Н. в этом было отказано, так как оформление доли земельного участка возможно только при обращении всех собственников жилого дома.

Истец Степанова Н.Н., будучи надлежаще извещённой в судебное заседание не явилась.

Надлежаще извещенный ответчик Лаврентьева О.В. в судебное заседание не явилась, возражений на иск в суд не предоставила, о рассмотрении гражданского не ходатайствовала.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом согласия со стороны истца, в силустатьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации г. Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании части 2, части 5 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от исковые требования Кочукова А.К., Буряковой С.А., одновременно действующей в интересах несовершеннолетней Кочуковой А.А., Гришиной Ю.В., Кожевниковой У.В. об устранении препятствий в выкупе доли земельного участка в общую долевую собственность удовлетворены.

Устранено препятствие со стороны Степановой Н.Н. и Лаврентьевой О.В. (после смерти Левина А.Е. и Левиной В.А.) в выкупе доли земельного участка по адресу: , с кадастровым .

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 174,6 кв.м., расположенный по адресу: на праве общей долевой собственности принадлежит: Курова Т.Е. - 8/35 доли, Гришина Ю.В. - 1/25 доли, Кочукова А.А. - 1/25 доли, Бурякова С.А. - 1/25 доли, Кочуков А.К. - 1/25 доли, Кожевникова У.В. - 1/25 доли, Степанова Н.Н. - 4/35 доли, Павлов А.В. - 4/70 доли, Павлова Е.А. - 4/70 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от .

Земельный участок по адресу: , площадью 3000 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности: Курова Т.Е. - 314/3000 доли, Гришина Ю.В. - 87/5000 доли, Кочукова А.А. - 87/5000 доли, Бурякова С.А. - 1/25 доли, Кочуков А.К. - 87/5000 доли, Кожевникова У.В. - 87/5000 доли, Павлов А.В. - 86/2000 доли, Павлова Е.А. - 86/2000 доли, Дробышева Н.В. - 482/2000, Башкатов С.Ю. - 259/1000 (выписка из ЕГРН от ).

Таким образом, судом установлено, что собственником 4/35 доли объекта недвижимости расположенного на земельном участке площадью 3000 кв.м., распложенного по адресу: является истец - Степанова Н.Н.

В соответствии с доводами иска ответчик не подаёт совместное заявление на оформление прав на земельный участок, в связи с этим Степанова Н.Н. не может оформить право общей долевой собственности на земельный участком под принадлежащим ей жилым домом.

Данные доводы истца подтверждаются постановлением администрации г. Тамбова Тамбовской области от .

Доказательств опровергающих установленный судом обстоятельства и доводы иска ответчиком в суд не представлено.

Поскольку невозможность совместного обращения всех собственников с заявлением о приобретении прав на земельный участок, нарушает право истца на приобретение долей земельного участка в собственность, предусмотренное законодательством Российской Федерации, суд считает исковые требования Степановой Н.Н. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Н.Н. удовлетворить.

Устранить Степановой Н.Н. препятствия со стороны Лаврентьевой О.В. в оформлении права общей долевой собственности на 4/35 доли земельного участка с кадастровым общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: .

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья:                                                                                                  Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2024

Судья:                                                                                                  Федотов Л.А.