Решение по делу № 2-12/2021 от 09.11.2020

Дело № 2-12/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нелидово 12 января 2021 года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой И.А.,

с участием истца Клименченко С.А.,

ответчика Клименченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименченко Сергея Анатольевича к администрации Нелидовского городского округа Тверской области, Клименченко Владимиру Анатольевичу о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Клименченко С.А. обратился в суд с учетом уточнения исковых требований с иском к администрации Нелидовского городского округа Тверской области о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенные по адресу: .......

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – К.В.А. В 1959 году на личные сбережения родителей истца был построен жилой дом на земельном участке по адресу: ......., ......., ........ Постановлениями Администрации Нелидовского городского округа Тверской области от 11 июня 2020 года №№ 937-па и 938-па жилому дому и земельному участку родителей истца был утвержден адрес: ....... ....... После смерти К.А.М. мать истца - К.В.А. отказалась от 1/2 доли жилого дома и земельного участка в пользу Клименченко С.А. После смерти родителей истец принял наследство, осуществлял похороны, распорядился имуществом. В связи с тем, что жилой дом и земельный участок не прошли государственную регистрацию, истец не может получить свидетельство о праве на наследство.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенные по адресу: ......., .......

Определением Нелидовского межрайонного суда Тверской области от 22 декабря 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Клименченко В.А.

Истец Клименченко С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что он просит признать за ним право собственности после смерти отца К.А.М. на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус ему объяснил, что поскольку отсутствуют документы на землю и дом, то необходимо обратиться в суд с иском о признания права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик Клименченко В.А. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против признания за его братом – истцом Клименченко С.А. права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка.

Представитель ответчика - администрации Нелидовского городского округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, возражений по иску не представил.

    Р’ силу С‡.С‡.3,4 СЃС‚.167 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации СЃСѓРґ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело РІ отсутствие РЅРµ явившихся РІ судебное заседание представителей ответчика Рё третьих лиц.

    Р’ыслушав истца Рё ответчика, изучив материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

    Р’ силу С‡.4 СЃС‚.35 Конституции Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    РЎС‚атьей 1111 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации определено, что наследование осуществляется РїРѕ завещанию, РїРѕ наследственному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ Рё РїРѕ закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с положениями ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    РџСЂРё этом, согласно С‡.1 СЃС‚.1153 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации принятие наследства осуществляется подачей РїРѕ месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному РІ соответствии СЃ законом выдавать свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство должностному лицу заявления наследника Рѕ принятии наследства либо заявления наследника Рѕ выдаче свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство.

    Р’ судебном заседании установлено Рё следует РёР· материалов дела, что истец Клименченко РЎ.Рђ. Рё ответчик Клименченко Р’.Рђ. приходятся сыновьями Рљ.Рђ.Рњ., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, Рё Рљ.Р’.Рђ., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, что подтверждается копией свидетельства Рѕ рождении в„– в„–, выданного ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ.26), копией записи акта Рѕ рождении в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выданной 31 декабря 2020 РіРѕРґР° Отделом ЗАГС Администрации ....... РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Тверской области, Рё копией записи акта Рѕ рождении в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, выданной 31 декабря 2020 РіРѕРґР° Отделом ЗАГС Администрации ....... РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Тверской области.

    Р РѕРґРёС‚ели истца Клименченко РЎ.Рђ. Рё ответчика Клименченко Р’.Рђ. – Рљ.Рђ.Рњ., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, Рё Рљ.Р’.Рђ., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, умерли ДД.РњРњ.ГГГГ Рё ДД.РњРњ.ГГГГ соответственно, что подтверждается копией свидетельства Рѕ смерти в„– в„–, выданного ДД.РњРњ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации ....... РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Тверской области, Рё копией свидетельства Рѕ смерти в„– в„–, выданного 25 сентября 2020 РіРѕРґР° Отделом ЗАГС Администрации ....... РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Тверской области (Р».Рґ.24,25).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ РєРѕРїРёРё свидетельства Рѕ праве собственности РЅР° землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в„– в„– РѕС‚ 10 РёСЋРЅСЏ 1992 РіРѕРґР° Рљ.Рђ.Рњ. решением Земцовского сельсовета РѕС‚ 1 октября 1991 РіРѕРґР° предоставлен РІ собственность земельный участок для ведения РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства площадью ...... РіР° РїРѕ адресу: ....... (Р».Рґ.78-81).

    РўРµС…ническим паспортом РЅР° жилой РґРѕРј, выданным Нелидовским обособленным подразделением Оленинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки Рё технической инвентаризации», подтверждается, что жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: ......., ....... РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ РѕРєСЂСѓРі, ....... общей площадью ...... РєРІ.Рј, РІ том числе жилой площадью ...... РєРІ.Рј, имеет инвентарный в„–.     

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справке Нелидовского обособленного подразделения Оленинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки Рё технической инвентаризации» в„– 17 РѕС‚ 22 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР° жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: ......., ......., ......., правовую регистрацию РІ БТИ РЅРµ прошел, инвентаризация стоимость РґРѕРјР° РІ ценах 2009 РіРѕРґР° составляет ...... рубля (Р».Рґ.32).

    РџРѕСЃС‚ановлением главы Нелидовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° в„– 938-РїР° РѕС‚ 11 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР° утвержден адрес объекта недвижимости – РґРѕРјР° РІ .......: РґРѕРј РїРѕ адресу: ......., ....... (Р».Рґ.29).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ уведомлениям РѕР± отсутствии РІ Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения РѕР± объектах недвижимости – жилом РґРѕРјРµ Рё земельном участке, расположенных РїРѕ адресу: ....... Рё РёС… правообладателях РІ Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (Р».Рґ.34,83,84,85,86).

    Р˜Р· ответа главы Администрации Нелидовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Тверской области в„– 26-26/4893 РѕС‚ 15 декабря 2020 РіРѕРґР° следует, что информация Рѕ собственнике жилого РґРѕРјР° Рё земельного участка, расположенных РїРѕ адресу: ....... отсутствует (Р».Рґ.59).

    Р˜Р· архивной справки в„– 119, выданной 16 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР° архивным отделом Администрации Нелидовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Тверской области, следует, что РІ похозяйственной РєРЅРёРіРµ ....... сельского поселения Р·Р° 2017 -2019 Рі.Рі. РїРѕ ......., значатся Рљ.Рђ.Рњ., ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, Рљ.Р’.Рђ., ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, жена; Клименченко Р’.Рђ., ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, сын (Р».Рґ.33).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ РєРѕРїРёСЏРј похозяйственных РєРЅРёРі РЅР° хозяйство Рљ.Рђ.Рњ., адрес ......., Р·Р° 1959 – 2016 Рі.Рі., выданных архивным отделом Администрации Нелидовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Тверской области, РІ личной собственности хозяйства Рљ.Рђ.Рњ. находились жилой РґРѕРј, 1961 РіРѕРґР° постройки, Рё земля площадью ...... РіР° (Р».Рґ. 60-75).

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Р’СЃРµ вышеперечисленные письменные доказательства подтверждают, что РЅР° момент смерти Рљ.Рђ.Рњ., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ, ему РЅР° праве собственности принадлежали земельный участок Рё жилой РґРѕРј, находящиеся РїРѕ адресу: ......., .......

    Р˜Р· материалов наследственного дела в„– РЅР° имущество Рљ.Рђ.Рњ., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ, усматривается, что наследниками, обратившимися Рє нотариусу СЃ РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРј Рѕ вступлении РІ наследство умершего Рљ.Рђ.Рњ., являются сыновья последнего – истец Клименченко РЎ.Рђ. Рё ответчик Клименченко Р’.Рђ. РЎСѓРїСЂСѓРіР° умершего Рљ.Рђ.Рњ. – Рљ.Р’.Рђ. РѕС‚ принятия наследства отказалась РІ пользу СЃРІРѕРёС… сыновей Клименченко РЎ.Рђ. Рё Клименченко Р’.Рђ. РїРѕ ? доле каждому (Р».Рґ.54-58). Иных наследников, которые РјРѕРіСѓС‚ претендовать РЅР° наследственное имущество, Сѓ наследодателя РЅРµ имеется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить и признать за Клименченко С.А. право собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: ......., .......

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клименченко Сергея Анатольевича к администрации Нелидовского городского округа Тверской области, Клименченко Владимиру Анатольевичу о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Клименченко Сергеем Анатольевичем право собственности на ? долю жилого дома с инвентарным №, общей площадью ...... кв.м, в том числе жилой ...... кв.м, расположенный по адресу: ......., ......., ......., и ? долю земельного участка площадью ......, расположенный по адресу: ......., .......-а.

    Р РµС€РµРЅРёРµ СЃСѓРґР° является основанием для осуществления государственной регистрации прав РЅР° недвижимое имущество.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Тверской областной СЃСѓРґ через Нелидовский межрайонный СЃСѓРґ Тверской области РІ течение месяца СЃ момента его принятия РІ окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю. Иванова

    РњРѕС‚ивированное решение изготовлено 18 января 2021 РіРѕРґР°.