Решение от 28.08.2024 по делу № 2-1179/2024 от 19.07.2024

Дело №2-1179/2024

УИД 33RS0019-01-2024-001334-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием истца Куракиной А.М., её представителя Кузьминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Куракиной Анны Михайловны к Администрации МО Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Куракина А.М. обратилась в суд с иском к Администрации МО Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру, кадастровый номер ###, расположенную по адресу: <...>.

    Исковые требования мотивированы тем, что согласно справке ### от 28.05.2024, выданной Администрацией МО Павловское Суздальского района Владимирской области в квартире по адресу: <...> зарегистрированы по месту жительства: Куракина Анна Михайловна, Барабанов Артем Михайлович, Барабанова Маргарита Михайловна. Данное жилое помещение было предоставлено отцу Куракиной Анны Михайловны, Барабанову Михаилу Алексеевичу и членам его семьи по ордеру Колхозом «Заря коммунизма» примерно в 1986-1987 годах. Документы, послужившие основанием к предоставлению жилого помещения, не сохранились. С даты предоставления жилого помещения и до настоящего времени истец проживает в нем и пользуется им в силу закона на праве социального найма, однако Договор социального найма с ней не заключался по причине того, что данное жилое помещение не числится ни в реестре муниципальной собственности МО Павловское, ни в реестре МО Суздальский район. При таких обстоятельствах передача во внесудебном порядке жилого помещения в порядке приватизации невозможна. С момента предоставления жилого помещения по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет бремя её содержания, своевременно оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет. Ранее участия в приватизации жилых помещений истец не принимала.

    В судебном заседании истец Куракина А.М. и её представитель Кузьмина А.С. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации МО Павловское Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

    Третьи лица Барабанов А.М., Барабанова М.М. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, заявленные Куракиной А.М. требования поддерживают.

Выслушав истца, её представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…»

Как установлено судом, по адресу: <...> расположено жилое помещение – <...>, общей площадью 54,6 кв.м., кадастровый ###, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.08.2024.

Согласно справки ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» Межрайонный отдел № 9 от 24.05.2024, по данным архивного фонда ГУП ВО «БТИ» по состоянию на 1999г. сведения о зарегистрированных правах собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, отсутствуют.

Из содержания искового заявления следует, что данное жилое помещение было предоставлено отцу Куракиной Анны Михайловны, Барабанову Михаилу Алексеевичу и членам его семьи по ордеру Колхозом «Заря коммунизма» примерно в 1986-1987 годах. Однако, документы, послужившие основанием к предоставлению жилого помещения, не сохранились.

*** ФИО4 умер, что подтверждено копией свидетельства о его смерти ###.

Согласно справке ### от 28.05.2024, выданной Администрацией МО Павловское Суздальского района Владимирской области, в квартире по адресу: <...> зарегистрированы по месту жительства: Куракина Анна Михайловна, её брат Барабанов Артем Михайлович, сестра Барабанова Маргарита Михайловна.    С даты предоставления жилого помещения и до настоящего времени истец проживает в нем и пользуется им в силу закона на праве социального найма, однако Договор социального найма с ней не заключался по причине того, что данное жилое помещение не числится ни в реестре муниципальной собственности МО Павловское, ни в реестре МО Суздальский район, что подтверждается соответствующими ответами.

    При таких обстоятельствах передача во внесудебном порядке жилого помещения в порядке приватизации невозможна.

    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В силу положений ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    С момента предоставления жилого помещения по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет бремя её содержания, своевременно оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет, что подтверждено сведениями о регистрации истца в указанном жилом помещении, копиями квитанций на оплату услуг ЖКХ.

    Доводы истца также подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7, пояснившей, что проживает по адресу: <...> рождения. С Куракиной А.М. они являются подругами. Куракина А.М. проживает по адресу: <...> рождения. До замужества она жила в данной квартире с мамой и сестрой, сейчас проживает с мужем и сыном. Претензий к Куракиной А.М. по поводу пользования ею данным жилым помещением никто не предъявлял.

    Оснований не доверять показаниям данного свидетеля не имеется.

    Препятствий для оформления права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации истец не имеет, ранее участия в приватизации жилых помещений истец не принимала.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, факт владения и пользования истцом спорным жилым помещением на условиях социального найма, суд приходит к выводу о возможности признания за Куракиной А.М. права собственности на квартиру по адресу: <...>, в порядке приватизации.

Ответчиком доводы истца не оспариваются, а потому оснований к отказу в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ###, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░░ 2024░.